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爱情海玫瑰文化博览园文化旅游产业综合体概念性规划案中国→北京·大兴·爱情海玫瑰文化博览园④中北京大兴爱情海玫瑰文化博览园项目概念性规划第一部分开发条件资源条件市场条件政策亲件区位与交通条件④中北京大兴爱情海玫瑰文化博览园项目概念性规划资源条件农业资源:大兴区地处北京南郊,素有“京南门户”、“绿海甜园”之称。2019年,全区耕地面积6368万亩,已形成了蔬菜、西甜瓜、果品、甘署、花卉五大种植业主导产业和生猪、奶牛肉羊、禽类四大养殖业主导产业●旅游资源:以平原绿甜旅游为特色,立足庞各庄西瓜、定福庄皇家贡梨等产品优势,突出“绿甜”系列平原旅游格局。半壁店森林公园、团河行宫、糜鹿凨、北普陀彯视培训基地、联合囯命名生态农场、骑士公园、北京森林高尔夫俱乐部等旅游景点相继建成。永定河现代农业示范区和榆垡万亩野生动物森林、庞各庄瓜乡休闲示范园等新的旅游区域和景点也在建设之中交通资源:交通便利,不但是京津塘高新技术产业带上的一个重要环节,还是京九铁路的龙头,将成为沟通南北东西的现代化物流中心之政策资源:加强一二三产业的大融合,延伸旅游产业发展链条,积极促成观光园区与工业企业商业企业的合作,丰富旅游内溷,延伸旅游产业链条,真正实现第六产业④中北京大兴爱情海玫瑰文化博览园项目概念性规划市场条件1、需求驱动根据国家民改局的统计数据,全国2019年因婚礼当日而产生的消费接近3000亿乙元预计到2019年将上升到5000亿元婚庆市场是一个有着巨大商机的市场,涉及到相关的几十大类品种的产品,如服装、摄影器材、餐饮旅游、珠宝、礼品、服务等等,婚庆市场前景乐观。2、产业整合升级一当前的爱情产业已经逐步从线上网络媒介平台到线下互动交流,众多媒体平台开创系列恋爱、相亲、征婚等节目,婚纱摄影、婚庆产业也逐步上升,但针对于整个市场而言,缺乏产业整台,也就是产业集聚3、市场空缺一对于本项目业态,涵盖了婚纱彯、婚纱礼服、婚庆礼仪、婚房家居、蜡庆家纺、婚庆用品(礼品)、喜酒喜糖、婚庆旅游、蜡庆教育培训、婚庆会展等、成为中国第一个全产业链发展的婚庆文化创意产业园,本项目不仅弥补市场的婚庆产业集聚的空缺,同时也将为中国拓展婚庆产业衍生服务业④中北京大兴爱情海玫瑰文化博览园项目概念性规划三、区位、交通条件1、区位优势明显一大兴区是距离北京市区最近的远郊区,北部边界距市中心直线距离不足10公里,大兴连接南中轴线,横跨北京东部发展带和西部生态带,独有的地理优势,使他成为北京向华北地区辐射的前沿项目位于首都1小时经济圈、临空产业餅新总部区南城生态休闲旅游区的三重射范内,区位优势显著,发展机遇良好首都一小2、交通快捷使利铁路、公路成为京津

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