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小产权房二手房买卖合同一、买方基本信息买方姓名：________________证件类型：________________证件号码：________________联系电话：________________联系地址：________________二、卖方基本信息卖方姓名：________________证件类型：________________证件号码：________________联系电话：________________联系地址：________________三、房屋基本信息房屋坐落地址：________________产权证号：________________建筑面积：________________平方米交易价格：________________元交易时间：________________四、合同条款1.交易价格和付款方式卖方同意将房屋以交易价格出售给买方，并按以下方式收取房屋价款：买方在合同签署之日支付定金________________元人民币；买方在合同生效之前，支付房屋价款的________________%作为首付款，共计________________元人民币；买方在合同生效后________________天内，支付房屋价款的剩余部分________________元人民币。2.交接手续和权利义务双方同意在约定的交割时间，经过履行以下手续：卖方提交房屋产权证及其他相关证件；买方核查房屋产权证及其他相关证件，验收房屋状况；卖方移交房屋钥匙，房屋交割完毕。卖方保证所售房屋所有权，没有债权、抵押、司法冻结等纠纷和问题；买方确认房屋合法所有权，并按时支付房屋价款。3.税费承担卖方承担房屋出售所需要缴纳的税费（包括但不限于契税、所得税等税费）；买方承担房屋买卖过程中需要支付的中介费等交易费用。4.争议解决双方同意，因本协议引起的任何纠纷或争议，应先协商解决。若协商不能解决，则应向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自签署之日起生效。买方（签字）：_______________________卖方（签字）

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