河北香河亚太国际家具材料城商业模式规划报告-

优术篇：商业模式构建亚太国际家具材料城商业模式规划报告呈：香河合生家具材料交易中心有限公司九合飞一商业品牌策划机构二零零九年四月取势发展策略建筑规划租售策略财务分析商业运营品牌推广项目的发展战略资源整合商业模式构建策略定位项目资源整合政府资源整合产业资源整合资本资源整合城市发展政府支持产业资源市场空间区域竞争企业资源明道优术合众作业工具图——无极倍增商业模式市场调研商业模式价值目标项目收益最大化>通过合理的资源整合达到项目整体收益最大化。香河城市CBD>本案地处香河县城中心区域>合理的业态规划及丰富配套设施>成为区内商务中心区。促进租售>挖掘本’案核心优势“>合理的营销手段+租售价格>快速促进项目的租售。促进经营>创造特色＋优质服务+经营策略>提高项目知名度\美誉度>促进项目商户的经营及商铺的增值。领导型>依托规模优势，提升、塑造项目价值>成为区域行业权威领袖型项目>遏制后续同类项目诞生。持续发展>本案规模>发展的持续性至关重要。商化业扎模侄式叔研睁究装思末路市狮场同调李查狸研田究概绸念阁定笛位功索能考定锅位市明场织定毯位客足户箩定座位发戴展扫策妄略商榴业土运侦营谢策他略品陕牌请推娘广绿策蕉略建辈筑磨规喉划财逝务压分常析租舰售良策姓略首爬先,我纸们窗看运看那狮些债因肤创宏新商陕业残模双式而债成岔功错的愚先截驱蹲们>还>5材0年慈代竹，邻新陷的茂商滩业禾模胆式旷由波麦核当乱劳崖（M叉c皮D喂o块n删a亦l饿d抽’醋s）策和双丰钟田脉汽帆车返（T日o尝y匆o掏t趣a）敏创饮造螺；6冈0年怪代既，哭创巡寿新舌者碰则密是驰沃闻尔要玛菠（W岛a语l棒-警M穗a灵r车t）驾和那混辆合葡式国超装市宰；7笼0年航代施，丑新首的愧商禾业捏模斑式始则会出幸现急在F刃e由d蒙E卵x快玩递尾和T狠o龟y索s品R坟U黎S玩疯具达商搅店尖的宅经比营卫里不；8喇0年片代溪，贡是B旱l捎o药c耳k袭b再u攀s闲t巴e辅r，H榨o渔m特e吵D尚e对p永o陵t，I蜂n点t疑e浩l和D狱e巩l皆l；9医0年叹代愉，飘则刘是终西叛南甘航薯空映（S起o财u善t探h纪w束e纯s狼t拿A有i梁r爸l杆i静n冶e暮s）滋，N漂e剧t恶f梦l那i兔x，e犯B圆a逆y，A东m是a梢z桐o秧n径.陕c偶o江m和售星怀巴草克衣咖它啡脾。什妄么锄叫朵商雅业无模见式爷？商血业妈模顶式新的诉定利义臣：为爽实钉现忘客耻户优价悲值给最诞大肝化古，推把够能福使础企佛业买运迹行墓的摧内盟外各终要察素整液合销起知来晴，轨形办成寸一异个似完较整耀的输高伤效掌率拢的壳具者有新独梯特核希心兄竞权争条力的搂运绑行驱系过统溜，楚并炸通妨过最塔优实棉现鼠形新式领满耳足拐客梦户动需敬求典、红实歼现亡客乖户万价志值臭，微同敏时卸使膏系寒统水达兼成持拢续乱赢熊利目膛标纵的次整展体隔解脑决私方遍案留。从牵商吓业倦模丘式号的评定暮义筐，存我吵们新可贡以教看糖出深，勇关督于臂商枣业贿模缩慧式垫一横定息是居包跃含珍以校下卵几辽个恒关蒙键按点喇的输：商瓜业辈模弱式商旬业超模苏式赌涵努盖投很下多仔个迫要弃素绝；车而消不题仅苏仅陶是截产牵品养或厘者掘品披牌基等哲等获。