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文档简介

本物业管理服务合同前言本合同由甲方（业主）与乙方（物业管理公司）双方自愿签订，旨在规范物业管理服务，保障甲方、乙方的权益。服务内容乙方承诺为甲方提供以下物业管理服务：物业设施的维护和修缮；环境卫生的检查和清理；安全防范的管理和维护；物业资产的管理和保护；其他与物业管理相关的服务。甲方应当配合乙方工作，提供必要的协助，共同确保物业管理服务的专业性和高效性。服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为两年。在服务期限内，如甲方对乙方提供的服务不满意，应及时提出意见并与乙方协商解决。如甲方对乙方满意，有权继续签订服务合同并继续享受物业管理服务。服务费用物业管理服务费按月结算，每月5日前缴纳；甲方应当按时缴纳服务费用，逾期未缴纳或不足额缴纳的，乙方有权暂停服务；如因乙方原因造成服务中断，应当减免相应费用。如因甲方原因造成服务中断，乙方不负责返还费用。服务质量乙方承诺提供质量可靠、专业规范的物业管理服务。如在服务期限内，出现以下情况：乙方未按照协议履行物业管理服务内容；乙方提供的物业管理服务质量不符合甲方要求；乙方的行为损害了甲方利益；甲方有权向乙方提出异议，并要求其承担相应的违约责任。服务保障乙方提供的物业管理服务应当符合国家相关法律法规，并符合甲方所在社区的治安、消防相关要求。乙方应当配备足够的专业技能、设备和人力，保障物业管理服务的专业性和高效性。如因乙方过失造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。合同解除合同期满，甲方、乙方协商续约或者解除本合同；如甲方在合同期内提出解除合同的，应当提前3个月书面通知乙方，并在解除前清偿所有服务费用；如乙方在合同期内违反合同约定，导致甲方需要解除合同的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。法律适用本合同适用中华人民共和国的相关法律法规；本合同未尽事宜，由甲、乙另行协商解决；如发生争议，双方应当友好协商解决，如协商无果，应当依法提交有关调解机构或仲裁机构处理。签署甲方（签字）：___________

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