精装房房屋租赁合同通用版

PAGEPAGE1精装房房屋租赁合同通用版第一条租赁物及租赁用途1.1本合同所指的“租赁物”为房东就其所有的【房屋类型】（以下简称“租赁房屋”）出租给承租人使用的相关设施和物品，包括但不限于房屋及其内部装修、家具、家电、生活用品等，所有租赁物品清单详见附件一。1.2本合同所指的“承租人”为与房东签订本合同并入住租赁房屋的个人或单位。1.3本合同所指的“租赁用途”为承租人按照国家法律法规及约定使用租赁房屋，不得将其用于违法、违规活动或商业用途。第二条租期及租金2.1租赁期限为__【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】，共【租赁天数】__天。2.2租金总额为人民币__【租金总额】元整，其中【首期租金】元，支付方式为【支付方式】__。2.3在租赁期限内，若承租人将租赁房屋转租、出借或用于商业用途，应视为违反本合同约定，房东有权解除合同并要求承租人承担相应的法律责任。第三条押金及水电费用3.1为保证承租人履行本合同义务，承租人应在签订本合同时支付给房东相当于__【押金金额（按月租金的1-2倍）】__元人民币的押金。承租人在按期交付租金及欠缴的物业费、水电费等其他费用之后，押金不再按月充抵租金。如出现房屋内财物损坏、遗失等情况，房东有权从承租人支付的押金中扣除相应费用。3.2每月水电费用由承租人自行缴纳，并保证按时足额缴纳。如未按时缴纳，房东有权暂停房屋内水电设施的使用，并要求承租人承担相应的违约责任。第四条房屋维修及命名管理4.1房屋维修：房东应当对租赁房屋进行日常维护和合理修缮，如需进行大修或设备更换，房东应向承租人提前告知并征得承租人同意。如因自然灾害、管道堵塞等非人为原因造成房屋损坏，房东应当及时予以修复或重新提供住房。4.2管理：房屋内安全和卫生由承租人负责，房东有权巡视房屋，若发现危害社区安全、影响周围居民正常生活等情况，房东有权通知承租方改正或者解除合同。承租方应积极响应，按照房东要求改正有关问题。第五条安全管理及保洁5.1安全管理：承租人应当依法依规使用租赁房屋，并负责房屋内的电器设备使用。如发生火灾、水灾等状况，承租人应及时拨打火警电话或报警电话，协助处理紧急状况。5.2保洁：承租人应当保持租赁房屋的清洁和卫生，定期清洁内外窗户及地面，清理垃圾等。如果承租人不能自行进行清洁，应当自愿提供相应的报酬请工人进行清理。第六条解除合同6.1房东或承租人有下列情况之一的，对方有权解除本合同：6.1.1一方严重违约，影响本合同履行；6.1.2房屋严重损坏，无法继续使用；6.1.3本合同期满，未续签或双方协商终止合同。6.2如发生争议，双方应当友好协商，如无法协商解决，应向有权机关申请调解或者仲裁。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。7.2本合同的附件是其组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签章之日起生效。附件一：租赁物清单租赁物清单详见下表：序号物品名称数量备注1电视1__________2空调1__________3冰箱1__________4洗衣机1__________5电磁炉1__________6微波炉1__________7餐桌1__________8餐椅4__________9沙发1__________10茶几1__________11床2__________12床垫2__________13衣柜2__________14大镜子1__________15吸尘器1__________16电吹风1__________17燃气灶1________