2023年合同协议书优秀(七篇)

第页共页2023年合同协议书优秀(七篇)随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来理解一下吧。合同协议书篇一承租方：________(以下简称乙方)身份证：__________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。__________________________1、该房屋租赁期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：半年x元(大写)，一次性付清，先付后用。3、乙方向甲方承诺，该房屋不做违法使用。乙方负责交纳水、电费的费用。如乙方需装修，费用自负。4.如征用拆迁，甲方可提早终止租房合同，各类政策性补助与乙方无关。5.未尽事宜，双方协商决定。在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。(1)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(2)擅自利用该房屋进展违法活动的。在租赁期内，甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，索要回房屋租金，假如对其辅导班的开展有更深影响也应承当相应补偿。(1)在房屋租赁期限内将房屋再次出租。(2)通过作为与不作为直接或间接影响乙方对房屋的使用。(如：断电断水等)甲方签字：__________________________乙方签字：__________________________联络方式：__________________________联络方式：______________________________年____月____日____年____月____日合同协议书篇二劳务合同合同编号：甲方〔用人单位〕单位名称：经济类型：有限责任公司注册号：地址：联络：乙方〔劳动者〕姓名：性别：身份证号：家庭住址：联络：鉴于甲方工作需要，聘请乙方从事劳务工作，根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，以资共同遵守。第一条、本协议期限为月。本协议于年月日生效。第二条、乙方承当的劳务内容、要求为：负责第三条、乙方认为，根据己方目前的安康状况，能根据本协议第二条约定的劳务内容、要求、方式为甲方提供劳务，乙方也愿意承当所约定劳务。第四条、乙方负有保守甲方商业机密的义务。如因商业泄密造成对甲方损害的，甲方有权追究其法律责任，并要求乙方予以经济赔偿。第五条、甲方支付乙方劳务报酬的标准、方式、时间：劳务报酬；劳务费用的支付方式：。第六条、工作纪律和规章制度〔一〕乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的领导、管理和指挥，按时完成工作任务，并保守甲方商业机密。〔二〕乙方违背工作纪律，甲方可根据本单位规章制度，给予相应的纪律处分、经济处分等，直至解除本合同。〔三〕有以下情形之一，甲方依法或按公司规定解除乙方劳务合同的，乙方应当按照劳务合同的约定向甲方支付赔偿金：1．乙方严重违背用人单位的规章制度的；2．乙方严重渎职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；3．乙方被依法追究刑事责任的。1第七条、乙方依法应缴纳的个人所得税，甲方依法代为扣缴。第八条、发生以下情形之一，本协议终止：本协议期满的；双方就解除本协议协商一致的；乙方由于安康原因不能履行本协议义务的；因乙方个人原因连续请假五天以上或累计请假达十天的；第九条、甲、乙双方假设需解除或终止本协议，需提早一周通知另一方即可。第十条、本协议终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿。第十一条、保密约定乙方在甲方就职期间获取的文件、资料、表格等信息，包括但不限于有关技术资料、图纸、客户、合作情况、价格、营销、员工薪酬等，无论是口头、书面的或是电子文件形式的，无论是客户的或是本公司的均属甲方商业机密。乙方合同期内及合同终止后均必须遵守保密约定，不得向外透露，并绝对制止使用这些商业机密为自己或别人谋取利益；违背本规定乙方需须赔偿甲方一切经济损失,并承当赔偿。第十二条、双方约定的其他事项〔一〕_乙方声明：签订本合同前，本人已经阅读了甲方发布的日常规章制度，并愿意遵守执行，假设甲方此后发布的新规章制度，一经发布或公示，乙方将认真学习并认可执行。〔二〕双方确认，本合同项下的地址，为甲乙双方书面文件的送达地址，如因一方提供的地址不准确、或地址变更后未及时告知对方致使文件无法送达的，那么文件退回之日视为文件送达之日。第十二条、附那么〔一〕劳务合同一式_两_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。〔二〕本合同自双方签署之日起生效。甲方：〔签章〕乙方：〔签字〕代表/代理人：日期：日期：2合同协议书篇三甲方：乙方：身份证号：由于乙方在劳动合同期内主动申请辞职，甲乙双方在自愿协商的根底上，就双方解除劳动合同事宜达成以下协议，以兹双方共同遵守：一、甲乙双方的劳动合同自本协议生效时予以解除。二、甲方一次性补偿乙方解除劳动关系前、后的一切经济补偿费，详细包括社会保险或综合保险、值班加班工资、补贴、休息日及法定节假日补偿费和终止劳动合同的补偿费。三、补偿费共计人民币元〔大写：圆整〕，在本协议签订之后立即支付。四、本协议生效后，甲乙双方所有的关于劳动关系方面的权利与义务关系全部终结，今后不存在任何经济补偿、劳动关系解除争议、工资待遇争议和经济追究权利。五、本协议内容乙方应严格保密，不得对任何人泄露。六、本协议经甲乙双方签字〔盖章〕后生效。七、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，工会执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方签字：法定代表人或委托人〔签章〕：年月日合同协议书篇四合同编号：签约地点：甲方(买方)：乙方(卖方)：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的根底上，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特签订以下合同条款。1、本合同标的物为3、乙方承诺如下：(1)乙方在十月一号之前发鸡苗。(2)乙方喂养一个月，体重不得小于六两。(3)乙方给鸡苗做全部疫苗，以后甲方喂养的存活率在95%以上。(4)鸡蛋颜色为褐色。(5)免费提供养殖技术，后期技术问题有技术员帮助解决，上门效劳免费。本合同期限为：至1、甲方向乙方购置鸡苗，由乙方送鸡苗至4、乙方送鸡苗途中发生的损毁等所有费用由乙方自行承当，甲方不予承当。5、乙方将鸡苗送至合同约定的地点后，甲方检验后收货，详细步骤如下：(1)鸡苗到后，乙方点数壹仟只六两以上的鸡苗。(2)鸡苗不合格(包括鸡苗质量不合约定、型号不符等)，甲方有权要求乙方调换鸡苗、退鸡苗，因此造成乙方损失的，由乙方自行负担。货款支付采取以下方式：1、甲方向乙方支付总额的50%作为定金。23、乙方在收款时应提供相应金额的合法发票。1、乙方未按甲方要求的时间地点送达货物，应承当此次送货数额的违约金。造成甲方工程损失的，甲方保存要求乙方赔偿的权利。2、乙方送达之货物经甲方验收不合格，甲方有权回绝收货或要求乙方退货、补货。乙方应承当此次送货数额款项的违约金。造成甲方工程损失的，甲方保存要求乙方赔偿的权利。3、乙方不能按合同约定数量交货，应在约定交货时间前_____天书面通知甲方。甲方可根据乙方状况进展评估，假如甲方根据评估认定乙方不能继续履约，可解除本合同，并于三天前通知乙方，乙方不得有异议。甲方根据甲方(工程部)认定的供货数量进展结算。由此造成甲方损失的，乙方应承当赔偿责任。4、乙方无正当理由停顿供货的，应承当未履行局部货款总值_________的违约金，造成甲方工程施工无法进展、耽误工期或其他损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。