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文档简介

小产权二手房买卖合同1.合同背景本合同是由甲方（买方）和乙方（卖方）签署的一份小产权二手房买卖合同。在签署本合同之前，买方和卖方已经就房屋的价格、付款方式等事项进行了充分协商，双方达成了一致意见，故签署本合同。2.合同约定2.1房屋信息小区名称：房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋楼层：房屋使用用途：是否为小产权房：是/否2.2房屋交付买方应于本合同签署之日起七日内向卖方支付定金，定金数额为人民币（以下简称“元”）：买方应于合同生效之日起一个月内向卖方支付房屋总价款，总价款为元，其中，买方应先向卖方支付房屋首付款元，余款买方可选择按揭或一次性付款。房屋交付时间为本合同生效之日起一个月内，双方应共同携带身份证、房屋产权证到当地房管局过户。2.3买方权利和义务买方有权在规定时间内核实房产证、土地使用证等相关证件的真实性，若发现证件有问题，在双方协商下处理。买方不能无故拒付货款，否则买方自愿放弃已经支付的定金，卖方有权予以扣留。2.4卖方权利和义务卖方保证房屋是合法真实的，无任何纠纷和争议。卖方应按合同约定向买方交付房屋，并提供相应的证件以便于过户。3.合同争议解决本合同的订立、生效、履行和解释，受有关法律、法规的管辖，如因本合同发生纠纷需要诉讼解决，且协商无效时，甲双方同意选择本合同签署地所在地法院管辖。4.合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同解除的原因是以下情况：甲方乙方自愿解除本合同。本合同约定条件出现重大变化。其他不可抗力等法定情形。5.合同附则本合同的附件是本合同的组成部分。本合同未尽事宜，请双方协商处理，并在书面形式上达成协议。本合同的任何修改、补充必须书面形式，经双方签字或盖章后方能生效。6.合同签署人甲方（买方）:签字或

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