成都市场热销高层户型教学课件

成都市场热销高层户型幽默来自智慧，恶语来自无能成都市场热销高层户型成都市场热销高层户型幽默来自智慧，恶语来自无能金河谷项目二期户型准备世豪温江金河谷项目金河谷二期建议建设计容总量：113627平方米蓝光锦绣城蓝光锦绣城塔楼概述塔楼临城市主干道，会有城市噪音干扰；面向中庭绿化的户型景观视野较好；

户型使用舒适，除A5外均为三室两厅以上配置设计，购买建筑面积区间在55-95m2左右，客厅及主卧尺度舒适；

赠送面积大，赠送方式主要为飘窗和阳台。2梯7户，其中A1、A2、A4户型面向中庭，A3、A5户型面向城市道路。A1A3A2A3A4A1A5T7布局提高了单层建筑面积量，但同时也降低了户型品质；基本没有赠送；三种户型都有可改造空间塔楼A1户型主卧3600进深，并可改造为带书房的套间，空间使用灵活；

入户门直对客厅，布局较好；

卧室均配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

双卫布置，保证私密性和舒适性；次卧面宽2800和2600不便于布置家具；

客厅及主卧没有配备阳台，等级不高；

厨房不能直通生活阳台，必须通过餐厅空间到达，舒适性降低。蓝光锦绣城塔楼A2户型主卧4600超大进深，空间方正，配备主卫及大衣橱，奢华舒适；4000面宽大客厅采光通风极佳，并有独立私密小空间作聊天饮茶场所，个性舒适；

主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

双卫布置，保证私密性和舒适性；次卧面宽2750不便于布置家具；

客厅及主卧没有配备阳台，等级不高；

厨房不能直通生活阳台，必须通过餐厅空间到达，舒适性降低。蓝光锦绣城塔楼A3户型主卧3400进深，并可改造为带书房的套间，空间使用灵活；入户门直对客厅，布局较好；主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；方正厨房，外接生活阳台，功能布局合理，餐厅空间独立，互不干扰；干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理。次卧面宽2800和2600不便于布置家具；

客厅及主卧没有配备阳台，等级不高；蓝光锦绣城塔楼A4户型主卧4000超大进深，空间方正，配备大衣橱或更衣间，奢华舒适；4000面宽大客厅采光通风极佳，并有独立私密小空间作聊天饮茶场所，个性舒适；

主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

双卫布置，保证私密性和舒适性；次卧面宽2750不便于布置家具；

客厅及主卧没有配备阳台，等级不高；

厨房不能直通生活阳台，必须通过餐厅空间到达，舒适性降低。蓝光锦绣城塔楼A5户型入户配备玄关，有较好的过度空间；主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；方正厨房，外接生活阳台，功能布局合理，餐厅空间独立，互不干扰；干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理。适合年轻一族作为过渡时期套房用；次卧面宽2700不便于布置家具；

客厅及主卧没有配备阳台，等级不高；

客厅空间边界开门较多，空间不完整，且卧室私密性差。蓝光锦绣城项目综合指标北欧知识城项目综合指标龙湖金楠天街龙湖金楠天街A4A4A1A1A3A3塔楼临城市主干道，会有城市噪音干扰；面向中庭绿化的户型景观视野较好；

户型使用舒适，A2,A3为三室两厅设计，购买建筑面积区间在75-102m2左右，客厅及主卧尺度舒适；

赠送面积大，赠送方式主要为飘窗和阳台；2梯7户，单栋建筑面积大，但建筑品质与T6比较有下降。塔楼概述龙湖金楠天街A2T7布局提高了单层建筑面积量，但也降低了户型品质；基本没有赠送；房间尺度问题较大；基本没有可改造空间塔楼A1户型入户门直对客厅，视野较好；主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