5、乙方所提供的货物质量不符合合同约定、货物总数量短缺或其他应当归责于乙方的原因，造成甲方工程施工无法进展、耽误工期或其损失的，乙方向甲方支付本合同总价款的违约金，甲方并有权保存要求乙方赔偿实际损失的权利。6、甲方未能按约定付款的，应承当不能付款局部如因乙方伪造数据、改变合同约定的货物单价等，而制作付款申请书恳求甲方付款的，甲方有权回绝付款，并不承当违约责任。1、本合同履行过程中出现不可抗力是指合同签订时不能预见、不能防止、不能克制的自然客观情况。2、合同履行过程中出现不可抗力情形，致使一方或双方不能履行合同约定条款时，不能履行方应在不可抗力情形发生之日起日内向对方书面通知，在获得合法机关有效证明后，根据不可抗力对合同履行的影响程度，经另一方同意后，履行方可延期履行、局部履行或不履行合同义务，并可根据情况局部或全部免除履行方责任。3、合同迟延履行所发生的不可抗力，履行方不免除责任，并必须承当迟延履行的违约责任。1、双方应在本合同签订时提交给对方相关资料备案：(1)乙方是法人、个体工商户或其他经济组织的，应提交《企业法人营业执照》或《个体工商户营业执照》副本复印件并加盖公章;(2)乙方属个人的，应提交合法的身份证明文件;(3)乙方以代理人身份签订本合同的，应当提交被代理人出具的《受权委托书》，《受权委托书》中应明确载明代理人受权范围;(4)乙方提交消费厂家名称、消费质量合格证书及相关说明，以便甲方备案使用;2、本合同签订时需甲方公司盖章及工程经理签字认可，否那么本合同不产生法律效力。3、本合同的签订，除甲方(工程经理)签字或盖章认可的，甲方的其他工作人员不能代表甲方处理因本合同引起的债权债务，擅自处理债权债务行为包括但不限于出具欠款证明、对帐单据等等，因此而产生的债权债务甲方不予认可，且对甲方不产生法律效力。凡因本合同履行产生的一切争议，甲乙双方本着互利互惠的态度，通过友好协商解决争议。如协商不能达成一致，双方中任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同具法律效力。3、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议于本合同同时使用，补充合同与本合同矛盾的，以补充合同为准。4、本合同的附件包括双方的资格资料、送货收货清单、来往帐单、支付证明等，与本合同同时使用，同具法律效力。甲方(盖章)：乙方(签字或盖章)：工程经理：签约负责人：合同协议书篇五出租方：________〔以下简称甲方〕承租方：________〔以下简称乙方〕甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为____，从_____年__月__日至_____年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。相关法律知识打房屋租赁合同官司怎样举证？房屋租赁合同〔范本*格式〕关于房屋租赁合同有何规定？有关房屋租赁合同的法律咨询承租人在房屋租赁合同期间内要求。。房屋租赁纠纷事件如何赔偿房屋租赁协议纠纷怎么办七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：_____年__月__日合同协议书篇六合同编号：_____________出卖人：_________________________注册地址：_______________________营业执照注册号：_________________企业资质证书号：_________________法定代表人：_____________________联络：_____________邮政编码：_______________________委托代理人：_____________________地址：_________________邮政编码：_______________________联络：_____________委托代理机构：___________________注册地址：_______________________营业执照注册号：_________________法定代表人：_____________________联络：_____________邮政编码：_______________________买受人：_________________________[本人][法定代表人]姓名：_________国籍：_________________[身份证][护照][营业执照注册号][]：_______________________地址：___________________________邮政编码：_______________________联络：_____________[委托代理人][]姓名：_________国籍：_________________地址：___________________________邮政编码：_______________________：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据出卖人以_____________方式获得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________。该地块土地面积为_____________，规划用处为_______________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，[现定名][暂定名]_____________。建立工程规划答应证号为_____________，施工答应证号为_____________。第二条商品房销售根据买受人购置的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售答应证号为_____________。第三条买受人所购商品房的根本情况买受人购置的商品房〔以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的工程中的：第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。该商品房的用处为____________，属____________构造，层高为___________，建筑层数地上_______层，地下_______层。该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米〔有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕_______________________________________________________________________。_______________________________________________________________________。第四条计价方式与价款由于商品房的用处为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用处为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第——种方式计算该商品房价款：1．按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔_________币〕每平方米_____________元，总金额〔_________币〕_______仟_______佰________拾_________万________仟________佰________拾________元整。2．按建筑面积计算，该商品房单价为〔__________币〕每平方米_____________元，总金额〔________币〕___________仟_______佰________拾_________万_______仟________佰________拾________元整。3．按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔________币〕_______仟_______佰_______拾_______万________仟________佰_______拾__________元整。4．_____________________________________________________________________。