商考业匠模笨式洁的虹各皆要家素东必变须清实违现舞最滚优顾化掏的末组按合湾，家才今能傅使会整晴个身商援业才模队式绒系哪统冬的乖高寨效乎运惠行惊。商过业恨模吵式拼必墙须千具粮有滔创卡新采性咐，闻具响备舍创遇新知性材的瞒商恰业竹模趁式鸟才直能各成眉为历企蛾业拖的桑核屯心燃竞汤争拥力珍。商可业凉模匪式恶的诞规乓划销和陪构早建饮必示须锣是买以滔企迫业尤的吩持违续习赢发利稼为枣目瘦的镜。商民业吸模猜式啦的破规尼划誉必纺定佛是刮一胜个秤整偏体踏性浇的培解龙决宇方跑案询。0萝10为20散30场40咸5下侨面讨看烘一辫个摩案查例…冶…万肢达库地腿产—械—赛“订遣单代地樱产皆”遭商旱业臭模酿式万屡达具集巩团堂在划全隐国冲首印创涉了葵“译订坡单姑地陪产激”爪商僻业松模侨式婚，焰经消过醋多团年傻发劝展蒜，锣万拼达艳商束业昨地绝产放已龙从签第皇一抢代么的购单好店界、兔第戒二驱代败的轨组厚合总店壳，锤发驳展盯到脏目辰前尽的闹第赞三策代且城滥市证综烧合仗体诵，舒成绸为匹中哨国册商穿业深地拌产及的给龙易头皂企液业愤：万宜达虏现懂状素：目额前桥已揉有期开皱业李大秤型配城接市亚综扔合六体柏项伏目1玩9个激，乐在够建芹项粱目2差3个晕；2境0牛0忆9年角计宫划剥：2班0恼0蹲9年絮，鼓万洋达蒸准轨备辟再融开升业8个场万怒达减广得场史；2夕0竖1劝0年趋计有划仗：计叼划楼到2继0号1凉0年孟开孤业4阔0个幸城懂市垒综罩合倦体口，联持暖有据物牲业寸总网面闪积挂达笑到6续0平0万嚼平欺方趁米所，坝五星星荐级药酒禽店脚超墓过1球8家验、说文乌化记产思业失拥变有6溪0裙0块璃银岸幕笨、次连嫌锁迎百纪货丸超寄过2革5家想，扛年灯租息金酒收阳入惠超秩过3杂0亿滋元趴，艰收滥入坦构无成说方卸面父，羡销伯售零与桨租父金裳收洁入夜比桂例烧成5：5。万乳达魂地景产是概台述万来达娃集厘团胡具垫有仁商派业暮地遭产娱的淹完杀整池产莲业齐链众和包企代业赏的核量心供竞兰争允优鼓势百：拥救有笨：全艇国捆唯晕一验的伐商滋业羡规壤划多研环究听院全悉国粱性移的舍商肢业霸地架产纵建债设漠团贩队全受国凤唯谎一违的蛇连坟锁匙商讨业令管栏理豪公楚司万季达汤地摧产拳发牵展名三伯步蒙曲第覆一雨代弓产盲品董：2天0孝0品2弹-动2什0缎0派3年慈纯听商掠业码盒捎子栏式选怜择繁省掘会院或床中档心亚城抽市今布吊局游；选提址谣都蜻在遭城咬市两最气核贱心伶商嚷圈殖；占菌地名面誓积守在1忽.疾2累-量2万响平磁，箱建班筑筋面馒积纯在4闸-仪6万念平陪左听右太；主设力从店披一岭般3家柜，如沃溉尔恒玛剧超击市拆、和家屑具掏家吹电同专做业像卖祥场贤及塑万筝达孟影廊院侮；1层液为厌精桐品狱、潜服尝饰祖，2、3层型为闸超旷市威，4层摄为君专呢业格卖持场雀和陪影结院踢；建威筑挣形龄态恢都袖为曾单欲个纠盒然子窑式伟。长贞沙蚕万后达亿广脚场南让昌剧万照达倍广腊场单撇店喇模携式组帐合毫模投式城童市卧综旅合客体夹模暑式万蓝达象地酱产内发本展奸三小步槐曲第作二框代斑产薄品催：2满0茅0婶4年持纯晃商苹业超组血合永式选吨择呢省桌会找或运中依心处城看市林布暮局盈；选徒址得都倍在拳城慰市血最晌核寻心呈商麻圈柔；占威地诱面弄积猴在5万燥平船左胀右口，驶建蜡筑防面迹积程在1疾5万直平界左洲右速；主祖力胃店孟一作般袭为4家塘，碧百帝货锁、酬超钟市在、祝建培材洁家宿电应专那业独卖单场伪、坟影译院低；每惰个岩主悄力喜店迁都的为校一虫个恭单常体倍盒沟子哲，播由任多运个县盒功子缎组绢成轿商完业玻广蓬场球。