中规院-12年重庆中韩产业园城市设计课件

中规院-12年重庆中韩产业园城市设计中韩产业园城市设计20124重庆两江新区管委会中国城市规划设计研究院西部分院项目背景201.9月14日,两江新区中韩产业园开园。●201.5月-12月,重庆市规划展览馆规划研究中心编制了中韩产业园控制性详细规划⊙2012年1月,两江新区管委会委托我院编制中蕲产业园城市设计,对控规进行必要的补充、修订、深化和完善,为投资者、管理者提供形象的资料与可操作的管理依据场地基本情况●中韩产业园占地约8平方公里,南北长5.3公里,东西宽12公里⊙总体地势呈现三个板块,北高南均?方低,逐阶下降;⊙场地内有四座山体较为明显,集中于中部板块和合家同从辽重看随现状三维模拟31.目标定位篇2.规划策略篇3.规划方案篇目标定位篇●定位研究:中韩产业园的功能和目标技术路线:1认识中韩产业园:■时代背景——国内外产业园的发展趋势■区域关系—龙盛片区的未来发展■建设门槛——中韩合作层级本身的高要求2中韩产业园的功能和目标■目标定位产业指引想5国内外产业园发展趋势产业园发展趋势1——转向高端产业冫由较低端产业转移(降低成本)迈向优势高端产业转移(市场拓展)●产业园发展趋势2——建设模式向综合新城转变由产业孤岛转向城市综合新城区冫功能组织经历了独立工业园区发展阶段后,转向综合性新城区功能注重生产、生活均衡,强调多元服务功能的支撑苏州工业园●产业园发展趋势3——由产品和资本输出转向文化信息输出冫全球城市转型:从产品和资本输岀转向文化和信息输出。提升软实力成为下一轮城市竞争的核心。波士顿滨水区从商务聚集区到文化聚集区:面向生产服务的商务聚集区建设一度是世界城市发展的潮流。上个世纪70年代,文化聚集区纷纷在西方发达城市出现,90年代后期,我国沿海大城市逐渐产生文化聚集区。三种类型的文化聚集区逐渐出现:文化消费、文化交往和原创文化区北京大山子世博会中新合作产业园案例研究三代中新合作产业园——规划一脉相承又各具特色2008s第一代:苏州工业园第二代:中新生态城第三代:中新知识城四模中新经济技术合作深化滨海新区:国家综合配套改革试验区产业基础扎实,改革发展前沿阵地“生态型、创新型新城区”城市化带动产业化、服务主导、生态城城市型产业区土地使用“白地”、“灰地”、弹性绿地"TOD、组团布局组团布局、功能混合、强度递社区营造“邻里居住单元”、邻里中心社区分级,服务设施分级多元融合的社区环境建设Iso14001认证,绿化覆盖率超45%蓝绿复合生态系统,绿化覆盖率50%梯度生态体系、绿地率超过50%文化营造保护历史风貌保护传统村落保护传统村落,协调建设,发展旅游交通支撑公交优先环金鸡湖自行车专用道职住平衡、慢行优先,公交主导步行>自行车>轨道>公交>私家车产业用地的弹性控制全方位的生态化建设高品质工作生活环境对中韩产业园的启示1、工业用地比例逐步减少,高新技术产业和现代服务业增多,城市化推动产业化2、从生态环境维护,绿色交通策暗,引导文化聚集等多方面建设高品质工作生活环境,塑造片区特色龙盛片区的未来发展龙盛片区目标定位与职能:国家战略新兴产业和先进制造业的重点地区,产业聚集动力引擎唐路两江大道产业发展理念:核心引领、龙头带动、集群发展、开放引进场地东西临盛唐路和两江大道,南接绕主要城市城高速,对外交通方便中韩产业园东靠龙盛中心区,西临体育公园,位于城市生活区中心部位,南北机场东联络线接主要工业区对中韩产业园的启示1、城市化是必然趋势和必然要求。2、扮演“促长补短”的角色,充分发挥中韩产业园对龙盛片区的促进和补充作用龙盛片区的未来发展促长提供与周边产业集群相关研究开发和新产品设计等服务,保持产业集群可持续发展补短培育新型产业发展,提供创新动力尖端产业以龙兴古镇为根基,结合韩国文化,发扬文化融合魅力,文化立园,引导建设龙盛新文化中心巾功能产业区发展第四产业—智慧产业除了关注上游,也要关注下游两端井重发区好究开发汽车产业园新产品设计t零部件生产正级利润空国小装备产上产业链价值微笑曲线7周边落实项目示意龙盛产业规划图智慧产业案例a:盖奇(中国)织染服饰有限公司1993-2003年2004年2007年以冷转移技2007年至今3000熟练工人,年产与上海科研院校合作,在上海口术为核心的30个工人,年产值10亿,值才能达到10亿投资六亿成立盖奇研发基地布匹印刷机提升100倍案例b:美国页岩气革命1821年钻开1976年美国能1982年,水平并技术被2006年水平井2010年开采量达到1378×10m3,为第一口商业源部正式启动东运用于页岩气开发页与技术及压裂技术2005年的7倍,年页岩气井部页岩气项目岩气开采技术取得进展实现突破进展均增长率47.7%技术创造高速增长转折点成功经验:对页岩气的技术创新和商业化主要由中小公司推动,大公司在相对成熟阶段通过并购拥有页岩区块或开采技术的中小公司,或通过与中小公司合资合作等方式介入页岩气开发,推动页岩气向规模化发展。共有特征:通过某企业或研发院所应用知识转化为技术生产力,提高制造业效率。26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭

27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