重庆商铺租赁合同范本

重庆商铺租赁合同范本重庆商铺租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）住所：______________________法定代表人（负责人）：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：（以下简称乙方）住所：______________________法定代表人（负责人）：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所拥有的位于重庆市的商铺出租给乙方的事宜，达成如下租赁合同：第一条租赁商铺信息1.1甲方同意将其所拥有的位于重庆市______________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。1.2租赁商铺的详细地址、面积、用途等信息如下：地址：______________________面积：______________________平方米用途：______________________第二条租赁期限2.1本次租赁期限为______年（自租赁起始日起计算），租赁期限届满后，若乙方继续使用租赁商铺，双方可协商续租事宜。2.2乙方在租赁期满前______个月，应书面通知甲方是否继续租用租赁商铺。如乙方未及时通知，甲方有权自行决定是否继续出租。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______________________元，乙方应按照每月租金的______倍作为押金，即人民币______________________元，作为保证金在签订本合同时一并支付给甲方。3.2租金及保证金的支付方式为：乙方应在每月的______日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，同时保证金不得用于支付租金。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的______%作为违约金。第四条商铺使用权及限制4.1乙方有权合理使用租赁商铺，但不得将租赁商铺转租给任何第三方。4.2乙方需妥善保管租赁商铺内的设施设备及其他财物，如有损坏或丢失，应按照原价进行赔偿。4.3乙方在使用租赁商铺时，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事任何违法、违规行为。第五条维修责任5.1租赁期内，因租赁商铺本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或其他原因导致的维修费用由乙方承担。5.2如乙方发现租赁商铺存在质量问题或需要维修时，应立即书面通知甲方，并协商解决办法。第六条合同解除6.1在租赁期内，若乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空租赁商铺：（1）未按时支付租金或押金；（2）转租租赁商铺给他人；（3）违反国家法律法规或租赁商铺的使用限制；（4）未经甲方同意，擅自对租赁商铺进行装修或改建。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向重庆市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同生效后，任何一方不得擅自修改或解除合同，否则应承担相应的法律责任。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_______________签名：_______________日期：