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出租房合同协议书甲方（出租方）：姓名（名称）：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名（名称）：__________联系方式：__________地址：__________经双方友好协商，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，达成以下承租甲方房屋的协议：一、房屋的基本情况房屋位置：_______房屋建筑面积：_______平方米。房屋租金：人民币（以下用“元”表示）_______元/月。租期（从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日），该期限内的租金总额为元_______（大写）。二、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：出租房屋并保证该房屋的权属、使用权和租赁权的合法性，并在租房期限履行相应的职责。修缮和维护房屋，并保持房屋的正常使用。按期收取租金并开具正规的租赁发票，协助承租方处理房屋租赁期间的有关手续。2.乙方的权利和义务：在租约期内，按合同约定支付租金，妥善使用甲方出租的房屋，并负责房屋设备管理和维护，保持房屋的整洁卫生。不得私自买卖、出租或者转租该房屋，不得擅自拆改该房屋。若乙方有违约行为或者出现其他有损于出租方利益的行为，出租方有权利终止合同并进行处理。三、房屋租赁保证金乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_______元（保证金），保证金用于支付乙方在租期不履行本合同约定时的赔偿金额。在本合同期限履行完毕，乙方无任何违约行为，保证金应退还乙方。四、违约责任1.由乙方违约所产生的一切费用应由乙方承担，包括但不限于还原费、诉讼仲裁费等，如果保证金不足以赔偿，则乙方应及时赔偿甲方。2.由甲方违约所产生的一切费用应由甲方承担，包括但不限于赔偿费用、诉讼仲裁费等。五、争议解决在合同履行过程中，如发生纠纷应协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关部门申请仲裁或向法院提起诉讼。六、合同终止合同期满后，乙方按规定交还房屋，甲方退还保证金。甲方赎回房屋的应按算定赎回房屋的价格退还乙方多余保证金，乙方转让房屋或者因其他原因终止合同的，保证金不退。七、其他本协议未尽事项由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执以资留存。八、附则双方协商一致后，以口头或书面形式对变更、补充、解除本合同的约定，应对本合同作出书面的修正和补充或解除协议，所修正、补充或解除的内容与本协议具有同等效力。本协议自签订之日起生效，到期后自动失效。本协议未尽事项，应遵照相关国家法律法规及当地政府有关

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