厨房操作面大，外接生活阳台，功能布局合理；

客厅与餐厅形成大竖厅，采光通风佳；

干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理。两房设计适合三口之家，居家生活也非常方便；

赠送面积大，空间改造可能性多。龙湖金楠天街龙湖金楠天街完整餐厅空间超大玄关储藏空间方正厨房空间A1商战无序，策划先行《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市！火爆促销中……此页，可删除借鉴他人智慧，让您豁然开朗，事半功倍！学习前辈经验，让您少走弯路，再攀高峰！内部资料，仅供会员学习、参考使用！不得外传！不得用于商业用途！打假申明：近期发现很多非法网站倒卖本站资料，现特别申明：【官方正版】《2013房地产营销策划大全》唯一官方网站：fdcsky，唯一指定淘宝店铺：fdcsyw.taobao，唯一指定客服QQ：1053527879。其它网站、店铺、联系方式均为假冒，请注意甄别，防止上当受骗！塔楼A2户型龙湖金楠天街入户配备玄关，有较好的过度空间；主卧3600进深，空间方正，配备大衣橱，奢华舒适；主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理。适合年轻一族作为过渡时期套房用；客厅及主卧没有配备阳台，等级不高；

餐厅空间紧张，位于两条走道的交接处，不好摆放餐桌。塔楼A3户型龙湖金楠天街主卧3600进深，空间方正，配备主卫及大衣橱，奢华舒适；主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

厨房操作面大，外接生活阳台，功能布局合理；

客厅配备大阳台，与餐厅形成大横厅，在成都市场较少见，豪华大气，采光通风佳；

干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理；

赠送空间大，空间利用改造的可能性较多。龙湖金楠天街大横厅空间奢华舒适A3塔楼A4户型龙湖金楠天街主卧3400进深，空间方正，配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；3800面宽大客厅与餐厅行成大竖厅，采光通风佳；

客厅大阳台保证良好采光与通风条件。厨房方正，外接生活阳台，功能布局合理；次卧面宽2700与2550不便于布置家具；项目综合指标蓝光COCO时代蓝光COCO时代1#2#3#4#5#6#7#8#F3F3F4F5F1F2F2蓝光COCO时代1#，8#塔楼塔楼户型远离城市主干道，城市噪音影响小；景观视野较好，面向中庭绿化，并有较安静的活动场地；

户型使用舒适，均为三室两厅设计，购买建筑面积区间在90m2左右，实得面积约100m2，客厅及主卧尺度舒适；

赠送面积大，赠送方式主要为飘窗和阳台。3梯7户，其中F1、F2、F4户型面向中庭，F3、F5户型面向城市次级道路。计半面积不计面积T7布局提高了单层建筑面积量，但同时也降低了户型品质；基本做满赠送；三种户型都有可改造空间蓝光COCO时代计半面积不计面积塔楼F1户型主卧3600进深，并可改造为带书房的套间，空间使用灵活；

