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文档简介

住宅区业主公约1.前言本公约基于《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《城市物业管理条例》等相关法律法规以及本小区的实际情况，旨在维护业主共同利益，促进物业管理的良性发展。本公约适用于小区内的全部业主，被视为大家的共同承诺，凡居住于本小区的人员均应遵守。2.秩序规定遵守公共秩序，不得从事影响邻里和谐的行为；不得在公共区域放置任何物品，包括但不限于车辆、家具等；不得在公共区域堆放垃圾或乱扔垃圾；不得在公共区域内饲养宠物或动物；不得在公共区域内吸烟；不得随意停放车辆，严格遵守停车位规定。3.环境卫生积极参与小区环境卫生整治，保持小区内环境良好；不乱扔垃圾，尤其是不乱扔烟蒂、果皮等易燃物品；不在小区内墙、树、路灯等公共设施上涂画或张贴宣传物；不乱堆乱放建筑材料、旧家具等大件垃圾。4.设施设备不得私拉乱接电线，不得冒用他人电表；不得私自更改房屋结构、设施；不得随意破坏、损坏公共设施、设备；如需维修公共设施、设备，请通知物业部门并配合服务人员维修。5.安全责任进出小区应使用门禁系统，不得随意将门禁卡借给他人；如发现陌生人员在小区内徘徊，应及时在群里通知其他业主；养成开门时先查看门外环境的好习惯，如有可疑情况应及时报警；未经同意不得擅自使用他人停车位，对使用他人车位造成损坏的应承担赔偿责任；家中易燃、易爆物品应妥善存放，避免引起火灾或其他意外事故。6.共同维权如对物业公司、物业工作人员存在异议，可以在物业群内进行反映，也可以向相关主管部门进行申诉；对违反上述规定的邻居应适当进行劝告，如遇情况严重，可以向物业公司或公安机关进行投诉。7.公约更新若本公约的内容需要进行更新，须经全体业主协商一致，并向物业公司提交正式修改申请。8.生效时间本公约自发布之日起生效。9.结语本小区的业主应共同维护小区的良好秩序和共同利益，遵守上述规定，使小区成为一个安全、和谐的社区。同时，我们

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