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文档简介

遵义农村自建房合同范本合同编号：_______（由双方商定）甲方（出卖人）：姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______居住/营业地址：_______联系电话：_______乙方（购买人）：姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______居住/营业地址：_______联系电话：_______鉴于甲方是合法拥有并具备出售权的房屋的所有人，乙方希望购买该房屋，并经过双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：_______（省市区/县，街道/乡镇，村/居委会，门牌号）1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋用途：农村自建房1.4房屋权属：甲方合法拥有并具备出售权第二条购买价格2.1房屋总价款：_______元（大写：_______）2.2付款方式：2.2.1首付款：_______元，于合同签署之日起_______天内支付给甲方；2.2.2尾款：_______元，于解除土地使用权等手续办理完毕之日起_______天内支付给甲方。第三条房屋交付与过户3.1房屋交付：甲方应确保房屋在合同签署之日起_______天内交付给乙方，并保证房屋的完好无损。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于土地使用权解除、房屋所有权过户等，确保乙方合法拥有该房屋的所有权。第四条违约责任4.1甲方违约：4.1.1若甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的_______%。4.1.2若甲方未能协助乙方办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的_______%。4.2乙方违约：4.2.1若乙方未按照本合同约定的时间支付首付款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为首付款的_______%。4.2.2若乙方未按照本合同约定的时间支付尾款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为尾款的_______%。第五条其他约定5.1本合同的有效期为自双方签署之日起_______年，期满后自动失效。5.2本合同的附件包括但不限于房屋权属证明、房屋面积测量报告、土地使用权证等相关文件，均为本合同的有效组成部分。5.3本合同的任何修改或补充须经双方书面协商并签署补充协议方可生效。第六条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签署之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字/盖章：_______签字/盖章：_____

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