汽车产业园区保障性租赁住房项目1~9#楼、S1#楼装配式建筑（装配率）施工图设计装配率计算书

汽车产业园区保障性租赁住房项目1~9#楼、S1#楼装配式建筑施工图设计装配率计算书第1章项目概况一、项目基本信息1、项目名称：合川汽车产业园区保障性租赁住房项目（1~9#楼、S1#楼）；2、项目地址：3、项目建设单位：;4、项目设计单位：;5、项目建筑类型：1~9#楼为居住建筑、S1#楼的多层公建。6、建筑规模合川汽车产业园区保障性租赁住房项目建设用地面积37241㎡，规划总建筑面积95532.15㎡，其中地上建筑面积69494.14㎡，地下建筑面积26038.01㎡，容积率为1.87，建筑密度20.92%，绿地率31.67%。本项目由：9栋11层二类高层住宅建筑、1栋1层地下车库、1栋三层商业建筑、2栋一层门卫室组成。本次装配式建筑设计范围及面积：1~9#楼及S1#楼，建筑总面积为：69494.14㎡。装配式建筑面积：69494.14m2，装配式建筑实施比例：>50%。二、装配率专项计算书主体结构项目指标要求计算分值柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件采用预制构件15%≤比例≤75%10～25*1)柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中装配式建筑技术应用比例应按以下方法计算：当采用混凝土预制构件（含叠合构件）时，按下式计算：q1a=V1a/V×100%式中：q1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制（叠合）部品部件的应用比例；V1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制混凝土构件体积之和（含叠合部分现浇混凝土体积），当采用预制混凝土构件时，符合本细则装配率计算第3条规定的预制构件间连接部分的后浇混凝土也可计入计算；V──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件混凝土总体积。本工程未有用预制竖向构件，该项得分0分。2)梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用比例计算：q1c=A1c/A×100%式中：q1c──梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用比例；A1c──各楼层中预制装配梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件的水平投影面积之和；A──各楼层建筑平面总面积。1#、3#、5#楼项目指标要求计算分值梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件70%≤比例≤80%5～10*楼层预制构件水平投影面积（m2）地上建筑面积和（m2）2层4661#楼：7127.963#楼：7129.255#楼：7127.783~11层469*9=4221小计4687根据关于明确装配式建筑相关技术问题的通知（渝建科〔2021〕5号），可扣除面积为（屋顶投影面积、屋面层面积等）813(m2)本项扣除后总建筑使用面积为：1#楼（6315mm2）；3#楼（6316.3m2）；5#楼（6314.8m2）；总预制面积为：4687m2水平构件预制率为：1#楼：4687/6315=74.2%3#楼：4687/6316.3=74.2%5#楼：4687/6314.8=74.2%1#、3#、5#楼本楼水平构件预制率为74.2%、74.2%、74.2%，该项得分7分。2#、4#、6#、8#楼项目指标要求计算分值梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件70%≤比例≤80%5～10*楼层预制构件水平投影面积（m2）地上建筑面积和（m2）2~11层585.6*10=58562#楼：8923.874#楼：8917.216#楼：8923.178#楼：8913.69小计5856根据关于明确装配式建筑相关技术问题的通知（渝建科〔2021〕5号），可扣除面积为（屋顶投影面积、屋面层面积等）1050.27(m2)本项扣除后总建筑使用面积为：2#楼（7873.6m2）；4#楼（7866.94m2）；6#楼（7872.9m2）；8#楼（7863.42m2）；总预制面积为：5873m2水平构件预制率为：2#楼：5856/7873.6=74.3%4#楼：5856/7866.94=74.4%6#楼：5856/7872.9=74.4%8#楼：5856/7863.42=74.5%2#、4#、6#、8#楼本楼水平构件预制率为74.3%、74.4%、74.4%、74.5%，该项得分7分。