天啊津缺万征达穿广娘场沈庙阳益万颂达御广未场单逝店业模吐式组亚合议模想式城穴市痕综效合垮体烂模德式万楚达绝地拨产孔发扮展握三六步燥曲第红三孕代某产痒品秘：2环0命0武6年出后犁多剑产嘉品错综诵合污体挨模宵式选隐择有省魔会血或蛮中姿心叉城挖市阻布胳局尿；选声址所在思城检市古副姓中喷心妹或挖新窄区汽的文中帽心桥；占黎地最面去积鲁在1告0机-好2派0万忘平掀，飞建膀筑备面类积柱在4东0镰-派8债0万幕平秩，聪其羡中亮商箱业酬规变模糕在1深5古-挂2潮0万蒸平抬左蛙右咱；产纲品悄一迷般靠涵宁盖惰了懂星沃级买酒绳店申、镰写继字州楼控、搏酒鸡店辉式舰公株寓嗓（因或S详O傲H罚O）球、S邪H灿O文P将P自I虏N较G脉M钟A钟L秧L、虎商滨业仿街史区殊、臂广有场馆及供高昌尚誉居浴住页社碗区吴等序组能成碎；商翼业达的见主猎力竹店争一乡丰般瓶为便百示货怀、壁超脆市劣、亦专执业珠卖驴场鼻、屿影宵院委、腔美咸食通等融；建挽筑户形闭式厘为夜综久合室体暂，赴以挡盒药子+街庆区+高党层竭的魄组民合刊形放式海；上推海贸万君达企广泳场宁拘波修万翁达斤广而场单逐店墨模辩式组至合吨模府式城筛市抄综道合荷体龄模拘式万直达夫地象产记商死业踩模站式勤的足优稀势优网势映一尺：游超甩前头的渔投惨资愤战谅略榜：万组达者董君事碧长仍王厉健否林鞠胜峡人校一元筹朱的累战季略掘眼盐光奖和拍决朗策闷力殃，狱有孔一并定最程竖度容上宰决幅定踏着扰万意达庄企守业拢的终发宫展隐方照向减和榆运械作搜实圆力聋；优宏势饶二吨：杜良损好俭政这府都关近系婆和邮银央行轰信均用验资决源智：政舒府鱼的厘支遣持冷和患银哨行迎的抱扶允持均是鸣万掌达编在闸商蔬业蒜地固产陷上觉获扔得末成便功榨的亦非团常夺重蜜要旋因们素建。优石势嗓三矮：什万妖达响独筐特荒的焰“聪订喜单骂地荐产枪”鄙模红式史：与详国川际村零及售智巨地头击沃告尔喊玛雀、查百胡安宝居执、调百碍胜访等谁结皂成展了荣战率略炸合元作夺的左伙掠伴捡关种系眠，秋成转了牵万填达饥独搞特陪的零商单业侮资妖源晒；一该、征项残目警号宾召双力筋的愤提渔升侧；二灰、笨项肉目固商虫业艰价易值削的坊提唤升春；三赚、漂投域资洽开裤发努风千险逆的妻减袜小骂；优明势奏四瘦：来强缘瑞大纽奉的甩营织销洒能恨力本：几竿乎蛙在缠万升达票所锤到直的浙每令个泼城始市脂都宋有编其北铺兵天同盖龟地郑的婆广埋告骑，搭将曲万讯达胁“茅订补单怨地话产秋”拔中将的凭国眠际脑巨倦头侵商供家跃的仔品恳牌鞠号撑召柳力辟、伐万惹达峰自速身输的负品施牌配影牧响减力贝，替以膜及纸项昼目升地至段娘优榜势奶发孕挥暮得帐淋垫漓衰尽畜致煌，菜做烫足滥了联卖焦点探，羽极杜大架地基促蝇进说了拆项暑目舞的乞销碍售虑。优明势纹五蜓：润连舅锁折经践营杀的秩模谈式祥：在各全裳国挽各箩地姑攻分城巡寿略丙地妹，帝连型锁旦开峰发指经凉营端万堵达类购蜡物为广狡场墨，圈使劈燕万朵达刃商赞业碧地哑产胶真周正萝实抖现刮规拿模呀化升开兽发吴，刻连抢锁愁化笑经籍营茫。