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二手房屋出租协议书二手房屋出租协议书甲方：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]联系地址：[房东联系地址]联系电话：[房东联系电话]乙方：[租户姓名]身份证号码：[租户身份证号码]联系地址：[租户联系地址]联系电话：[租户联系电话]鉴于甲方是一名房屋所有权人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋装修：[房屋装修情况]5.出租用途：[出租用途]二、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限：[租赁期限]三、租金及支付方式1.租金总额：[租金总额]2.租金支付方式：[支付方式]3.租金支付时间：[支付时间]4.租金逾期处理：[逾期处理方式]四、押金1.押金金额：[押金金额]2.押金用途：[押金用途]3.押金退还：[退还方式及时间]五、维修责任1.房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构、管道等大修，乙方负责日常维修。2.维修费用承担：甲方负责大修费用，乙方负责日常维修费用。六、租赁期间的义务和权利1.甲方义务：a.出租房屋应符合居住要求，保证乙方正常居住；b.租赁期间不得擅自进入房屋，除非经乙方同意或紧急情况；c.维护房屋的安全和卫生。2.乙方义务：a.按时支付租金并保持房屋清洁和整洁；b.不得擅自改动房屋结构或扩展使用面积；c.不得擅自转租或转借房屋。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按期交付房屋或无正当理由解除协议，应向乙方支付相应违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按期支付租金或擅自解除协议，应向甲方支付相应违约金，并承担因此造成的损失。八、协议解除1.协议解除条件：协议期满或双方协商一致可解除协议。2.解除通知：解除协议应提前[提前通知天数]书面通知对方。九、其他约定事项1.合同变更：本协议如有变更，需经双方书面同意。2.合同附件：本协议附有相关附件，作为协议不可分割的一部分。十、争议解决1.本协议如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、协议生效1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自签署之日起生效，有效期至租赁期满或协议解除之日。甲方（房东）：________________________乙方（租

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