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文档简介

商品房合同协议一、合同签订1.1本协议是指开发商与购房者之间所签订的，关于买卖商品房的合同。1.2购房者应留意合同中的条款，确保已经认真阅读，充分理解，如果有疑点应该当面向开发商咨询，防止产生纠纷。1.3购房者应该会意下列条款且双方签字后生效。二、商品房的面积2.1商品房的建筑面积，以设计图纸规定的为准，以上实际面积为依据，如果实际面积大于合同面积，收取相应的款项，如果实际面积小于面积，相应款项应减少。2.2若买卖合同中规定的商品房面积不准确，交付后由买家在一个月内提出权利要求，开发商按规定处理。三、商品房的价格商品房的价格与面积成正比例关系。四、房屋交付时间4.1商品房的交付时间，在交易合同中规定，但如果在规定时间内不能交付，开发商应当补偿相应违约金。4.2商品房的交付以具有房屋使用权而为相应，如果中途发现房屋存在其他要求货赔偿相应的费用。五、房屋保修5.1商品房在购买后，自保修起始日期，保修期是自保修起始日期起算的。5.2保修工作包括房屋内的结构和设备维修等。六、违约责任6.1在房屋买卖过程中，如果一方违背合同规定而导致合同不能有效履行，应当承担违约责任。6.2违约方应当根据合同规定对无过错方给予合理让步。6.3如果房屋发生纠纷，各自应该委托专业律师进行协商和解决。七、其他条款7.1本合同的效力和解释，以民事合同法和相关法律的规定为准。7.2如果双方存在争议，可以协商解决，如果协商不成，可以向双方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效8.1此合同自双方签字后立即生效。8.2合同中所有附件均为本合同的补充部分，与本合同具有同等的法律效力。总结本文主要介绍了商品房合同，包括房屋面积，价格，交付时间，房屋保修，违约责任等方面，以及其他合同条款的解释，提醒购房者在签订合

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