基坑土方开挖合同

基坑土方开挖合同

本合同的施工技术要求如下：一、乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等文件资料为准，合理安排施工进度和施工工艺，保证工程质量。二、乙方应按照国家有关法律、法规和标准，采取安全、环保、节能的施工措施，保障施工现场的安全和环境保护。三、乙方应按照相关规范要求，对施工现场进行管理和维护，保持施工现场的整洁和有序。四、乙方应配备符合国家标准的机械设备和工具，并按照规定进行检修和保养，保证施工设备的正常运行。五、乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行质量检查和验收，并及时整改和处理发现的问题。六、乙方应对施工过程中的安全事故和质量问题承担相应的责任，并积极采取措施进行整改和预防。七、乙方应保证施工过程中的文明施工，遵守相关规定，保持良好的社会形象。第四条工程造价和支付方式一、本工程的合同价款为人民币（大写）元整，包括主合同价款和变更合同价款。二、主合同价款的支付方式为：乙方按照施工进度，向甲方提出工程量清单和结算申请书，甲方经审核确认后，按照合同约定的单价和工程量支付价款。三、变更合同价款的支付方式为：乙方按照甲方下发的变更指令，提出变更工程量清单和结算申请书，甲方经审核确认后，按照变更工程量和合同约定的单价支付价款。四、乙方应按照国家有关税收法律法规，缴纳相关税费。五、乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方提供发票和相关证明文件。第五条保证金和履约保险一、乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方缴纳保证金，保证金金额为合同价款的5%。二、保证金在乙方履行完本合同约定的所有义务后，甲方无欠款项的情况下，应在5个工作日内退还乙方。三、乙方应按照国家有关法律法规，投保工程施工一切险和第三者责任险，保险费用由乙方承担。第六条违约责任一、若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方加快施工进度或采取其他措施，乙方应积极配合并承担由此产生的费用和责任。二、若乙方未按照本合同约定的质量要求完成工程，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定的方式和时间进行验收，如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权采取其他措施并要求乙方承担由此产生的费用和责任。三、若乙方违反国家法律、法规和本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并要求乙方承担由此产生的费用和责任。四、若甲方未按照本合同约定的付款时间和方式支付价款，乙方有权要求甲方按照约定支付，并有权要求甲方承担由此产生的费用和责任。第七条争议解决本合同的争议解决途径如下：一、双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可以向有关部门申请调解。二、如调解仍不能解决争议，双方应向人民法院提起诉讼。第八条附则一、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收并支付最后一笔款项之日止。二、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、本合同中涉及到的技术标准、规范、法律法规等，以最新版本为准。按照国家和地方的最新施工验收规范、法律法规和设计要求，组织施工。施工技术要求详见合同附件。验收应该严格按照国家、省、市的相关设计和施工验收标准、规范和规程执行，确保工程质量合格。施工质量验收应按照国家《土石方工程施工技术要求》执行。合同总价暂定为（含税）。计价方式为单价元/方（大写：壹拾叁圆伍角每立方米），根据乙方实际挖掘土方测量后计算的工程量，乘以土方单价，据实结算。包干单价包含材料费、人工费、机械费、各种材料损耗、机械进退场费、定位测量放线、管线处理费、垃圾及植被等的开挖及清运、土石方中障碍物清除、场地平整、土石方清运、渣土排放增加费、淤泥流沙开挖清运处理费、施工场地抽地表水费用（含技术处理费，基坑土石方开挖的降水排水费除外）、合同工期内的赶工费、施工水电费（含洗车水、电费用）、各种施工风险、技术措施费（含雨季及异常气候施工措施费）、管理费、安全文明施工措施费、抑尘降噪费、临时设施费及其他措施费、协调各类外部关系保证施工顺利进行的费用、一切不可预见费、税金、利润及本合同虽未提及但乙方在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用。如果由于不可抗力原因等非甲方原因导致机械无法全面开工，乙方不得向甲方提出任何费用补偿、赔偿要求，工期顺延经甲方确认。计量依据为本工程开挖前的原始地形图以甲方、乙方签字认可的测量数据；各施工区段完工后以甲方、乙方、场地接受方三方签字认可的测量数据。原始测量数据要求：①土石方挖后完成面必测，实际挖填范围线、边坡线、坡度拐点、其它的轮廓点必测。②测量点要求布点均匀，根据现场地势起伏变化，选择布点间距为10m×10m布置方格网，基坑开挖布点间距不大于5m×5m。③土石方完成测量时，场地接收单位已进场的，竣工完成面测量须由甲方组织甲方、乙方、场地接收单位共同参加。