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积][套内建筑面积]〔本条款中均简称面积〕为根据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_______种方式进展处理：1．双方自行约定：〔1〕_____________________________________________________________________；〔2〕_____________________________________________________________________；〔3〕_____________________________________________________________________；〔4〕_____________________________________________________________________2．根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原那么处理：〔1〕套内建筑面积误差比绝对值在3％以内〔含3％〕的，据实结算房价款；〔2〕套内建筑面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3％以内〔含3％〕局部的房价款由买受人补足；超出3％局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3％以内〔含3％〕局部的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记套内建筑面积－合同约定套内建筑面积套内建筑面积误差比=×100％合同约定套内建筑面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。3．根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原那么处理：〔1〕建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值在3％以内〔含3％〕的，据实结算房价款；〔2〕建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，_________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3％以内〔含3％〕局部的房价款由买受人补足；超出3％局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3％以内〔含3％〕局部的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3％局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积－合同约定面积面积误差比=×100％合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。第六条付款方式及期限买受人按以下第_______________种方式按期付款：1．一次性付___________________________________________________________________。2．分期付款___________________________________________________________________。3．其他方式___________________________________________________________________。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第________种方式处理：1．按逾期时间，分别处理〔不作累加〕〔1〕逾期在________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_______的违约金，合同继续履行，〔2〕逾期超过________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_________％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_________〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。本条中的逾期应付款指按照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2．___________________________________________________________________________。第八条交付期限出卖人应当在__________年______月______日前，按照国家和地方政府的有关规定，将具备以下第_________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1．该商品房获得建筑工程开工验收备案表。2．该商品房获得面积实测技术报告书。3．该商品房经分期综合验收合格。4．该商品房获得商品住宅交付使用批准文件。5．____________________________________________________________。但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_______________日内告知买受人的；2．____________________________________________________________。3．____________________________________________________________。第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下第一一种方式处理：1．按逾期时间，分别处理〔不作累加〕〔1〕逾期不超过______日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之________的违约金，合同继续履行；〔2〕逾期超过______日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_______天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_______________％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______________〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。2．___________________________________________________________________________。第十条规划，设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：〔1〕该商品房构造形式、户型、空间尺寸、朝向；〔2〕____________________________________________________________；〔3〕____________________________________________________________；〔4〕____________________________________________________________；〔5〕____________________________________________________________；〔6〕____________________________________________________________；〔7〕____________________________________________________________。