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文档简介

车库签的预售房合同范本车库签的预售房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（开发商）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]乙方（购房人）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是合法的房地产开发商，拥有合法的开发权和销售权，乙方是自愿购买甲方所开发的预售房的购房人，双方经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是为了明确双方在预售房购买过程中的权利和义务，以确保双方的合法权益。第二条预售房信息1.预售房名称：[预售房名称]2.预售房位置：[预售房位置]3.预售房用途：[预售房用途]4.预售房面积：[预售房面积]5.预售单价：[预售单价]6.预售总价：[预售总价]7.预售房交付日期：[预售房交付日期]第三条预售房交付标准1.甲方承诺按照合同规定的交付日期交付预售房，并保证预售房的质量符合相关法律法规和国家标准。2.乙方有权在交付前进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或换房，并由甲方承担相应的费用。第四条付款方式1.乙方需按照以下方式支付购房款项：-预付款：[预付款金额]，于本合同签订之日起[预付款期限]内支付。-首期款：[首期款金额]，于甲方向乙方交付《预售房买卖合同》时支付。-尾款：[尾款金额]，于预售房交付时支付。2.乙方需按照甲方提供的银行账户信息进行付款，并在付款时提供相应的付款凭证。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间将预售房交付给乙方，甲方应向乙方支付每日千分之一的违约金。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付每日千分之一的违约金。3.若任何一方严重违反合同条款，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条税费1.预售房交付时产生的税费由乙方承担。2.甲方应按照相关法律法规将预售房的相关税费纳入购房款项中，并在交付时一并收取。第七条合同解除和变更1.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。2.双方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。第八条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（开发商）：签字：___________________日期：________________

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