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文档简介

学院铺面出租合同一、甲方与乙方甲方（出租人）：（填写出租人名称、证件号码、联系方式等基本信息）乙方（承租人）：（填写承租人名称、证件号码、联系方式等基本信息）双方在自愿平等、协商一致的基础上，就甲方出租位于（地址）的铺面房屋，达成如下协议：二、出租房屋甲方为乙方出租位于学院的铺面房屋，详细情况如下：（注：此处需详细描述房屋的地址、面积、使用用途、租金等基本信息）所有的房租及费用按照相应的程序和规定交纳。除本合同另有规定外，乙方应支付下列各项费用：①租赁押金：（填写具体金额）②租赁费用：租金：（填写具体金额）物业费：（填写具体金额）租赁期限：（填写具体起止时间）三、条件与责任在租赁期间，乙方必须按时履行交纳租金及相关费用的义务。乙方承租的铺面只能用于经营（XXX），不得用于其他任何商业用途，也不得将承租权转让或出租给他人使用。乙方在铺面内经营时，必须遵守国家有关法律法规、消防规定等相关规定，保持铺面内的安全与卫生。乙方应妥善保管铺面内的租赁物，如发生任何损坏或丢失等情况，乙方应赔偿相应的损失。甲方应在租赁房屋上进行必要的维修，除非因乙方的过错导致房屋造成损坏，否则维修所需的费用由甲方负担。四、租赁合同的变更与终止本合同自两方签字盖章之日起生效，在期限届满或有其他原因终止时，甲方应当向乙方发出终止租赁通知书。若因乙方原因需要提前终止租赁合同且甲方同意，乙方应向甲方支付未到期租金总额的20%作为违约金。若因甲方原因需要提前终止租赁合同且乙方同意，甲方应向乙方支付未到期租金总额的20%作为违约金。若因不可抗拒力等原因需要提前终止租赁合同时，双方免除责任，但应在合理时间内通知对方，并一起完成相关手续。五、争议解决在本合同履行过程中，如发生争议或纠纷，甲、乙双方应通过协商解决。若不能协商解决，应向当地法院提起诉讼。六、其他本合同未尽事宜应由甲、乙双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。本合同中如有变动，必须经过双方协商，经履行

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