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PAGEPAGE1精装修公寓房屋买卖合同1.合同条款1.1合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）订立。甲、乙双方具有相应的法律权利和履行能力。1.2房屋信息甲方购买乙方位于（详细地址）的（公寓/住宅）房屋（以下简称“物业”）。1.3购买价格本物业的购买总价为（具体价格），甲方按照以下付款方式支付该款项：已支付订金（具体金额）；在签订本合同后（具体时间）内支付首付款（具体金额）；在物业交付前（具体时间）将剩余尾款（具体金额）一次性支付。1.4产权和权利在收到全部房款后，乙方将物业的产权转移给甲方。此外，乙方保证物业的产权违法纠纷不存在。甲方在购买物业的同时，享有物业相关的合法权利。1.5确定交房时间乙方在收到首付款后，应当在约定时间内将物业交付给甲方。如果因不可抗力因素导致物业不能按期交付，乙方要及时通知甲方并说明原因，双方可协商修改交房时间。1.6乙方权利与义务乙方需确保物业符合国家和地方规定的建筑技术标准；物业交付前，乙方应当进行仔细检查，确保物业质量问题不存在；因乙方原因导致房屋质量问题的，乙方要负责和解决相关问题。1.7甲方权利与义务甲方应当在乙方通知的交付时间内接收房屋；交房后，甲方要对房屋进行仔细检查，确保房屋质量问题不存在；对于交付房屋时存在的质量问题，应及时提出并与乙方协商解决。2.法律责任2.1违约责任任何一方强行违反合同规定，造成对方损失的，都应当承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。2.2纠纷解决双方在签署合同时同意，如因本合同引起的争议不能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。3.其他3.1合同效力本合同自双方签字之日起生效，双方签字后即具有法律效力，并应严格按照本合同的内容履行合同义务。3.2合同备案本合同自双方签字之日起，甲、乙双方应当及时办理相关备案手续。3.3合同解释本合同的解释、补充均应当根据《中华人民共和国合同法》进行。4.签署甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________

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