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文档简介

房地产餐纪搋述第一章房地产般纪攏述口主要内容:◆第一节房地产经纪的基本概念◆第二节房地产经纪的特征与作用◆第三节我国香港、台湾及美国房地产经纪发展经验◆第四节我国房地产经纪发展历史、现状与趋势口学习要求:掌握房地产经纪的内涵和必要性、房地产经纪活动的基本类型;熟悉房地产经纪的概念和起源,发展房地产经纪行业的现实香港、台湾及国外房地产经纪业的产生与发展第一节房地产盤犯的基碎攏念经纪与经纪人○(-)经纪◆概念、基本含义、作用、特点、经纪活动的基本方式、经纪收入○(二)经纪人◆经纪人的概念、起源与发展、经纪人的分类、经纪人的基本活动范围、经纪人在市场经济中的作用口二、房地产经纪○内涵、必要性、功能定位、服务内容、基本活动类型、经纪与牲纪人(一)经纪口1、概念:经纪作为一种社会经济活动,是社会经济活动中的一种中介行为,是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪(hangji)等的有偿服务活动。口2、基本含义:◆经纪活动是一种中介活动牵线说合,促成交易◆以营利为目的佣金、经纪与犯人(一)经纪口3、作用:○传播经济信息○加速商品流通○优化资源配置○推动市场规范完善○促进社会发展、经纪与犯人(-)经纪口6、经纪收入Oi金是经纪收入的基本来源(1)性质:佣金是经营收入、劳动收入、风险收入的综合体。(2)分类◆法定佣金指经纪人从事特定经纪业务时,按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准获取

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