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逾期交房的起诉状被告基本情况被告：XXX房地产开发有限公司法定代表人：XXX住所地：XXX市XXX区XXX路XX号联系电话：XXX原告基本情况原告：XXX住所地：XXX市XXX区XXX路XX号联系电话：XXX诉讼请求原告提出以下诉讼请求：被告按合同约定的日期交付房屋；被告支付违约金人民币XXX元；被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由原告与被告签订了购房合同，约定了交房日期为20XX年XX月XX日。根据合同约定，被告应当按时交付房屋，但是现在已经逾期交付。被告应当承担违约责任，并支付违约金，但是被告以各种理由拒绝履行合同。由于被告的原因，本案经过多次协商均无果，原告只能选择通过诉讼的方式维护自己的权益。据此，原告向贵庭起诉，请求依法判决被告按照合同约定履行交付房屋的义务，支付违约金并承担本案全部诉讼费用。证据购房合同原件及复印件（附件一）；双方协商记录（附件二）。法律适用和理由《合同法》第一百五十八条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担因此给对方造成的损失和违约金等损害赔偿责任，但是当事人另有约定的除外。”原告与被告签订了购房合同，已经约定了交付房屋的时间和违约金的支付方式，在被告逾期交付房屋的情况下，被告应当承担违约责任，并支付违约金。诉讼请求和理由基于上述事实、理由和证据，原告向贵庭提出上述

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