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文档简介

厂房租赁补充合同背景介绍此份合同是对于原有厂房租赁合同的补充条款和协议。在双方已经签署了原有合同的基础上，为更好地明确双方权利义务，特制定此补充合同。补充条款租金支付方式：双方约定，租金每季度支付一次。付款日为每季度第一个月的1号，如果1号为法定节假日，付款日期顺延至下一个工作日。租期延长：如果承租方需要在租期结束前延长合同期限，应该提前30天向出租方书面申请，并经过出租方同意，双方将重新签订租赁合同。若出租方同意延长租期，租金价格将按照市场情况协商确定。承租方责任：承租方应该在租赁期限内，对租借的厂房进行正常使用和维护。若因承租方故意或过失行为造成厂房设备、设施的损坏或丢失，应承担赔偿责任。租赁风险：由于天灾人祸等不可预见情况，导致租赁企业无法租赁的，应由该企业自行承担损失，出租方不负任何赔偿责任。合同解除：若因双方协商一致或法律规定解除租赁合同的，应给对方30天书面通知；若承租方未经出租方同意提前解除租赁合同的，应向出租方支付未到期租期的租金作为赔偿。补充协议保密协议：双方应该互相遵守保密协议，不得将租赁期间所获得的双方涉及商业机密内容进行泄密或对外透露，若有违反，应承担责任并赔偿由此而导致的一切经济损失。施工协议：如果承租方需要对租赁的厂房进行改造或装修，应向出租方提出申请，经过出租方同意后，由承租方承担改造或装修的全部费用，并在改造或装修工程完成后，按照双方协商的标准交付给出租方。保险协议：为确保租赁过程中的安全，承租方应该为租赁的厂房进行保险，且保险期限应该至少覆盖租赁期限，保险起保范围应该包括厂房及相关设备的损失。若因承租方的过失行为导致厂房及相关设备的损失，承租方应承担全部赔偿责任。生效和效力本补充合同是原租赁合同不可分割的组成部分，履行本补充合同应当遵循和履行原租赁合同中的条款。本补充合同自双方签字生效，具有合同法律效力，经双方协商一致后，任何事项或变更均需以书面形式确认。合同争议的解决本补充合同所产生的争议，双方应首先友好协商；协商不成的，应调解；调解不成的，应提交有管辖权的仲裁机构裁决；对于本合同的解释和适用，应依照中华人民共和国法律进行

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