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文档简介

郊区自建房屋买卖合同范本郊区自建房屋买卖合同甲方（卖方）：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方（买方）：（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于甲方是郊区自建房屋的合法所有人，并且愿意出售该房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下买卖合同：第一条：房屋描述1.1甲方同意出售位于（详细地址）的自建房屋，房屋面积约为（具体面积）平方米。1.2房屋的结构及装修情况为（详细描述）。第二条：房屋价格2.1乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买上述房屋。2.2乙方应当在签署本合同后（具体时间）内支付房屋价格的（具体比例）作为定金，剩余款项应在房屋过户时一次性支付。第三条：权属保证3.1甲方保证其所出售的房屋为合法所有，不存在任何纠纷或财产争议。3.2如因甲方导致买卖合同无法履行，甲方应承担违约责任，返还乙方已支付的全部定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第四条：房屋过户4.1甲方应在买卖合同签订后的（具体时间）内办理房屋过户手续。4.2房屋过户的相关费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。第五条：房屋交付5.1甲方应在买卖合同签订后的（具体时间）内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，甲方应保证房屋的结构完好，并移交房屋的相关证件（包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等）。第六条：违约责任6.1如乙方未按时支付定金或房屋价格的剩余款项，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣留已支付的定金作为违约金。6.2如甲方未按时办理房屋过户手续或未按时交付房屋，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的全部款项及赔偿因此遭受的损失。第七条：争议解决7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2如双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交至相关法院进行解决。第八条：其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并完全履行完毕后终止。8.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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