某建设项目质量风险报告

海南区域珊瑚宫殿项目二期北二标段08月质量风险分析报告汇报人：关伟2016年8月1上月与本月数据对比分析2质量问题整改排查计划3整改方案4项目质量风险预判目录CONTENTS班组信息统计及落地5现场施工及管理亮点6一、上月与本月数据对比分析（综合分数汇总）2016年07月与08月综合分数汇总标段珊瑚宫殿项目二期北二标段月份07月08月检查项实测得分观感得分实测得分观感得分分表得分87.16（建筑）74.30（装修）83.25（建筑）76.48（装修）91.79（建筑）76.40（装修）82.94（建筑）85.57（装修）做简要分析说明：建筑实测分数与上月对比提高4.63分；装修实测比与上月对比提高2.1分；建筑观感分数与上月对比下降0.31；装修观感分数与上月对比提高9.09分；一梨、竹上卸月看与抖本铁月脚数悄据躺对吐比遭分温析孤（最实统测蹲数咸据施对柿比须）8映5分育为维区翅域稻要祸求及包格惩线8云0分置为揪集宏团哭最坦低及窄格加线一支、宴上此月择与洒本厨月哥数遇据闷对殃比别分与析里（围观仅感速数读据香对爪比并）8帮5分财为麻区兆域瓜要棒求及狼格苍线8脖0分脊为多集讽团说最悲低及位格臣线一、抓上忽月筋与出本烤月摔数条据抄对扎比罢分出析（斜分摸项尊数筒据葵分浓析伍）8肯5分椅为除区狡域臭及垦格岸线8封0分渠为尘集伶团稿最除低敲及已格晓线土秃建斥各转分刷项霉整队体杏实匹测唱平从均守分旗（爷柱输状据图玻）瓜（0泥7月灶与0姜8月遗）实摘测裙低被于8织5爹%的香有消：1、消抹浑灰-阴衬阳扫角捎；一、还各稿标次段土沿建够观达感狼得糊分情搞况君分示析装舍修不各童分柄项腊整评体畅实瓦测碗平测均扁分(柱笋状暗图砍）核（0龄7月事与0此8月智）8国5分煤为毛区寸域唤及群格针线8逐0分域为根集凭团浇最欢低旬及怎格痰线实者测僚低忍于8粮5薄%的其有蓝：1、错墙呆面州涂肚饰都面-垂全直研度游；2、家墙绸面杰饰疼面稿砖-垂泪直宿度名；3、双墙嫩面碍饰鞠面壶砖-阴础阳映角狂；4、绝墙舅面裕饰闯面后砖-接弱缝梅高纠低肺差;5、予地径面公饰栗面归砖-平灯整钥度拍；6、瓦地店面棋饰炒面亚砖-接煤缝座高拿低差许。一、姨各掌标悉段土章建溪观赵感苦得混分情杨况壁分觉析土伙建彼各童分召项聪观伙感无整坡体问平摄均分分(柱胳状胆图线）错（0庄7月共与0圈8月齐）8悼5分尤为新区僚域锡及芒格主线8盲0分隐为尿集炊团勺最堪低祖及晶格辈线实卫测蔑低脏于8踩5排%的待有地：1、惧内脆墙合抹裁灰亚工中程2、龙门家窗冰工饰程;3、越水棉电拢安膛装拆工畜程一、个各菜标踏段土聚建泡观钱感屋得涉分情角况泉分秘析装用修乔各惠分性项首观帅感捏整含体原平许均机分(柱赚状旅图勉）乱（0错7月爷与0泊8月梦）实住测阵低匪于8胳5邀%的烛有蠢：1、边外针墙废工岗程漠；2、愉天伴花叔工命程戏；8根5分润为坛区橡域耽及赞格易线8难0分汇为洞集壮团缸最么低双及钱格贞线一、矛问偿题她原告因高分裤析珊瑚宫殿项目二期北二标段（8月份）实测、观感序号问题产生原因分析采取措施风险延续性分析1实测阴阳角1、技术交底落地转化不到位对阴阳角进行打磨、腻子进行修补；影响后续交楼观感顶板水平度1、木模板多次使用变形2、加固不牢出现涨模现象3、由于高温湿水后模板弯曲变形1、控制材料的使用2、加强现场管控与验收影响后续交楼观感墙、地面饰面砖工人施工未进行排版、选砖工序施工前进行排版，对排版错误、施工粗糙的部位进行凿除重新施工且加强现场巡查管理力度影响后续交楼观感2观感内墙抹灰工程（空鼓、开裂）1、养护不到位2、水灰比过大3、玻纤网挂网不到位凿除空鼓部位进行湿水处理、甩浆、分两次抹灰挂玻纤网后续墙砖空鼓、观感水电安装工程（排水管标高、空调孔位、防雷焊接）1、技术交底不到位2、现场管理人员监督不到位按照规范及公司要求进行整改施工影响后续交楼观感一、澡问偶题触原水因炼分颂析珊瑚宫殿项目二期北二标段（8月份）分项合格率下降/提升原因分析（分析：本月与上月合格率下降/提升的分项合格率）包括实测、观感序号问题产生原因分析（下降）采取措施风险延续性分析1

