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PAGEPAGE1私人房屋出租通用版合同合同编号：________甲方(房东）：_______________地址：______________________电话：_______________身份证号码：________________乙方(承租人)：_______________地址：______________________电话：_______________身份证号码：________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的权利，经与乙方协商一致，甲乙双方签订本合同，以便明确房屋出租的相关事宜。一、租赁房屋情况房屋地址：_______________________房屋类别：_______________________房屋面积：_______________________房屋朝向：_______________________房屋楼层：_______________________房屋使用用途：___________________房屋现状：_______________________二、租金及支付方式租金：每月人民币____________元整。支付方式：每月_日（以日为准）在乙方指定的账户（开户行：_，账户名称：_，账号：____）上转账支付租金。甲方收到乙方的租金后应当顺手签字或盖章确认。三、保证金乙方应当在签署本合同时向甲方交纳人民币____________元整的保证金（以现金或银行转账方式支付），该保证金的目的是用来弥补因乙方履行本合同的义务发生的赔偿损失。甲方应在合同到期后及时退还保证金，如有滞留，乙方可按月收取因此产生的相应利息。四、使用期限本合同的期限自_年_月_日起至_年_月_日止，期限为__年；合同到期后双方如有需求，可自动更新期限为另_年，或调整租赁价格。五、房屋使用及维护房屋的使用范围是限制在乙方的住宅和生活办公室之用，不得用于其他商业用途。乙方应当爱护房屋，不要损坏或改装房屋，不得改变房屋的原有结构和外观。如因乙方的原因导致房屋的损坏、损失，应由乙方承担赔偿责任。乙方应当自行承担因自身使用房屋产生的水、电、气等费用。六、终止合同发生下列情况之一的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方退房：(1)乙方自行终止租赁合同并愿意承担相应费用；(2)乙方违约不履行合同或约定的义务；(3)乙方存在违法违规行为；(4)乙方协议退租；(5)国家政策或其他因素而不得不退租。乙方终止合同时，应提前一个月书面告知甲方，同时应退回房屋并无异议的奖金。七、协议变更本协议中未尽事宜，可由双方协商一致，另行签署补充协议，补充协议有同等效力。八、争议及其解决方式因履行合同或与本协议有关的争议，双方应协商解决。如协商不成，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。九、附则

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