7#、9#楼项目指标要求计算分值梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件70%≤比例≤80%5～10*楼层预制构件水平投影面积（m2）地上建筑面积和（m2）2~11层290.5*10F＝29057#楼：4288.889#楼：4286.03小计2913根据关于明确装配式建筑相关技术问题的通知（渝建科〔2021〕5号），可扣除面积为（屋顶投影面积、屋面层面积等）664.8(m2)本项扣除后总建筑使用面积为：7#楼（3624.08m2）；9#楼（3621.22m2）；总预制面积为：2905m2水平构件预制率为：7#楼：2905/3624.08=80.1%9#楼：2905/3621.22=80.2%7#、9#楼水平构件预制率为80.1%、80.2%，该项得分10分。S1#楼项目指标要求计算分值梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件70%≤比例≤80%5～10*楼层预制构件水平投影面积（m2）地上建筑面积和（m2）2层975.83765.593层961.4小计1937.2根据关于明确装配式建筑相关技术问题的通知（渝建科〔2021〕5号），可扣除面积为（屋顶投影面积、屋面层面积等）1419(m2)本项扣除后总建筑使用面积为：2346.6m2；总预制面积为：1937.2m2水平构件预制率为：1937.2/2346.6=82.5%S1#楼水平构件预制率为82.5%，该项得分10分。3)当采用高精度模板施工工艺时，按下式计算：q1b=V1b/V×100%式中：q1b──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中高精度施工工艺的应用比例；V1b──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中采用高精度模板施工工艺现浇混凝土体积之和；V──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件混凝土总体积。经测算，本项目为所有竖向构件及部分水平构件均采用高精度模板，应用比例为100%，该项得分为10分。预制构件采用标准化构件1#、3#、5#楼项目指标要求计算分值预制构件采用标准化构件70%≤比例≤90%2～4*预制标准构件数量预制构件总数预制构件总数740个/栋810个/栋91.3%42#、4#、6#、8#楼项目指标要求计算分值预制构件采用标准化构件70%≤比例≤90%2～4*预制标准构件数量预制构件总数预制构件总数990个/栋1020个/栋97%4经测算，本项目1~6#、8#楼预制标准构件标比例均>90%分，该项得分均为4分。围护墙和内隔墙项目指标要求计算分值（围护墙与保温、隔热一体化）采用具有自保温功能的薄砌工艺墙体（100%）31）围护墙与保温、隔热、装饰一体化或围护墙与保温、隔热一体化的应用比例应按下方法计算。当采用保温、隔热、装饰一体化时，按下式计算：q2b=A2b/Aw2×100% 式中：q2b──围护墙与保温、隔热、装饰一体化的应用比例；A2b──各楼层采用墙体、保温、隔热、装饰一体化做法的围护墙外表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；Aw2──各楼层围护墙外表面总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。当采用保温、隔热一体化时，按下式计算：q2c=A2c/Aw2×100% 式中：q2c──围护墙与保温、隔热一体化的应用比例；A2c──各楼层采用墙体、保温、隔热一体化做法的围护墙外表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；Aw2──各楼层围护墙外表面总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。1#、3#、5#楼楼层围护墙300厚蒸压加气砼精确砌块表面积和（m2）围护墙体表面积和（m2）1层251.4*3＝754.2251.4*3＝754.22层247.6*3=742.8247.6*3=742.83层247.6*3=742.8247.6*3=742.84~11层1980.8*3=5942.41980.8*3=5942.4小计8182.28182.22#、4#、6#、8#楼楼层围护墙300厚蒸压加气砼精确砌块表面积和（m2）围护墙体表面积和（m2）1层289.7*4＝1158.8289.7*4＝1158.82层285.9*4＝1143.6285.9*4＝1143.63层285.9*4＝1143.6285.9*4＝1143.64~11层2287.2*4=9148.82287.2*4=9148.8小计12594.812594.87#、9#楼楼层围护墙300厚蒸压加气砼精确砌块表面积和（m2）围护墙体表面积和（m2）1层214.6*2＝429.2214.6*2＝429.22层216.9*2＝433.8216.9*2＝433.83~11层1952.1*2=3904.21952.1*2=3904.2小计4767.24767.2S1#楼楼层围护墙300厚蒸压加气砼精确砌块表面积和（m2）围护墙体表面积和（m2）1层1196.41196.42层1212.81212.83层1206.41206.4小计3615.63615.6本项目围护墙采用具有自保温功能的薄砌工艺墙体（250厚自保温蒸压加气混凝土精确砌块)组成，实现预制围护墙与保温、隔热一体化，预制率如下：采用具有自保温功能的薄砌工艺墙体比例为：100%应用比例为100%，本项目实现预制围护墙与保温、隔热一体化，该项得分3分。