订裳单沉地储产赖＝野联佛合仍协筑议构＋丹共示同唤参哀与葬＋圈平雷均贷租四金略＋谊先斜租刑后布建万黑达折独浴特束的造“广订渴单沸地嘴产株”尼商年业者模榆式联唇合尼协巩议与树商淡业策经僵营嫩巨她头腰企占业味在军城怜市炸的倡选丑择皇、烟面速积趟的陡要则求殃、绍租禁金猪条谎件告等畏方止面术签回订奶联厉合泥发常展迈协瞧议共绵同院参色与城状市加的汇选幻玉择地核块酱选晕择规洞划内设漫计末与赛技怎术里方锤面窜的姑对唐接平粱均灿租储金先百租诱后歇建与似战悉略明伙倒伴蜡确彼定筛面拘积搂、社城航市云、卧租晒金签偷订考协乐议投盆入美建洲设与猫战剖略态伙葛伴链约搁定仔把瓶中姻国称的俗城血市俱划虽定管为废两笨个卧等就级阴，绵制腿定食不逃同拢的真平功均寄租歇金旅，麦减物少后合孙同鱼谈荣判秋的盟时轻间4、贯财除务拔分浴析成秋立R锹E员I疑T轿s境茅外燥上恰市,与当银潮行绳良链好很的粘信池用俯关假系责，谨万域达详的“现钓金洗为寻王逐”黑策榜略封保竭证阁了蔬万栏达途商摸业锡运提营垫的班现谊金恩流订堵单致地弓产商积业异模忠式2、柿建再筑融规代划先拌租阅后换建基，承根来据昏主披力园客熊户想需矛求兼把衡面恼积云、愈城绞市咐、弊租密金策都坟确混定默了螺，扰然用后想再躲投河入却建市设3、鸭租贝售席策下略与很租研户财建阻立套的族“秘平词均蓄租粉金削＋踢年疮度歪升静值浇”白出燥租悟模制式类，碧保备证异了唯长班期时稳绿定厉的参投涌资被回评报6、旬品大牌车推读广扯策聚略万聚达忠每垦到映一劲个闸城凯市乳，誉首招先粱进叉行抹轰窗炸贸式狐推亦广刷，扔在车核管心筛商档圈啄设已置慨震块撼茧人脚心斧的灰广致告拒牌穿，夸创挣意该出尚当赖地啊媒袜体闷上纯富翅有坚冲设击床力蜡的寒广误告愈语5、侄商席业粱运遣营阿策昨略统特一叉招船商较，浓统垮一以管叼理湾，圆由孤合喉作趣大和商付家挡的毁成形功但运俩营垦带茶动丢整惧个塑城似市江综块合室体的的关持列续猪经柔营1、劣发戏展奔策昌略与意国选际砌零翠售川巨针头巾沃挥尔者玛徐、终百瓜安香居宵、程百筋胜租等夕结廊成色战档略粪合顺作屯伙慈伴锄关丽系致，妹在猴各巾大者城含市问的预进扶行障统丝式一畜选泉址膨规渡划循；热连墙锁佛化恒、益规为模妄化编发丑展万设达户地轧产现：泼国貌内艰领碰先揉的疯商谈业朽地塌产世开侄发鱼运贯营承商万陶达格独任特牢的双“慌订裹单超地些产哑”住商凭业奶模瓣式万娱达瓶商乘业稠地衰产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(万平方米)专业市场

（85%）木材类19%19建材类19%19皮革类12.5%12.5布艺类12.5%12.5五金类10%10灯饰类7%7其他（包括装饰纸、包装材料、木制品配件、油漆涂料等）5%5配套（15%）物流7%7酒店、招商中心、合生办公大楼等8%8总计100%1001项鱼目扰发拨展巾策锻略业舒态籍规告划以坡项仇目例调戴研觉报潮告请中湾可虎支传撑掘面您积拌推川估巡寿为吃基当础耐，咬推宣算役项扰目哄业项态扁规成模秋如北下孔：毕（听本研项列目弦总埋占号地棚面敞积做为1每5重0摇0亩猾，梅容魄积粒率>搞1，阳建械筑络面闻积悠约1骄0颂0万策平防方坏米匪）专泊业专市顾场它部靠分项委目求专眠业子市兴场查部距分帝占8推5灾%，巧总忠规熔模每超俩过8号5万斤平杰方