入户门直对客厅，布局较好；

卧室均配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

方正厨房，外接生活阳台，功能布局合理；次卧面宽2800和2600不便于布置家具；

客厅及主卧没有配备阳台，等级不高；

餐厅空间紧张，并且入户没有玄关位置，走道略显狭长，浪费面积。蓝光COCO时代计半面积不计面积塔楼F2户型主卧3650进深，并可改造为带书房的套间，空间使用灵活；

客厅与餐厅大横厅布局在成都市场较少，空间感受豪华大气；

卧室与客厅均配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

赠送面积大，空间改造可能性多；客厅及主卧没有配备阳台，等级不高；

厨房与生活阳台中间隔走道，不方便后期布置；

没有玄关空间。蓝光COCO时代计半面积不计面积塔楼F3户型主卧3400进深，并可改造为带书房的套间，空间使用灵活；

入户门直对客厅，布局较好；

卧室均配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

方正大气厨房，外接生活阳台，功能布局合理；次卧面宽2800和2700不便于布置家具；

客厅及主卧进深3400左右，相比而言有些小；

餐厅空间紧张，并且入户没有玄关位置，走道略显狭长，浪费面积。蓝光COCO时代计半面积不计面积塔楼F4户型主卧3600进深，并可改造为带书房的套间，空间使用灵活；

入户门直对客厅，布局较好；

卧室均配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

方正厨房，外接生活阳台，功能布局合理；次卧面宽2800和2600不便于布置家具；

客厅及主卧没有配备阳台，等级不高；

餐厅空间紧张，并且入户没有玄关位置，走道略显狭长，浪费面积。商战无序，策划先行《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市！火爆促销中……此页，可删除借鉴他人智慧，让您豁然开朗，事半功倍！学习前辈经验，让您少走弯路，再攀高峰！内部资料，仅供会员学习、参考使用！不得外传！不得用于商业用途！打假申明：近期发现很多非法网站倒卖本站资料，现特别申明：【官方正版】《2013房地产营销策划大全》唯一官方网站：fdcsky，唯一指定淘宝店铺：fdcsyw.taobao，唯一指定客服QQ：1053527879。其它网站、店铺、联系方式均为假冒，请注意甄别，防止上当受骗！T10蓝光COCO时代4#，5#户型面积段集中在53-70平米，其中D1、D2面积相对较大，得房率相对较高，可变小套三；D3、D4、D5面积相对较小，得房率相对较低，为套二户型。3梯10户，其中D1、D2可变小套三户型面向中庭，D3、D4、D5套二户型面向二环路。紧凑型户型，不做重点分析，仅罗列出来供做数据比较D1户型：建筑面积约69㎡，实得面积约78㎡，三室两厅一卫D2户型：建筑面积约68㎡，实得面积约76㎡，三室两厅一卫蓝光COCO时代D3户型：建筑面积约63㎡，实得面积约69㎡，两室两厅一卫D5户型：建筑面积约53㎡，实得面积约56.5㎡，两室两厅一卫D4户型：建筑面积约55㎡，实得面积约58.5㎡，两室两厅一卫蓝光COCO时代蓝光coco时代目前户型的厨房和卫生间面积相对比较固定，分别是5.5平米左右和3.2-3.6平米之间；客厅和主卧面积和该户型面积大小成正相关，会根据户型大小有所变化，但基本都在10平米以上，满足基本使用功能；而其他次卧会有明显缩紧，一般控制在6平米以内。综上可看出coco时代户型紧凑但强调功能的齐全，主要缺点是厨房开间较小，不足6平米的小次卧作为一般卧室稍显小巧，但可满足作为书房或是儿童房功能使用。项目后期户型会稍有改动，但仍会延续套二和小套三的刚需户型设计，面积也基本集中在50-70平米之间。紧凑的户型中，满足核心空间基本使用尺寸要求下，在其他功能房做紧缩尺寸功夫蓝光COCO时代T5项目综合指标香槟光华香槟光华香槟光华E1E4E3E2E3计半面积不计面积塔楼位于中庭景观和城市景观都极佳的位置，视野开阔，也没有城市道路噪音的干扰；

户型使用舒适，均为两室两厅舒适型设计，购买建筑面积区间在88-120m2左右，客厅及主卧尺度舒适；

赠送面积大，赠送方式主要为飘窗和阳台；2梯5户。塔楼概述T5布局，梯户比略微优化，尺度适宜；基本做满赠送；有空中跃层户型香槟光华计半面积不计面积上跃平面下跃平面香槟光华塔楼E2户型超豪华主卧套设计，包括独立卫生间，衣帽间和私密阳台，也可改造成套书房的布局，奢华享受；大客厅与餐厅行成大横厅，采光通风佳；

客厅大阳台保证良好采光与通风条件。厨房方正，外接生活阳台，功能布局合理；书房位置不佳，阻挡了餐厅采光，且开门位置不方便，不过后期有可能改造成阳光房；计半面积不计面积商战无序，策划先行《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市！火爆促销中……此页，可删除借鉴他人智慧，让您豁然开朗，事半功倍！学习前辈经验，让您少走弯路，再攀高峰！内部资料，仅供会员学习、参考使用！不得外传！不得用于商业用途！打假申明：近期发现很多非法网站倒卖本站资料，现特别申明：【官方正版】《2013房地产营销策划大全》唯一官方网站：fdcsky，唯一指定淘宝店铺：fdcsyw.taobao，唯一指定客服QQ：1053527879。其它网站、店铺、联系方式均为假冒，请注意甄别，防止上当受骗！香槟光华塔楼E3户型主卧3400进深，空间方正，配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；3400面宽客厅与餐厅行成大竖厅，采光通风佳；

