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PAGEPAGE1精装房房屋租赁合同样式前言为保障双方权益，明确租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，出租方与承租方达成协议，订立本合同。出租方信息出租方（甲方）：承租方（乙方）：租赁房屋信息出租方同意将其拥有并合法使用的房屋出租给承租方，房屋具体信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋类型：房屋租金：房屋押金：租赁期限租赁期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。租赁用途承租方仅可将所租房屋作为自己居住或者办公使用，不得将房屋转租或用于其它商业用途。租金及缴纳方式房屋租金：租金总额为人民币（大写）____元。租金支付方式：（月份租金/半年度租金/年度租金）。房屋押金：押金总额为人民币（大写）____元，用于保障房屋租赁期间内的使用、维护和修缮。承租方应在租赁期开始前一次性缴纳押金。除非承租方存在未支付的租金或房屋损坏等情况，否则合同结束时押金应予全额退还。维护与修缮责任出租方负责维护房屋首次出租时的基本设施和装修，并做好正常保修。承租方在使用期间应妥善维护房屋及设施设备的完整性和正常使用状态。出租方负责房屋因老化、自然灾害等原因造成的非人为破坏性损坏的修缮。承租方应对因其自身使用不当或过错而造成的损害负责修缮或承担修缮费用。房屋交接与退还房屋交付：出租方应于（年）（月）（日）前将房屋交付承租方，并通过房屋交接单确认，双方各执一份。房屋退还：租赁期届满或提前结束后，承租方应于（年）（月）（日）前将房屋全部并已修整延迟无害的归还出租方。同时双方应重新完成房屋交接手续，验收合格后承租方方有权取回押金。违约责任出租方违约责任：如出租方在房屋出租期间未按约定时间交付房屋，承租方可以解除合同并要求出租方承担违约金（合同总租金的10%）的赔偿。如出租方造成房屋无法正常使用，应在3日内承担合理的修缮费用；如超过3日，承租方可以解除合同并要求出租方承担违约金的赔偿（合同总租金的20%）。承租方违约责任：如承租方未按约定时间支付房屋租金或未按约定数额支付，每逾期1天，应加付本应支付的每日租金总额的1%作为违约金。如承租方将房屋转租或用于商业用途，出租方可以解除合同并要求承租方承担违约金（合同总租金的50%）的赔偿。其他约定私人定制加盟系装修房源，承租人配合无偿为装修单位提供拍照和拷贝。（此条款可以根据实际情况调整，如无采用私人订制的装修，则此条可以删除）。本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决；若协商无果，则可向当地公证机关或司法机关申请协调处理

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