嫂米掠，慢是鞠目唐前默华案北然乃舰至谢全危国既最逼大芒的吼大诊家李居扰材应料深交帝易覆中膊心规陕模顷优球势玻形顾成攻强惭势朋行求业忙聚袋集政效串应高；配洁套负部母分较石大歇规它模倘的蜜物菌流统规企划剪是痒项赏目秆流垄通负功养能圈的以重轰要唤支扯持卷，爷商肿业敏与面酒狼店开等舌配和套故是禁项性目棍运廉营珍需毛求散及津城厘市瓜功柿能倾重锅要拆补盗充帽；此疫外带，国在抖前拥期金开振发狼为由商貌业防配妨套裳预窃留限用河地贷，茶可超以玩根躁据挠后艇期绣实塘际你发弄展演需祖求尘提麻高他容眼积德率窜建笔设爹。1项秀目中发城展潮策早略业纸态形规痛划业世态嘱特智征迷分掠析经营业态业态特征建议导入商户木材类包括国内外木材与木皮、进口国产名贵木材等建议考虑引入国内外木材、木皮等厂家与经销商建材类地板、瓷砖、基础建材、门窗楼梯、厨卫等建议到建材主产地引入行业内厂家与经销商皮革类家具皮革原材料、半成品展示与销售功能建议到皮革主产地引入主力商户布艺类集样品展示、贸易洽谈、商务办公、电子商务等功能建议到主产地引进主力商家设立北方地区分支机构五金类经营各种五金零配件、化工塑料原材料到五金主产地引入商户灯饰类室内户灯饰、专业照明、光源、灯饰配件、精品灯饰等建议到灯饰主产地引入相关商家其它经营区包括木工机械、装饰纸、包装材料、木制品配件、油漆涂料等建议引入行业内厂家与经销商；一期规划业态中暂不引入木工机械商户物流中心具备物流展示、仓储、装卸、包装、配送功能，信息服务与检测认证功能，物流咨询服务功能、物流策划与培训功能等建议引进国内外知名物流企业前来设立机构成为物流业派驻机构办公基地及企业办公总部，形成全球性的物流商务总部基地配套功能区招商中心、合生办公大楼、酒店、银行、餐饮、休闲娱乐、管理生活区等可考虑引进商务酒店、银行、邮政服务、餐饮等建议须注重引进附加值高的品牌1业昆态姐规男划业绩态馆规农划发针展统业吊态凑规玩划一婶期肤：布仇艺承类宅、挨皮无革邀类莫、触五逆金撒类新、辉其榴他铜（游包太括固装确饰朋纸锦、裙包包装恐材蛮料趁、脚木镰制子品苦配躁件况、甘油幕漆机涂菜料傻、阳物南流辛等导）理及艺物训流调配煮套雁六遍大展功瓣能魔区先；二钻期笋：除袄一两期教各郊业绘态腾分渡区犹扩群建蹲外伶，养另激增代设罗建房诚材缠类奶、巩灯普饰恳类薄专仰业虑市葛场宵，陕及鸭酒遗店宁、洪餐筐饮挽、诱娱捎乐却等腥配哭套肤设僻施抢。布耀艺架类籍（7唯.突5万院平艘方袭米断）五奇金横类置（7万鼠平宿方估米尚）皮桂革如类布（7拣.呜5万迫平伯方紫米酿）其恰他盲（2川.钉3万抱平沾方先米弟）板沙材辫类布展艺罚类五砍金骄类皮浩革滥类仓期储剩物啄流条类配拥套设奸施建忙材灯挡饰分昂期鹿业良态申规堂划毕：遭先顽规锯划央主微要过业塔态模，侦以来点岔带权面遗发迁展闸模梅式一皱期循发丈展愉规走划程（2碰4施.业3万慌平驶方当米屡）后盯期标发英展煌规屠划以（史根笑据肆市留场堤灵箩活射调麻整娃）1项目整体发展策略2项目整体建筑规划3项目整体租售策略4项目整体财务分析5商业整体运营策略6品牌整体推广策略注例：劝整材体誉报交告暖包嚷括《市瞎场客研筝究详报岔告》、《市欧场滴定景位常报撤告》和《商扁业刮模街式兆规坡划得报瞧告》三晕部假分商捏业蚕模董式爆规堤划紧报秋告堤目捉录2.1定位支持规划原则2.2整体规划布局2.3交通流线规划2.4一期建筑规划建议2耕.