嘉兴一手房买卖合同

嘉兴一手房买卖合同篇一：嘉兴市房屋转让合同范本

一、本合同根据?中华人民共和国合同法?，由嘉兴市规划与建立局、嘉兴市工商行政管理局制订。

二、本合同适用于单位自管房或个人私房〔包括房改房〕转让。

三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人〔共有权人〕，所称房屋是指已获得?房屋所有权证?的房屋。

四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。

五、本合同[]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√〞。

六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的局部条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“×〞，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容〞为由强迫另一方承受。

七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。

八、本合同条款由嘉兴市规划与建立局、嘉兴市工商行政管理局负责解释。嘉兴市房屋转让合同〔示范文本〕

本合同双方当事人：

卖方〔以下简称甲

方〕：

地址：联络电

话：

委托代理人：

地址：联络电

话：

买方〔以下简称乙

方〕：

地址：联络电

话：

委托代理人：

地址：联络电

话：

委托代理机

构：

经办人：联络电

话：

根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原那么的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议：

第一条房屋根本情况〔按房屋所有权证填写〕

1、甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于嘉兴

市

，房屋构造为

，房屋用途

为，房屋建筑面积为

平方米，车库面积平方米。

2、该房屋所有权证号为〔共有权证号为〕。土地使用权方式

为，土地使用权证号为。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设

施：

。

4、该房屋租赁情

况。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]

总金额〔小写〕元，大

写亿千百

拾万千百拾元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第项以〔现金、支票、其他〕方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给。

2、分期付款：

合同签订之日起几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户

后

。

3、其它方

式：

第四条交房方式：

篇二：房屋买卖合同范本

房屋买卖合同

根据?中华人民共和国合同法?及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿根底上，就

乙方自愿购置甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条交易房屋详细情况：

12、房屋面积总面积㎡(大写〕㎡车库面积㎡配房面积㎡阁楼面积㎡，房屋构造，产权年，房屋用途，购房合同编号

第二条交易房屋价款及给付方式

1、房屋的交易总价为：人民币付甲方房款人民币￥万元〔大写〕元整，本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥万〔大写〕元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥万款，甲方积极配合办理更名手续，本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。

第三条税费承当

1、本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户

所产生的费用等一切税费由乙方承当。

第四条双方的权利义务

1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和

债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承当全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金20万元〔大写〕贰拾万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。

2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。

3、甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物

业通知领钥匙10日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时配合乙方办理所有手续及交房甲方应赔偿乙方违约金20万元〔大写〕贰拾万元整。

第五条违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造本钱合同无法履行的，乙方向甲方支付违约金20万元整〔大写〕贰拾万元整。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方向乙方支付违约金万元整。

3、甲方如未按本合同规定积极配合将该房屋过户到乙方名下，甲方自愿支付乙方写〕贰拾万元整作为违约金。

4、如乙方为按时向银行支付按揭造成甲方贷款逾期等不良记录乙方应承当相应责任并支付甲方

相应损失计违约金20万元〔大写〕贰拾万元整。

5、乙方如未能按规定积极配合甲方办理房权证交易手续甲方有权提出中止合同并要求索赔损

失。

6、本房如因天灾等一切不可抗拒因素造本钱合同无法正常履行所产生的一切损失双方互不赔偿

互不追责。

第六条争议的解决方式

合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法

院起诉。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第八条本合同一式三份，甲乙双方及律师事务所各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。

备注：

甲方：_________________

身份证号：_________________

地址：___________________

乙方：__________________身份证号：___________________地址：____________________年月日

篇三：一手房买卖协议20220701

商品房买卖协议书

：

：000房地产开发

甲方〔出卖人〕乙方〔买受人〕

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和葫芦岛市

相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的根底上签

订本合同，承诺共同遵守。

第一条房屋的座落位置、面积等根本情况

甲方出售给乙方的楼房位于000“000〞工程第________栋

单元室，建筑面积平方米〔面积以产权证面积为准，

按实际面积多退少补〕。

第二条交易价格

甲、乙双方同意上述房产售价为人民币￥元/平方米，

按照建筑面积平方米计算，总房款为元〔大

写：佰拾万仟佰拾元整〕。

第三条付款方式

乙方选定以下第种付款方式：

〔1〕一次性付款方式：总房款为人民币￥元

〔大写：拾万仟佰拾元整〕，乙方于本

合同签订之时缴纳房款人民币￥元〔大写：______拾______

万元整〕。剩余房款人民币￥元〔大写：_____拾_____万

______仟______佰______拾______元整〕于本合同签订后3日内

〔_______年______月______日前〕补齐。

〔2〕按揭方式付款：其中首期款为人民币￥元〔大

写：拾万仟佰拾元整〕，贷款额为人民

币￥元〔大写：拾万仟佰拾元

整〕，乙方应于本合同签订之时缴纳首付款人民币￥元〔大

写：______拾______万元整〕。剩余首付款人民币￥元〔大

写：_____拾_____万______仟______佰______拾______元整〕于本合

同签订后3日内〔_______年______月______日前〕补齐。

第四条双方权利义务

1、假设乙方选择银行按揭方式，必须及时提供充足、详实的按揭相关资料。假设因乙方提供资料未能通过银行审核，只能选择一次性支付方式付款，并只能享受认购期按揭贷款优惠政策，不享受一次性付款的相关政策。

2、甲方保证20月到达交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。

3、甲方保证出售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承当全部责任。

第五条面积确认及面积差异处理

〔1〕甲乙双方约定以建筑面积为根据进展面积确认及面积差异处理；

〔2〕本合同约定面积与产权面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测绘面积为准，对已付房款按协议单价多退少补。

第六条免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承当违约责任。

第七条其它

1、乙方逾期支付剩余房款的，甲方有权利解除本协议并追究由此对甲方产生的经济损失。在乙方已付款项中扣除该商品房总价3%作为违约金。

2、本协议书与双方签订的?商品房认购书?的不同之处，以本协议为准；

3、双方签署正式的?商品