计量方式为挖方方量，按照开挖前的原始标高减去开挖后的标高计算方量。无论土石方类别、干湿度、土方与石方的比例、土石方与其他材质（垃圾）的比例，均按照挖掘前的天然密实体积计算。施工单位原因造成的塌方及超挖、超填部分不计入方量及费用。四、乙方必须按照图纸设计要求进行机械作业，避免超挖和超填。如果发生超挖和超填情况，超出部分不计入工程量，并且乙方需要负责整改，并承担费用。五、甲方指定的零星机械台班和其他临时性工作，如果可以按方量计算工程量，则按照方量乘以相应的综合单价计算费用。六、土方开挖地面原有建筑物拆除时，需要按照5元/㎡的补偿标准向发包人支付补偿费用。具体补偿面积以现场甲方确认实际拆迁面积为准。拆除废砖渣、钢筋等由承包人处理并运输至施工场地外，不得影响工程施工。原建筑物基础由承包人拆除，发包人不提供任何补偿。七、现场临时道路的修理和维护由承包人负责。如果承包人服从现场管理、文明施工，没有发生安全事故、签证、相关部门纠纷和罚款，地面建筑物5元/㎡的拆迁补偿费用将作为奖励给承包人，不收取此项费用。八、承包人需要缴纳150万元（大写：壹佰伍拾万元）的合同履约保证金。在进场施工后，发包人将无息逐步退还保证金给承包人。第七条付款方式及税务要求一、应付工程款不低于20%，甲方可以用商铺或住宅的当期销售市场价抵扣工程款。商铺面积不低于100㎡的2间商铺可以用来抵扣工程款的一部分，剩余的工程款将在项目取得预售许可证后分期支付。二、乙方需要向甲方开具合法、有效的票据（发票），如果因为乙方原因或所开票据（发票）本身的问题导致甲方日后产生税收风险和经济损失，乙方需要承担责任。甲方保留进一步法律诉讼的权利。三、如果以工程款抵房款，双方需要办理合法的财务和税务手续。第八条双方责任一、甲方需要委派现场管理代表来处理日常管理事宜，监督检查工程质量、进度和设计图纸的变更。甲方还需要及时确认乙方完成的工作量，提供施工过程中的相关图纸和技术资料，负责坐标点设置和提供水平控制点。二、乙方需要委派项目经理负责现场管理工作和相关资料的签字确认，负责施工期间的施工质量和安全等问题。如果甲方要求更换项目管理人员和班组，乙方需要服从并在24小时内执行。乙方还需要负责施工区内的测量、定位和放线工作，并在报甲方复核无误后进行下一步施工。3、乙方应在开工前7天提交施工组织设计、材料机械人力进场计划、施工进度计划送甲方审核。审核意见应被认真对待并及时修改完善。甲方核准后，乙方应严格遵照执行。4、乙方在施工过程中，如果无法满足甲方提出的土方开挖及地面建筑物拆除进度要求，甲方会书面通知乙方。如果在3天之后仍无法达到甲方安排进度，甲方有权解除土方开挖合同并选择合适的施工单位。乙方必须无条件配合退场，并在退场后进行工程量清算。5、如果本工程需要爆破，乙方必须遵守爆破的相关政府规定和甲方要求，并向有关管理部门办理爆破相关手续。乙方应采取有效措施降低噪音、防止因爆破对附近建筑物或构筑物、第三人的损害或影响，并承担因该类损害或影响的处理及造成的损失和责任。6、如果地下管线不明，乙方必须人工开挖探槽。如果施工过程中对于不明管线造成破坏，乙方必须承担全部责任。7、如果遇到地下文物，乙方必须立即停止作业，保护好现场并立即向有关部门报告。8、乙方必须遵守现场工地管理条例、规章制度，服从甲方项目部调度，做好安全、文明施工等工作。乙方必须保证现场满足安全文明施工的要求及地方政府的相关规定。9、乙方承诺不得停工（因天气原因除外）。如果停工3天以上，乙方必须无条件无理由退场并进行清算。第九条违约责任一、乙方项目经理非经甲方同意不得更换。如果更换，每发生一次需向甲方支付违约金10000元。乙方现场代表未经甲方同意不得随意离开施工现场。如果发生，每次需向甲方支付违约金1000元。按双方确认工期，承包人每延后一天，罚款1万元。二、乙方必须严格按照附件《土石方工程施工技术要求》施工。如果违反合同的任何一条规定，乙方需按暂定总额的1%向甲方支付违约金，并需按工程施工技术要求进行整改。整改费用由乙方自行承担。如果乙方拒不整改，甲方有权解除合同。乙方需要向甲方支付违约金，违约金金额为合同暂定总额的20%。同时，乙方必须在三天内无条件退场。如果违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权对不足部分予以追偿。三、因停工造成的退场，造成双方的损失，由乙方承担。四、外运垃圾、土石的弃置造成的纠纷成本由乙方承担。第十条其他约定1.乙方需积极采取措施抑制扬尘，保证施工环境良好。此外，乙方还需要在场地出口处设置洗车设施，并安排专人进行清洗，以确保车辆及工地出入口的清洁。同时，乙方还需负责场地内外的路面清洁卫生工作，符合环保要求，并承担一切费用。2.乙方需要自行解决办公、住宿等临时设施搭建问题，费用由乙方负责。3.乙方需要协调村民等各类外部关系，确保施工顺利进行，并承担相关费用。4.乙方在合同履行中不得以任何理由向甲方提出调增综合单价。乙方已充分考虑将来的各种可能影响施工成本的因素，包括人、材、料、机械成本上涨、周边村民关系维护等。5.在动力设备、地下管线、临街交通要道附近施工时，乙方需要在开工前向甲方提交安全防护方案，并经甲方认可后实施。6.因乙方原因导致的塌方、下沉、开裂等问题，其处理费用及责任由乙方自行承担。7.乙方在合同履行期间的机械、人身安全保卫问题、发生的质量与安全事故（人、机械）、交通违章违规的处罚、路面污染的处罚、证照不齐导致的处罚等均由乙方自行负责。对甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。8.乙方需要自甲方指定施工用水接驳点