小区物业承包合同_第1页
小区物业承包合同_第2页
小区物业承包合同_第3页
小区物业承包合同_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

小区物业承包合同一、合同双方甲方：小区业主委员会乙方：物业服务公司（以下简称“本公司”）二、合同内容2.1服务内容根据本合同的约定，本公司承担小区物业管理、维修、保洁、供暖、绿化等相关服务。服务内容包括但不限于以下几个方面：小区公共部分的日常维护、保养及清洁小区楼宇安全管理和消防设施、供暖设备的维护管理小区绿化带、公共场地及配套设施的维护及保养协调和处理小区居民的投诉、建议及意见提供小区门卫和巡视服务小区规划、规划施工管理2.2服务方式本公司向小区提供的服务是持续性的，服务模式采用全面承包方式，服务期限为三年，服务开始时间为合同签署日期后30天，服务终止时间为三年后。2.3经济合同按照服务的要求和规模，本合同规定的合同价款为：每年人民币万元，合同总价款为人民币万元，甲方应在每年的开始前一次性支付本合同价款的30%（即人民币万元）。剩余70%的价款按季度支付，每个季度支付人民币万元。甲方应按照本合同约定的价格、支付时间、支付方式、支付地点结算合法合规的货物或者服务。如有变更可事先征得乙方同意。2.4禁止合作本公司不得向业主、租户、商户、服务供应商及其他提供服务能力和商业机会的单位或个人提供商业机密及其他不属于合同承包服务范围的经济合作，不得在合作中利用甲方的资源或者业务关系谋取不正当利益。三、合同变更本合同如需进行变更，必须经过甲、乙双方的协商并签署书面变更协议，变更协议的效力与本合同具有同等效力。四、合同解除如果乙方未按照约定履行本合同，甲方有权解除本合同并要求赔偿。如果甲方未按照约定支付本合同约定价款或履行其他义务，乙方可以解除本合同并要求赔偿。在其他影响本合同履行的情况下，一方经书面通知另一方后，即可解除本合同。五、违约责任任何一方违反本合同，给另一方造成损失的，应当承担相应的违约责任。1.本公司未履行本合同约定服务内容的，甲方有权要求本公司重新履行、退还相应费用或者赔偿损失，如导致甲方重大损失的，本公司还应承担相应的经济赔偿和法律责任。2.甲方未支付本合同约定价款、未履行本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务、追究其违约责任。3.对于一方赞助原定合同的效力、一方不提供查询、不配合检阅、不提供验货或缺钱不付款等其他不当行为，解除合同、赔偿损失等相应手续是由责任方承担。六、争议解决如果本合同的履行发生争议，双方应协商解决；协商不成，诉至甲方所管辖的法院。七、合同生效及期限本合同自双方签订之日起生效，合同期限三年，自合同生效之日起计算，到期后如双方未另行约定，本合同自动终止。八、合同文本本合同一式两份，甲、乙双方各执

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论