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银行外汇商品房抵押贷款合同一、合同定义银行外汇商品房抵押贷款合同是指银行为甲方提供的解决其资金困难的方法，即向甲方提供贷款，并要求甲方提供商品房等不动产作为抵押物的一种合同。其中，抵押物的价格以外币计价或者以外币计价为主的，称为银行外汇商品房抵押贷款。二、借款基本信息1.贷款金额贷款金额以人民币计价，约为[借款金额]元人民币。2.贷款期限贷款期限为[借款期限]年。借款期限从合同生效之日开始计算，到期之日为[到期日期]。3.利率贷款利率为利率[利率]，按照人民银行的相关规定执行。4.还款方式还款方式为等额本息还款。5.贷款用途贷款用途为[借款用途]。三、抵押物信息1.抵押物名称抵押物名称为[抵押物名称]。2.抵押物地点抵押物地点为[抵押物地点]。3.抵押物权属抵押物为甲方所有，并无任何他人所有权或者使用权。4.押品评估价值押品评估价值为[押品评估价值]美元。5.押品质量和数量的保证甲方郑重承诺，押品系其自有物品，权属清晰，不存在第三方权利纠纷；押品的数量和质量符合相关法规和标准，不存在瑕疵或者损坏。6.押品保险甲方已对押品投保足额保险，并保证不会解除该份保单。7.押品维修和管理甲方保证对押品进行维修和管理，使其不受外部因素影响，且不会使用、转让等加以变更。四、担保人信息1.担保人姓名担保人姓名为[担保人姓名]。2.担保人贷款担保形式担保人采取连带责任担保形式，为甲方的全部或部分债务承担连带保证责任。3.担保人联系方式担保人的有效联系方式为：[担保人联系方式]。五、违约责任及解决争议1.违约责任如甲方发生任何不履行、违约、破产、拖欠还款等情况，银行有权采取以下措施，包括但不限于：中止发放贷款要求甲方提前还清全部贷款取回抵押物等。2.解决争议双方合作过程中，如果在执行合同过程中出现争议，应当协商解决，如果不能协商解决，则依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.合同效力本合同一式两份，双方各执一份，自合同生效之日起具有法律效力。2.合同变更、生效、终止本合同生效后，未经双方书面协商一致，任何一方不得随意更改、修改、中止或终止合同，否则造成的一切后果由违约方承担。3.其他本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充合

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