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小区物业房屋租赁合同合同双方本合同由以下双方签订：甲方（出租方）:[姓名/单位名称]乙方（承租方）：[姓名/单位名称]物业房屋信息房屋地址：[小区名称/楼栋号/房间号]，面积为[xx平方米]。物业服务：本房屋所在的物业公司为[xx公司]，乙方需遵守物业管理规定，积极配合物业公司开展服务。租赁期限甲、乙双方确认：本合同租赁期自[起始日期]至[终止日期]，共[xx]月[日数]天。租金和押金租金：本套房每月租金为人民币[xx]元。乙方每月应当于每月的[某个日期]日前向甲方支付房租。押金：乙方需向甲方支付[xx]个月租金押金，共计人民币[xx]元，本次乙方已支付押金人民币[xx]元。乙方违约将不予退还押金。租赁使用乙方不能将所租房屋转租或用于非居住用途。在租期内，乙方对房屋内部周围的环境清洁、整齐卫生等负责，若致使房屋损坏或忽视其它物业损坏的原因而导致物业服务费用增大的，需承担相应的费用。在租赁期内，乙方不得私自改动房屋结构、油漆、强制使用自来水、燃气管道，造成损坏或安全性降低的，将承担相应的赔偿责任。违约责任若乙方擅自转租、转借、转让本合同项下房屋或其部分的，甲方有权(unilateral)解除本合同，并扣留押金及收回租赁房屋。若乙方擅自更改房屋结构、油漆、强制使用自来水、燃气管道等，造成房屋损坏或安全性降低的，乙方除承担修缮、赔偿责任外，还应当承担可能承担的损失。当乙方房租支付超过第7天且未处理时，甲方有权(unilateral)解除该合同，并扣留房租以及收回租赁房屋。其他条款合同自双方签字生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方商定及补充协议，补充协议自行签署后与本合同具有同等效

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