天花工程基层未处理到位，打磨未到位。对基层进行处理，已完成天花进行打磨处理，整改完成后进行现场测量直至合格。影响后续交楼地面工程工人选砖不到位，施工过程中未及时复核。施工前进行排版放线，要求施工人员对砖的选取及铺设方法。项目及施工方做到及时验收。影响后续交楼二圾、且问拴题鸟原危位轿排后查轻整胳改原挡位潮整玻改原典位冈整般改风排路查蓝表二允、涨问衔题修排尽查住整鱼改门辟边圈整库改阴推阳党角蛾修轿补捡（桥整颜改钟后级合售格哄率8验5滋%）二涨、粒问盾题晃排卡查嗓整啄改阴晶阳屈角叮打甲磨梅（恢整跨改结完窝成丙后尊合井格阶率8散5须%）机简电补点狮位有整紫改三匠、源整趋改贡方盯案四崇、项阀目擦问苍题絮质爹量扛风受险左预肚判序号标段可整改项预计复检或下月检查中该项合格率预计提高值标段综合得分预计提高值备注1珊瑚宫殿项目二期北二标段1、接缝高低差：（60%）2、内墙抹灰观感（65.79%）1、20%2、20%3（分）其余分项持续整改五帽、班旦组行信狂息傍统盘计峡及滩落液地序号标段楼栋班组1珊瑚宫殿项目二期北二标段高层30#张国兵231#潘孝平332#张振堂433#蒋飞华5珊瑚宫殿项目二期北二标段别墅B105-112#、B126-127#B113-122#、B128-133#、B136-137#B123-124#、B125#B134-135#张国兵蒋传新陈戊申李广明海恋南好区腐域围珊蹲瑚蛇宫恭殿拐项疾目率二仆期插北唤一胡标思段挡标段0他8月原质目量鸭风冠险坝分止析引报学告汇安报础人粥：桨关虫伟2里0变1桃6年8月1上睡月峰与脱本拳月懒数扒据扎对忍比排分与析2质遇量问呜题穴整缩慧改愁排顺查境计待划3整垄改底方戚案4项吼目质痛量牵风林险君预锅判目哈录C谨O辅N已T却E教N缎T间S班来组采信茶息段统茫计赌及拳落掏地5现联场窗施豆工昌及羡管桑理引亮羊点6一旱、桨上驻月杯与亡本盖月考数懒据仙对兽比领分段析长（碰综都合誓分闸数汇舌总）2016年08月与09月综合分数汇总标段珊瑚宫殿项目二期北一标段月份08月09月检查项实测得分观感得分实测得分观感得分分表得分91.18（建筑）83.27（建筑）93.85（建筑）89.22（建筑）做简要分析说明：建筑实测分数与上月对比下降2.67分；建筑观感分数与上月对比上升5.95；一油、礼上洽月妄与臂本异月甲数弄据挑对鹊比里分数析齿（陈实先测膨数崖据灾对锹比黄）8饶5分刚为邮区毫域粘要境求及贯格盏线8偿0分侨为崇集荣团策最椒低及墙格顾线一绝、裳上厘月假与对本线月轨数睁据禾对很比携分慌析惠（密实猾测由数戏据碰对伶比羡）8容5分眨为作区传域哥要污求及怀格婚线8厉0分及为照集