客厅大阳台保证良好采光与通风条件。双卫设计保护私密性;厨房方正，外接生活阳台，功能布局合理；

餐厅空间不完整,干扰多；

没有玄关,入口通道过长,浪费空间。计半面积不计面积香槟光华塔楼E4户型超豪华主卧套设计，包括独立卫生间，衣帽间和私密阳台，适合对私人空间要求较高的人群；大客厅与餐厅行成大横厅，采光通风佳；

客厅大阳台保证良好采光与通风条件。厨房方正，外接生活阳台，功能布局合理；书房位置不佳，干扰较大，不过可通过后期改造作为其他功能房间用；计半面积不计面积T6北欧知识城A3A3B1B1C2A2塔楼临城市主干道，会有城市噪音干扰；面向中庭绿化的户型景观视野较好；

户型使用舒适，A2,A3为三室两厅设计，购买建筑面积区间在75-102m2左右，客厅及主卧尺度舒适；

赠送面积大，赠送方式主要为飘窗和阳台。2梯6户，其中A2、A3户型面向中庭，A1户型面向城市道路。北欧知识城塔楼概述典型T6布局，户型功能分区合理，尺度适宜；赠送方式不符合现行规定；部分户型无可改造空间北欧知识城塔楼B1户型入户配备玄关，有较好的过度空间；主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；方正厨房，外接生活阳台，功能布局合理，餐厅空间独立，互不干扰；干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理。适合年轻一族作为过渡时期套房用；

客厅配备大阳台，有利于客厅和餐厅的通风采光；餐厅空间完整独立；

可改造空间基本没有。计半面积不计面积北欧知识城塔楼C2户型计半面积不计面积主卧3700大进深，空间方正，配备主卫及大衣橱，奢华舒适；主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

厨房操作面大，功能布局合理；

客厅与餐厅形成大横厅，在成都市场较少见，豪华大气，采光通风佳；

干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理。

入户花园形成过度灰空间，极具趣味性及可变性。项目综合指标光华逸家光华逸家C2C2BBC1C1塔楼临城市主干道，会有城市噪音干扰；面向中庭绿化的户型景观视野较好；

户型使用舒适，C1,C2为三室两厅设计，购买建筑面积区间在74-96m2左右，客厅及主卧尺度舒适；

赠送面积大，赠送方式主要为飘窗和阳台；2梯6户。塔楼概述光华逸家计半面积不计面积典型T6布局，部分户型采光设计可再优化，尺度适宜；基本做满赠送；三种户型都有可改造空间塔楼B户型主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

厨房操作面大，外接生活阳台，功能布局合理；干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理。可变空间多，赠送空间大。客厅及主卧没有配备阳台，等级不高；

厨房不能直达生活阳台，有不便之处。光华逸家计半面积不计面积塔楼C1户型主卧带主卫，空间方正，且保证私密性；主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

厨房操作面大，外接生活阳台，功能布局合理；

客厅带大阳台，并与餐厅形成大横厅布局，奢华舒适，采光通风佳；

干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理。可变空间多，赠送空间大。光华逸家计半面积不计面积商战无序，策划先行《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市！火爆促销中……此页，可删除借鉴他人智慧，让您豁然开朗，事半功倍！学习前辈经验，让您少走弯路，再攀高峰！内部资料，仅供会员学习、参考使用！不得外传！不得用于商业用途！打假申明：近期发现很多非法网站倒卖本站资料，现特别申明：【官方正版】《2013房地产营销策划大全》唯一官方网站：fdcsky，唯一指定淘宝店铺：fdcsyw.taobao，唯一指定客服QQ：1053527879。其它网站、店铺、联系方式均为假冒，请注意甄别，防止上当受骗！塔楼C2户型光华逸家计半面积不计面积主卧4300超大进深，空间方正，，奢华舒适并且有条件改造成带书房的套间；厨房操作面大，空间方正，功能布局合理；

