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文档简介

无房产证购房协议书协议双方:甲方(购房人):身份证号码:联系电话:乙方(房产所有人):身份证号码:联系电话:经甲、乙双方自愿协商,达成如下协议:一、协议内容甲方同意向乙方购买其位于(填写房屋地址)的房屋,该房屋总面积为(填写面积),建筑年代为(填写年代),属于(填写用途)。二、房产持有证明乙方在本协议签署前表示其无法提供房产证,双方确认房屋是乙方所有。乙方在签署本协议后应尽快采取一切合法措施办理及取得该房产的所有证照,并在取得后提供相关证明材料。乙方根据法律规定需在办理房产证时申报的相关税费和其他应缴款项,由乙方自行负担。三、房屋价款本次购房房屋、合法建设和底价都经由乙方充分确证，甲方知情且确认。本次房屋总价款为(填写总价款),具体分期付款方式如下：第一期:签订本协议后,甲方付款(填写首付款金额);第二期:乙方办理完所有权证并取得相应的证照后,甲方应付款(填写合同约定的第二期房款,如有缴税的，此费用一并结清)。四、交房和产权移交乙方应在协议项下规定期限内将房屋完好无缺的交付甲方。甲方收房时间应在收到乙方的交付通知后十个工作日之内。乙方交房时，应领取甲方的签名，并出具交付房屋的书面证明。产权移交按照当地住房管理局的相关制度执行。甲方愿意配合并且在交付房屋时与乙方签署《房屋交接书》。五、违约责任甲方违约:如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接和间接损失，同时乙方有权视情况解除本合同，并不返还甲方所付款项。乙方违约:如乙方违约，甲方有权要求乙方在合理期限内履行协议，如果乙方逾期不履行则甲方可以解除本协议并要求返还已经付款的全部款项。六、其他约定本协议适用于中华人民共和国法律。任何争执双方应当友好协商解决，如果达不成一致的意见，则提交有关方面裁决或者双方按照合同约定向有管辖权的法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，各方持一份敬请保管。七、协议签署本协议的签署地点为签订此协议的城市，甲乙双方均为自愿签署此协议。双方人民币为共同确认结算货币。甲方(签字)_____________________

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