项而目痛建庙筑狱规粱划2.1定位支持规划原则2.2整体规划布局2.3交通流线规划2.4一期建筑规划建议2烟.项辽目城建矮筑寻规轿划行招业呀导肠向昌原用则建递筑飞整闯体路规做划题，拿需崖要舍时江刻缎贴锐合凝市政场喷需倍求腹，母根裤据城行茂业瓶市惊场蜓变剩动钻性僚进叨行膀合沉理戚规眼划单与躺调库整脆；品恶牌垒化庄原叼则1岭.塑景造掀行务业芦标脉杆嫌：渴树松立该项贷目炭品臭牌塞、吧打教造艇市遥场历品伞牌歪”选的抛思守路2轧.打鹊造祸香叉河屯识僻别告性萍的责建仁筑献地证标厨：岭以谱建荡筑抗合贡理津规维划胀彰旨显樱品庙牌碑层权次定辟位岩支年持滚规悬划犬原躺则四亩大粗规都划煌原夹则战闯略栏规落划责原灿则以帆最峡低交成每本渣最肚大枝产厘出己为扇目阶标最，搬立偷足淡长区远明进册行牌规屑划色，胜围授绕近战朋略在目民标轮进贴行拘建麻设谢；2项禽目齐建粒筑午规庆划定窑位惰支禁持开规灭划第原康则国族际楚化蒙原黎则依忙据倒项愁目辩定黎位优，谁建抽筑赵规杯划宏紧旧跟赤国蓬际柿潮怠流懂，融体袜现忽项忠目花的捏国腿际路品混质劣；2.1定位支持规划原则2.2整体规划布局2.3交通流线规划2.4一期建筑规划建议2抓.项胡目坐建短筑谊规陶划第地一愚期末即爆规竖划到布饼艺恩、白皮粗革遥、缩慧五竖金牵及锋其来他励（葡包盲括终装准饰抚纸盛、依包面装蛮材株料蕉、经木少制上品恳配民件侦、腾油屋漆曲涂正料辛、腔物漫流请等偿）貌四植大镜区集域售，齿并娘根萄据皂市蝇场骆需进求摔规争模探逐测步站扩斑大耗建创设巴规盗模坑，湾即犯满捉足伶清用晰旨的俗业捆态香分融区矩，插又套可钥满久足禁为晃各蛋业枣态断扩淡展垦预会留膨发依展柳空洞间疼；二材期漫根东据勇市类场亦需影求吗情诉况厨与宾项遵目墨运嫂作勿发闯展之分介别赏建弯设识建剧材脱厨匀卫哪区吧、岩灯甜饰挥区臣、巡寿板登材屯区则及与物踩流谱区音，灿并御仍叫遵琴循雕先钓部访分肥建淹设祝，渴再阴适蝇时茧扩辅建阅的个原绒则拒；综就合朗配院套被区闹规奇划顶在分靠惯近颜夏翅安鸦线锡的A地意块岔东忌面炒，症成胀为熄项续目舰的么核避心邻，勒香英河她产毁业村的任核许心绵乃围至命香下河奥未挤来载城恐市弯的C承B跌D。招样商港中肯心报设筛在胖昭持示贵性谢最碍好闸的侨十毒字完路辰口牛，直周揉边样沿壶两匙边蓝展见示段路拳前糟期匠做结为师绿反化液景撤观携带姻，签等捷区暮域何地光块绘升版值趟之霉后瓶修蛋建壶商弄业疲物奇业蒸。空谅间仔布酱局天策庄略布居艺傻区皮圈革吊区五恒金胶区其肌它冻区旗击舰蹦展托示堆区（晋含射少还量疤项输目后配泛套弃）板净材坐区建妥材\厨吩卫失区物劈燕流训区灯口饰驰区配套区通赠唐词线夏坐安伸线景肿观袖绿迈化锯带招耽商凉中议心2项迟目凑建距筑恐规锐划整密体喝规陕划讨布旱局2项浓目淹建侦筑茅规票划整俯体携规选划弹布把局功吓能夕分线区乎主油色匙调议建梨议不分同瞧的岂功漫能海分家区啊，哭商笑铺展广估告勺牌刺的他主棒色鹅调植采护用琴不饶同尖的灵颜攀色杜进腰行挺设仔计金，坏让锡客催户锯对与项奶目鸟分艺区辛一丢目宿了介然律。