预制内隔墙与管线一体化的应用比例计算：项目指标要求计算分值预制内隔墙与管线一体化（50%≤比例≤80%）5~7q2e=A2e/Ln2×100%式中：q2e──采用预制内隔墙与管线一体化时的应用比例；L2e──各楼层预制内隔墙与管线一体化的中心线长度之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等墙体的长度；Ln2──各楼层内隔墙中心线长度之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等墙体的长度。1#、3#、5#楼楼层非砌筑内隔墙长度和（m）内隔墙长度和（m）1层193.5*3＝580.5237.9*3＝713.72层202.3*3=606.9248.8*3＝746.43层202.3*3=606.9248.8*3＝746.44~11层1607.2*3=4821.61984*3=5952合计6615.98158.52#、4#、6#、8#楼楼层非砌筑内隔墙长度和（m）内隔墙长度和（m）2#楼1层172.0222.04#楼1层247.5307.26#楼1层247.5307.28#楼1层247.9307.42层264.6*4=1058.4326.9*4=1307.63层258.6*4=1034.4318.1*4=1272.44~11层2046.4*4=8185.62544.8*4=10179.2合计11193.313903.07#、9#楼楼层非砌筑内隔墙长度和（m）内隔墙长度和（m）1层114.1*2＝228.2141.7*2＝283.42层127.3*2＝254.6157.4*2＝314.83~11层1145.7*2=2291.41416.6*2=2833.2合计2774.23431.2S1#楼楼层非砌筑内隔墙长度和（m）内隔墙长度和（m）1层131.5142.32层137.9161.63层77.5113.5合计346.9417.4根据计算公式q2e=A2e/Ln2×100%1#、3#、5#楼预制率为：6615.9/8158.5=81%2#、4#、6#、8#楼预制率为：11193.3/13903.0=80.5%7#、9#楼预制率为：2774.2/3431.2=80.8%S1#楼预制率为：346.9/417.4=83.1%本项目1~9#、S1#楼预制内隔墙比例均为>80%，该项得分均为7分。装修和设备管线本项目采用全装修1）该项目1~9#楼采用全装修，建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及卫生间固定设施安装到位，满足建筑使用功能和性能的基本要求。该项得分6分。2）S1#楼为商业建筑，大部分商业门面均未确使用功能，该楼全装修选项为：仅公区和确定使用功能的区域全装修。该项得分3分

3）管线分离比例应按下式计算：q3d=L3d/L×100%式中：q3d──管线分离比例；L3d──各楼层管线分离的长度，包括裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、给水、排水和采暖管线长度之和；L──各楼层电气、给水、排水和采暖管线的总长度。S1#楼管线分离比例统计表（强电、弱电、报警）：电气专业：S1#楼管线分离比例统计表（强电、弱电、报警）：S1#楼楼电气专业管线分离统计L3d1楼层模块单元系统编号单层管线分离计算长度L3d1i（m）单层管线总长度L1i（m）层数楼层管线分离总长度L3d1（m）楼层管线总长度L1（m）1~3层一层强电1507656.81853.51101.8弱电、消防报警2346.5445二层强81252弱电、消防报警2390.8521三层强电1510.3671.411143.31550.4弱电、消防报警2633879全楼合计2921.63904.2全楼合计管线分离比例74.8%给排水专业：S1#楼管线分离比例统计表（给排、排水、消防管网）：楼层模块单元单层管线分离计算长度L3d2i（m）单层管线总长度L2i（m）层数楼层管线分离总长度L3d2（m）楼层管线总长度L2（m）1F~3F1层给水47753018281076排水0195消防3513512层给水678.57531858.5973.4排水126166.4消防54543层给水4474971744.3855.5排水142.8204消防154.5154.5全楼合计2430.82904.9管线分离比例83.6%S1#楼管线长度统计表计分内容管线分离长度（m）总长度（m）比例（%）电气管线2921.63904.274.8%给排水管线2430.82904.983.6%暖通管线2828100%合计5380.46837.178.6%管线分离比例应按下式计算：q3d=L3d/L×100%=5380.4/6837.1×100%q3d＝78.6%该项目选用管线分离技术，比例>70%，大部分管线敷设按吊顶、桥架、明装等形式进行敷设，以便有效实现各类管线与主体有效分离。