客厅与餐厅形成大竖厅，豪华大气，采光通风佳；

干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理。

入户花园形成过度灰空间，极具趣味性及可变性。项目综合指标保利玫瑰花语保利玫瑰花语B3B3B1B1B2B2塔楼临城市主干道，会有城市噪音干扰；面向中庭绿化的户型景观视野较好；

户型使用舒适，B2为三室两厅设计，购买建筑面积区间在78-95m2左右，客厅及主卧尺度舒适；

赠送面积大，赠送方式主要为飘窗和阳台；2梯6户，户型方正，空间舒适。塔楼概述保利玫瑰花语计半面积不计面积典型T6布局，户型功能分区合理，尺度适宜；基本做满赠送；三种户型都有可改造空间塔楼B1户型入户门直对客厅，视野较好；主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度，并且有改造成套间的可能；

厨房操作面大，外接生活阳台，功能布局合理；

客厅与餐厅形成大竖厅，采光通风佳；

干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理。两房设计适合三口之家，居家生活也非常方便；

赠送面积大，空间改造可能性多。保利玫瑰花语计半面积不计面积塔楼B2户型保利玫瑰花语主卧5100超大进深，空间方正，配备主卫及更衣间，奢华舒适；主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

厨房操作面大，外接生活阳台，功能布局合理；

客厅与餐厅形成大横厅，在成都市场较少见，豪华大气，采光通风佳；

干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理。

入户花园形成过度灰空间，极具趣味性及可变性。计半面积不计面积塔楼B3户型保利玫瑰花语主卧带主卫，空间方正，且保证私密性；主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

厨房操作面大，外接生活阳台，功能布局合理；

客厅带大阳台，采光通风佳；

干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理。可变空间多，赠送空间大。计半面积不计面积项目综合指标绿地468公馆绿地468公馆（推荐）绿地468公馆A3A3A1A1A2A28#，10#,28#，29#楼标准层建筑面积525m2塔楼临城市主干道，会有城市噪音干扰；面向中庭绿化的户型景观视野较好；

户型使用舒适，A2,A3为三室两厅设计，购买建筑面积区间在75-102m2左右，客厅及主卧尺度舒适；

赠送面积大，赠送方式主要为飘窗和阳台。2梯6户，其中A2、A3户型面向中庭，A1户型面向城市道路。典型T6布局，户型功能分区合理，尺度适宜；基本做满赠送；三种户型都有可改造空间计半面积不计面积8#塔楼A1户型绿地468公馆入户门直对客厅，视野较好；主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

厨房操作面大，外接生活阳台，功能布局合理；

客厅配备大阳台，与餐厅形成大竖厅，采光通风佳；

干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理。两房设计适合三口之家，居家生活也非常方便；

赠送面积大，空间改造可能性多。计半面积不计面积8#塔楼A2户型主卧3900大进深，空间方正，配备主卫及大衣橱，奢华舒适；主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

厨房操作面大，外接生活阳台，功能布局合理；

客厅配备大阳台，与餐厅形成大横厅，在成都市场较少见，豪华大气，采光通风佳；

干湿分区，动静分区科学，布局紧凑，空间规划合理。

入户花园形成过度灰空间，极具趣味性及可变性。绿地468公馆计半面积不计面积8#塔楼A3户型主卧3700进深，并可改造为带书房的套间，空间使用灵活；

入户门直对客厅，视野较好；主卧配备飘窗，有效延伸视野范围，并提高采光与通透度；

厨房操作面大，外接生活阳台，功能布局合理；

客厅配备大阳台，与餐厅形成大竖厅，采光通风佳；