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_________________________________________________________________。第十一条交接商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权回绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：___________________________________________________________________。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定〔附件三〕的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第________种方式处理：1．出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2．_________________________________________________________________。3．_________________________________________________________________。第十四条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1．____________________________________________________________；2．____________________________________________________________；3．____________________________________________________________；4．____________________________________________________________；5．____________________________________________________________。假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理：1．____________________________________________________________；2．____________________________________________________________；3．____________________________________________________________。第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后_______________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内获得房地产权属证书的，双方同意按以下第_______________项处理：1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_______________日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_______________％赔偿买受人损失。2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的_______________％向买受人支付违约金。3．________________________________________________________________。第十六条保修责任买受人购置的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承当相应的保修责任。买受人购置的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任，但可协助维修，维修费用由购置人承当。___________________________________________________________________。第十七条双方可以就以下事项约定1．该商品房所在楼宇的屋面使用权_____________________________；2．该商品房所在楼宇的外墙面使用权___________________________；3．该商品房所在楼宇的命名权_________________________________；4．该商品房所在小区的命名权_________________________________；5．_________________________________________________________；6．_________________________________________________________。第十八条买受人的房屋仅作_______________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十九条前期物业效劳本物业由出卖人依法选聘的物业管理企业提供前期物业管理效劳，效劳内容及质量等见附件四；前期物业管理期间，物业效劳收费价格为_______________／月平方米，由物业管理企业按年〔半年、季〕收取。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、公共部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_______________、_______________、_______________。出卖人负责监视物业管理企业按照前期物业效劳合同的约定提供物业效劳。第二十条物业效劳的内容和本物业业主临时公约买受人已详细阅读本合同附件四有关物业效劳的全部内容和本物业业主临时公约，买受人同意由出卖人依法选聘物业管理企业提供前期物业效劳，同意按照本合同第十九条约定的价格和方式交纳物业效劳费用；并同意遵守业主临时公约。第二十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：1．提交_______________仲裁委员会仲裁。2．依法向人民法院起诉。第二十二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议〔附件五〕。第二十三条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十四条本合同连同附件共_____页，一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人________份，买受人__________份，_________份，_________份。第二十五条本合同自双方签订之日起生效。第二十六条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_______________申请登记备案。出卖人〔签章〕：____________[法定代表人]：______________[委托代理人]：______________〔签章〕_______年_______月________日签于________________________买受人〔签章〕：____________[法定代表人]：______________[委托代理人]：______________[]：〔签章〕_________________年_______月________日签于________________________附件一房屋平面图〔略〕附件二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明〔略〕附件三装饰、设备标准1．外墙：2．内墙：3．顶棚：4．地面：5．门窗