S1#楼采用管线分离技术，该项得分为6分11.4集成卫生间项目指标要求计算分值集成卫生间70%≤比例≤90%3~6*1#、3#、5#楼集成卫生间楼层位置做法干式工法面积（m2）地面面积（m2）1F集成卫生间墙面瓷砖胶薄贴331.9*358.2*3顶面铝扣上板吊顶58.2*3地面常规做法2~11F集成卫生间墙面瓷砖胶薄贴357.4*10*362.7*10*3顶面铝扣上板吊顶62.7*10*3地面常规做法小计(A3b)13773.3(As)2055.6合计(Ak)/15828.92#、4#、6#、8#楼集成卫生间楼层位置做法干式工法面积（m2）地面面积（m2）2#楼1F集成卫生间墙面瓷砖胶薄贴299.251.8顶面铝扣上板吊顶51.8地面常规做法4#楼1F集成卫生间墙面瓷砖胶薄贴433.876.1顶面铝扣上板吊顶76.1地面常规做法6#楼1F集成卫生间墙面瓷砖胶薄贴433.876.1顶面铝扣上板吊顶76.1地面常规做法8#楼1F集成卫生间墙面瓷砖胶薄贴433.876.1顶面铝扣上板吊顶76.1地面常规做法2F集成卫生间墙面瓷砖胶薄贴459.3*480.6*4顶面铝扣上板吊顶80.6*4地面常规做法3F集成卫生间墙面瓷砖胶薄贴459.3*480.6*4顶面铝扣上板吊顶80.6*4地面常规做法4~11F集成卫生间墙面瓷砖胶薄贴459.3x8=3674.8*480.6x8=644.8*4顶面铝扣上板吊顶80.6x8=644.8*4地面常规做法小计(A3b)23478.3(As)3504.1合计(Ak)/26982.47#、9#楼集成卫生间楼层位置做法干式工法面积（m2）地面面积（m2）1F集成卫生间墙面瓷砖胶薄贴152.8*226.1*2顶面铝扣上板吊顶26.1*2地面常规做法2F集成卫生间墙面瓷砖胶薄贴152.8*226.1*2顶面铝扣上板吊顶26.1*2地面常规做法3~11F集成卫生间墙面瓷砖胶薄贴152.8X9=1375.2*226.1X9=234.9*2顶面铝扣上板吊顶26.1X9=234.9*2地面常规做法小计(A3b)3935.8(As)574.2合计(Ak)/4510集成卫生间的相关设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干式工法的应用比例应按下式计算：1#,3#,5#楼q3b=A3b/Ak×100%=13773.3/15828.9=87%;2#,4#,6#,8#楼q3b=A3b/Ak×100%=23478.3/26982.4=87%;7#,9#楼q3b=A3b/Ak×100%=3935.8/4510=87.3%综合上所述1~9#楼集成卫生间墙面、顶面和地面中干式工法应用比例达到87%、87%、87.3%;该项得分分别为按5.5分，5.5分，5.6分计。11.5集成厨房项目指标要求计算分值集成厨房70%≤比例≤90%3~6*1#、3#、5#楼集成厨房楼层位置做法干式工法面积（m2）地面面积（m2）1F集成厨房墙面瓷砖胶薄贴331.9*358.2*3顶面铝扣上板吊顶58.2*3地面常规做法2~11F集成厨房墙面瓷砖胶薄贴357.4*10*362.7*10*3顶面铝扣上板吊顶62.7*10*3地面常规做法小计(A3b)13773.3(As)2055.6合计(Ak)/15828.92#、4#、6#、8#楼集成厨房楼层位置做法干式工法面积（m2）地面面积（m2）2#楼1F集成厨房墙面瓷砖胶薄贴255.244.8顶面铝扣上板吊顶44.8地面常规做法4#楼1F集成厨房墙面瓷砖胶薄贴433.876.1顶面铝扣上板吊顶76.1地面常规做法6#楼1F集成厨房墙面瓷砖胶薄贴433.876.1顶面铝扣上板吊顶76.1地面常规做法8#楼1F集成厨房墙面瓷砖胶薄贴433.876.1顶面铝扣上板吊顶76.1地面常规做法2F集成厨房墙面瓷砖胶薄贴459.3*480.6*4顶面铝扣上板吊顶80.6*4地面常规做法3F集成厨房墙面瓷砖胶薄贴459.3*480.6*4顶面铝扣上板吊顶80.6*4地面常规做法4~11F集成厨房墙面瓷砖胶薄贴459.3x8=3674.8*480.6x8=644.8*4顶面铝扣上板吊顶80.6x8=644.8*4地面常规做法小计(A3b)23351.2(As)3421合计(Ak)26772.27#、9#楼集成集成厨房楼层位置做法干式工法面积（m2）地面面积（