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文档简介

山西商铺租赁合同1.合同双方出租方：山西省某房地产公司承租方：某化妆品公司2.物业地址出租方向承租方出租的商铺位于山西省太原市某商业楼内，具体地址为XXXXX。3.租赁期限本合同自2021年X月X日开始生效，租赁期为3年，至2024年X月X日结束。租赁期内，承租方有权使用该商铺作为经营场所。4.租金及支付承租方须每月向出租方支付租金8000元，每季度支付24000元。租金以人民币计算，按指定的方式交纳，出租方可提供正规发票。租金支付方式可以通过转账或现金交付，但是不得以任何形式拖欠租金。5.押金承租方需要在2021年X月X日之前向出租方支付押金80000元，作为履行合同时的保证金。在租赁期届满后，承租方如未违反租赁期限和合同规定，押金将全额退还。6.用途及限制承租方所租赁的商铺仅用于化妆品销售及展示业务。未经出租方同意，承租方不得将商铺转租、抵押、转让或进行其他非法用途。承租方还需遵守政府有关业务的规定。7.维修与保养商铺内的设施和设备由出租方负责维护和保养。如果承租方意外损坏商铺内的设施和设备，商铺维修费用由承租方承担，如果是出租方的原因造成设施和设备损坏，则由出租方承担。8.违约责任如果承租方未能按合同约定支付租金或押金，出租方有权要求承租方在7日内补齐租金或押金。逾期仍未支付的，出租方可以宣布合同解除，并没收承租方交纳的全部押金。如果承租方违反合同内容的规定，包括但不限于商铺用途发生变化、擅自转租、闲置不用、非法经营等行为，出租方有权宣布合同终止，并没收承租方交纳的全部押金，并保留进一步追究其法律责任的权利。9.特别声明本合同签署之日起至合同履行完毕期间，如有任何争议，都应当秉公处理，如协商不成，将提交山西省当地仲裁机构仲裁解决，仲裁所产生的费用由败诉方承担。10.合同生效本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，合同经双方签字盖章后生效。出租

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