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文档简介

出租合同起诉状我，原告（姓名、身份证号），住址为（住址），现因与被告（姓名、身份证号）于（起租时间）签订的房屋出租合同纠纷，依照中华人民共和国民事诉讼法相关规定，向贵法院提起诉讼，请求判决如下：一、主体关系与事实背景原告为（住址）房屋的所有权人。被告于（起租时间）与原告签订了该房屋的租赁合同，并按照合同约定缴纳了租金和押金。合同约定租期为（租期），租金为（租金）元，押金为（押金）元。被告于（租期结束时间）应归还房屋并退还押金。租期届满后，被告违反了合同约定，未归还房屋及押金。经原告多次催促无果，原告于（起诉时间）向（法院名称）起诉。二、诉讼请求被告应于判决生效之日起三日内归还（住址）房屋并退还押金（押金元）。被告应支付租期内滞纳金500元。被告应赔偿原告因违约行为造成的损失（损失金额）元。被告应承担本案所有诉讼费用。三、事实与理由原告与被告于（起租时间）签订房屋出租合同，合同约定租期为（租期），租金为（租金）元，押金为（押金）元。被告于（租期结束时间）应归还房屋并退还押金。然而，租期届满后，被告违反了合同约定，未归还房屋及押金。原告多次催促被告归还房屋及押金，但被告未作出任何回应。因此，原告只能诉诸法律，请求法院保护其合法权益，判决被告归还房屋及押金，支付滞纳金和赔偿原告因违约行为造成的损失。四、证据出租合同及付款凭证。原告与被告互发的催促信函及短信记录。房屋现状照片及相关证明文件。五、诉讼代理人及联系方式如有必要，委托诉讼代理人（代理人姓名、律师执业证书号）代理本案诉讼。联系方式：-姓名：-电话：-邮箱：六、法律适用与案件依据根据《中华人民共和国合同法》第一百四十一条规定，当事人可以协商解除合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百四十三条规定，当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百四十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉的解释》第一百七十一条规定，当事人应按照约定归还押金。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条规定，对涉及居住的房屋租赁纠纷，人民法院应当在收到起诉状七日内组成合议庭审理并当庭作出

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