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文档简介

建筑法规建筑工程系肖永刚复习我国工程建设程序包括问题哪几个阶段●二建筑工程最低保修期限有哪些规定项目二建筑工程许可法规o

了解建设工程企业资质等级和建设工程从业人员执业资格的具体规定◎

掌握建筑许可基本概念和3种法律制度o

掌握施工许可证的申领要求和时间效力o

熟悉建设工程企业资质等级制度和建设工程从业人员执业资格制度的法律规定o

能运用建筑许可知识办理建筑施工许可证o

能够根据建筑许可知识申报企业资质,并在其资质范围内开展工作o

能够运用建筑许可知识开展个人执业活动s任务1建筑许可概述o-、建筑许可的概念o建筑许可包括3种法律制度:施工许可证制度、从事建筑活动单位资质制度、个人资格制度。o意义:(1)是国家对基本建设进行宏观调控对从事建筑活动的单位和人员进行总量控制的一种手段o(2)有利于规范建筑市场,保证建筑工程质量,实现建筑安全生产。o(3)有利于保护建设单位、从事建设活动的单位和个人的合法权益任务2建筑施工许可制度建筑工程施工许可证°建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。任务2建筑施工许可制度o二、施工许可证的申请s°()施工许可证的申领时间和范围01.施工许可证的申领时间o施工许可证应在建筑工程开工日期前申请领取。o开工日期是指建设项目或单项工程设计文件中规定的永久性工程计划开始施工的时间,以永久性工程正式破土开槽开始施工的时间为准。任务2建筑施工许可制度。2.施工许可证的申领范围o凡在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。o以下6类工程不需要办理。o(1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程任务2建筑施工许可制度o(2)作为文物保护的建筑工程o(3)抢险救灾工程o(4)临时性建筑o(5)军用房屋建筑o(6)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程o(二)施工许可证的申领条件o(1)已经办理该建筑工程用地批准手续(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证任务2建筑施工许可制度o(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求o(4)已经确定建筑施工企业o(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料o(6)有保证工程质量和安全的具体措施o(7)建设资金已经落实o(8)法律、行政法规规定的其他条件任务2建筑施工许可制度o(三)施工许可证的申领程序s。(1)向有权颁发施工许可证的建设行政主管部门领取《建筑工程施工许可证申请表》。o(2)

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