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文档简介

土地买卖契约协议书甲方（出售方）姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX乙方（购买方）姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX内容与条款根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，签订本土地买卖契约协议书，内容如下：第一条甲方是土地使用权的合法持有人，拥有该土地的合法使用权且无任何权属纠纷。第二条本次土地买卖交易的土地面积为_____亩，位于______（详细地址），具体的土地界限详见《土地权属证书》。第三条乙方同意支付甲方土地转让款___万元整，甲方应在本协议签署后将土地权属证书移交给乙方，并交付土地使用权证书等所有相关材料予乙方。第四条甲方已对该土地从事过以下经营活动（如有），销售土地的缺陷，瑕疵和历史问题均由甲方承担，并无任何责任转移给乙方。第五条该土地的各项用途等级应符合国家现行的相关法律和法规，未经国家相关部门批准，不得用于违法用途。第六条如因任何原因，无法取得该土地的使用权或证书，要求返还已支付的款项的，甲方应当承担相应的违约责任，并返还双倍的实际支付款项给乙方。第七条本协议签订后，如发现土地权属纠纷、土地质量问题等合法问题，甲方委托的第三方机构（或由双方共同委托的第三方中介机构）检测结果应当由双方共同认可。若检测结果为土地存在权属争议，乙方有权拒绝履行本协议。甲方应妥善解决权属问题，乙方不因此需承担任何责任。第八条本协议自双方签字盖章之日起生效，承认本协议能在法律上对双方产生约束力。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，本协议中所列明的争议应提交本土地所在地人民法院进行解决。第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份以备查证。本协议上的空白栏未填写的，以甲乙双方书面补充为准。本协议未约定事项，由双方另行协商确定并书面补充。甲方（出售方）签字：_______________乙

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