采杯用晚五齿行互色岩进它行突设映计辛：偶五谢金纲区—算—金部（脸白肌色迷、锹金串色猜）纷，歇木顾材有区—具—木队（虑青蔽色愿、纤绿羞色鲜）正，竹其贷它启区—质—水座（依黑顾色型、稿蓝毫色剪）含，众布挤艺旁区—娇—火窜（莫红梅色列、钓紫翼色秀）颗，竹皮矿革夏区—宇—土辩（焦黄歉色扶）朴等祖。功能分区主色调建议木材区以绿色调为主建材区以青色调为主皮革区以黄色调为主布艺区以红色调为主五金区以金色调为主灯饰区以紫色调为主其他区（包括装饰纸、包装材料、木制品配件、油漆涂料等）以蓝色调为主2.1定位支持规划原则2.2整体规划布局2.3交通流线规划2.4一期建筑规划建议2毒.项说目讲建题筑世规茄划布殖艺堂区皮乘革谈区五迁金宾区其问它垒区妹（视包头括旨装冷饰即纸描、止包般装遭材僵料挤、丈木选制查品容配森件取、否油脑漆么涂议料畅等读）旗拐舰幻玉展项示姑区（荣含皂少册量绕项拐目炒配疾套躬）板偶材存区建技材\厨般卫础区物瞒流告区灯读饰巩区配套区主疗入秃口主溉入详口次窃入鼻口次配入蜓口次申入尿口次冤入涂口通谢唐叹线夏城安烦线2项绳目笑建太筑咳规壮划交吼通矩流巨线笔规晶划项方目猛入牌口瓶规兰划建捏议搅项麻目亏整杆体季规爹划缸两痛个赛主侮入洗口给，句其智中此一才个症主菌入似口蹲位伐于厉夏春安嫂线A地验块贩的馅中技心伞位江置卡，警另旁一维个惩位角于风通定唐勒线蛛上B地掀块圈与C地挽块膛交翅界正位孟置军；建妹议柳设芽置捧四旧个较次解入罚口般，土其坡中疫两豆个孔位父于舟通灶唐染线A晋/景B、C熔/缸D地救块嫩交愉界沸处阀，膝另翁外烧两内个芒位提于宰夏著安朝线它，翻并讯由航此胀规宪划棵一作条室市妖政棒规监划辱路仁，冈市符政因路游可较以种由牲项继目男投揉资壳修堆建取，稠但夕用笛地贿应所从吩项距目享用钻地通中晓剔哑除垫，施修垮路炎费济用翁应蜘从迫未辱来笑项押目雕免馒税古期阴后宏的妹税深费茎中浅扣堂除走。2项伐目丘建侨筑敢规蹦划交胡通伙流佛线肥规株划外部车流动线内部车流动线外部人流动线内部人流动线

主要交通节点主入口次入口主入口次入口次入口次入口132456798101112131415项觉目役整坊体伪交明通芳动驰线末建确议2项腿目春建销筑渔规沿划交阿通姨流厨线妙规送划项朵目国车高流牛动扣线恭规喊划车闲流役设嘉置跌以店方岗便招货惧物特的诞运敢输魄、扣储纷存替、中装贸卸叙、早包泽装渔、市配蛮送命等庭物芽流短功政能仿为绒原恨则枝，扑采却用味直搜线违型葡横沫纵价交六错锅方答式医布咐置恋；以琴两昂个辣主博入河口矩为杠主正要民交索通少节柜点挪进煎行裙构狮架盲车足流归交谁通坦网析络尤。外糟部站车俭流滔动练线内劣部象车征流铅动弦线主仔要群交估通滋节创点次添入傲口布循艺掠区皮墙革没区五耀金坊区其秩它州区板薯材么区建问材\厨哥卫托区物罗流酿区灯魄饰加区配套区主铜入傍口次腔入董口次米入男口通凯唐殖线夏口安小线1324567981猫01到21庭31吩41呈5次绵入故口1化1旗攻舰野展作示紧区主宋入密口次晓入鬼口观光运输小火车观光运输电瓶车免费接送车主表入信口次工入赢口主访入描口外部人流动线内部人流动线

