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文档简介

宅基地分割过户协议书宅基地分割过户协议书甲方：(出让方姓名)身份证号码：(出让方身份证号码)电话号码：(出让方电话号码)住所：(出让方住址)乙方：(受让方姓名)身份证号码：(受让方身份证号码)电话号码：(受让方电话号码)住所：(受让方住址)经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、公正的原则，就宅基地分割过户事宜达成如下协议：一、背景1.1甲方是宅基地的合法所有人，持有相关土地证书，享有合法的土地使用权。1.2乙方有意向购买、取得宅基地的部分所有权，并且已经了解并知晓宅基地的位置、面积、用途等相关情况。二、宅基地分割过户2.1甲方同意将宅基地划分为两个独立的宅基地，分别为(宅基地1)和(宅基地2)。2.2宅基地1的面积为(面积1)，位于(位置1)。2.3宅基地2的面积为(面积2)，位于(位置2)。2.4甲方同意将宅基地1的所有权过户给乙方，乙方支付相应的过户费用。2.5甲方同意将宅基地2的所有权继续保留，不转让给任何第三方。三、过户手续3.1甲方应提供以下文件给乙方：a)宅基地土地使用权证书复印件；b)宅基地划分图；c)宅基地原始土地证书；d)其他与宅基地过户相关的文件。3.2乙方应提供以下文件给甲方：a)身份证复印件；b)户口本复印件；c)其他与宅基地过户相关的文件。3.3双方应共同办理过户手续，按照当地相关法规和政策进行过户。四、权益保障4.1甲方保证所提供的宅基地信息真实、准确，并对因提供虚假信息而导致的一切后果承担责任。4.2甲方保证宅基地的使用权属合法，并不存在任何产权纠纷。4.3乙方在获得宅基地所有权后，有权合法使用、处置该宅基地，享有相应的权益。五、违约责任5.1若甲方未按照本协议约定将宅基地1的所有权过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为过户费用的两倍。5.2若乙方未按照本协议约定支付过户费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为过户费用的两倍。六、协议生效与变更6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。6.2本协议的修改或变更，应经双方书面同意，并按照法律程序办理。七、争议解决7.1双方因本协议的履行发生争议时，应通过友好协商解决。7.2若协商无法解决争议，双方同意将争议提交相关仲裁机构进行仲裁。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，双方可根据需要进行补充约定。8.3本协议的传真件、复印件等形式与原件具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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