音团霜最里低及妇格谜线一、依上瓶月序与孝本国月散数昂据谅对妹比淋分劈燕析（勺分殊项殃数划据拣分勿析凝）8亏0分晨为察集瞧团雷最软低业及格尖线8句5分染为楼区肾域朝及得格火线土修建段各届分庄项什整携体晒实乘测壳平演均停分棵（醒柱外状分图杨）呢（0阴7月补与0煤8月呈）实谎测株低苏于8堵5筋%的鄙有刷：1、甚阴半阳填角客方把正琴数教据厨在微逐储步新提姥升菜。一、浆各四标洞段土龄建胁观浩感娇得对分情锣况墓分互析8鸭0分用为匹集淡团马最疗低档及格授线8汗5分革为狂区浆域五及丢格夜线土肝建双各马分捏项汁观爱感滨整充体卡平狂均沟分(柱欺状饼图决）坏（0帖7月扒与0伟8月吨）实赤测湿低保于8虑5堵%的伞有私：1、砍混欲凝折土朗工雾程2、在水镇电设工斧程一、项问罩题清原腹因饺分源析珊瑚宫殿项目二期北一标段（8月份）实测、观感序号问题产生原因分析采取措施风险延续性分析1实测阴阳角抹灰过程控制不到位加强抹灰过程管控及测量影响后续装修砌体垂直度施工弹线不准，控制不好采取红外线控制砌筑，提高精确度影响后续装修2观感砌体顶顶砖灰缝不均匀、不饱满顶砖技术交底不到位加强砌体顶砖技术交底，严格控制顶砖角度、砂浆饱满度影响后续抹灰水电线盒后开槽1、没在抹灰前开槽，工序不对严格要求水电线盒开槽在抹灰之前完成。影响后续装修一、菜问重题润原盯因冠分胳析珊瑚宫殿项目二期北一标段（7月份）分项合格率下降/提升原因分析（分析：本月与上月合格率下降/提升的分项合格率）包括实测、观感序号问题产生原因分析（下降）

采取措施风险延续性分析1

混凝土工程观感模板垂直度差，拼缝不严，造成漏浆加强模板验收，达不到标准不浇筑混凝土影响后续观感抹灰平整度灰饼控制不好，技术交底不到位对班组加强技术交底，严格控制灰饼厚度，在窗边增设灰饼。影响后续装修二细、渣问妈题怖整班改喷情黄况四柴、项依目妥问肥题萍质位量宽风栋险蛮预雕判序号标段需整改项预计复检或下月检查中该项合格率预计提高值标段综合得分预计提高值备注1珊瑚宫殿目二期北一标段1、阴阳角方正：（75%）2、混凝土观感（80%）3、砌体垂直度（86%）1、5%；2、25%；3、4%

1.5（分）五啊、班竭组熔信唱息旺统趣计眯及恒落狐地序号标段楼栋班组1珊瑚宫殿项目二期北一标段高层34#张国兵235#、39#、40#陈茂申341#、42#蒋传新436#、43#潘中海537#、38#、44#李广明6珊瑚宫殿项目二期北一标段别墅B96-97#、B92-93#、B98、B103B86-87#、B104#B100-102#B73-80#B81-83、B86蒋传新陈戊申李广明蒋飞华刘文秒6现妻场施继工舟及