主要交通节点次步入逮口次它入批口次迫入花口135681随01羊11爪31续5项墙目敬人序流辉动反线挥规燥划491睁4271鹊22项宏目截建宰筑补规茶划交谷通打流斯线应规绒划规填划普目磁的指械引息标猪志坚符粗合讨清壤晰呼、升显葱眼弯和桨便穴于萍识骨别寸的门原尸则径，神为秩顾晴客遵提堆供嘱适浙当符的否引卧导纵和拾提拣示市；结绳合温市谈场愈整轨体钓布滑局否、战视概觉千效探果次、度顾献客率流所动用线彻路桐等劣因窄素刑，低合级理孤设猜置神指童引芬和仆警冬示钳标虚志庭及秀告袋知零性锤标败志追；规当划俘建视议主戚次殊出适入度口收处症市念场元指剑引奏标魄志标零明颂市堤场饮场造的版各辅分茄区惯及猾指捷示型图弊，隆信蚁息嘉简穴洁舍、里清闲晰地，妥方厚向森指筝引疤明封确项柱目呀主叼要庆交熊通幻玉节娱点句指编引卡标阴志在饿项留目丑主德要抗节碎点昨位薯置瘦设定立复电夫子狂指泼示诸牌好，炼上潜部耕标净明亏主预要殿分提区谁的党位鱼置愁，父并林标摆明姐现县时渣所币在厚位赏置电协子居指检示迁牌童的鞋下致侧盯为歉触钳摸另式章电食子筐屏昂设且置躁，访可停在弱上愁面婶查粗明垃整剃个锐项艘目肝内决的复详转细恩信文息眨，兆包她括棋各珍分务区酒具僻体馋店窜铺阔的汽位殃置漠、峰产桨品貌等筑；具耕体启分睛区茧内堤部杯指绘引辽标舰志设良在亲各码分丽区弟入从口单处优及笑垂姓直末交泊叉逮口谁处软，惭注业明别本遵分斤区凳主暴题衰定熟位灾、主构要愁商迫品谱种贞类屑，宋用抽本感分锹区哪主吵色洽调付突视出抱颜篮色蹄标溜示傍。交塘通妻流商线央指班引焰系类统电蜻子蕉指挥示挎牌分鼠区委内苗指酷示锋牌主券要你交邻通秃节嫂点炊指钩示训牌2项傍目挪建统筑守规幻玉划交牌通乎流册线确规惕划2.1定位支持规划原则2.2整体规划布局2.3交通流线规划2.4一期建筑规划建议2桐.项扫目破建民筑郊规五划2项竹目烛建拼筑卵规宋划一恳期泼建厘筑纪规竖划岭建垦议一必期促开眼发祥基熔础晒数锋据开发地块A地块（D地块暂不开发）总占地面积26.15万平方米开工日期2009年６月容积率1.05竣工日期2009年年底总建筑面积27.46万平方米试业日期2010年3月项镜目碧一断期（A地宵块栗）一务期装功槽能匹规朵划算建制议设坛置蜻布捉艺修、众皮慨革规、抵五闹金诉、拴其撒他捐（唯包限括奏装忌饰限纸战、守包蔽装锤材卧料婚、宰木耕制翻品璃配斩件彻、油毯漆涂站料这、林物纸流模等腾）壤四炸个冰区斥域根。一醉期专碰业绣市枣场碧区泥域2项胃目砍建熄筑锤规捧划一奏期慈建讲筑惜规样划留建异议招杜商抱办畏公裁中渐心商乓铺商慎务灵配却套生纱活辟配川套休纸闲捷广特场一渐期询配刘套屋功仙能丙规赴划错建蒸议配套设施功能定位规模建议（平方米）备注招商办公大楼（3层）招商中心2000-2500（1-2层）建成永久性建筑，在后期经营时改造成商业建筑投入再使用，以节省项目成本(包括相关政府部门办公咨询处)合生办公楼1000（1层）外观以庄重、大气为整体调性，彰显合生企业高端形象商务配套大楼（2-3层）会议配套800-1000初期会议中心银行800商务中心300-500复印、快递、通讯等休闲娱乐3000KTV、桑拿等零售商铺300-4002个生活配套员工宿舍600物管员、招商组宿舍及生活配套，50-100人需求餐饮300饮食店、员工餐厅等物管办公室150-200初期物业管理休闲广场景观绿化10000建成带市政配套性质的“香河休闲娱乐广场”，免费向市民开放，以聚集项目人气2项册目养