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文档简介

正规房屋租赁合同合同合同概要该房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由甲方（房东）和乙方（租户）双方共同签订。本合同用于明确房屋租赁的各项细节，以保证甲方和乙方的权利及义务都得到充分尊重和落实。合同签署甲方具有完全的合法房屋产权，并同意根据本合同向乙方提供租赁房屋。乙方确认本合同条款，并同意在合同生效之前交付定金或预付款，并保证基本消费水电的使用（单独计费）。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。房屋描述甲方出租房屋的具体地址为，________________（下称“房屋”）。该房屋为___________房，位于__层，建筑面积___平方米，合法并完成竣工验收，并符合所有当地建筑规定的相关法规。房屋用途将用于居住，不得改变用途。租赁期限及租金支付租赁期限从_____年____月______日开始，至_____年____月______日结束。在此期间，乙方同意以每月人民币____元的价格租赁房屋。乙方需要在每月第一个工作日前支付当月的租金，如果无法按时支付租金，甲方有权解除合同条款并收回租金，并保留追究违约责任的权利。安全保障甲方保证房屋的居住环境符合相关的卫生安全标准，并会为租户提供全方位保障至于租户生活上的各项问题。乙方有义务遵守公共秩序，不进行非法制约公共事务的任何活动。对房屋的维护保养和修理甲方有义务对房屋进行定期的检查、保养和维修，并负责修理由于正常使用导致的损坏。但是，如果是乙方故意或者过失造成的房屋损坏，乙方需要承担相应的维修费用。此外，所有维修和改造均必须经过双方的书面同意。保证金乙方在签订本合同之前需要向甲方支付相应的保证金（押金）。在租期结束或到期之前，只有在乙方保持房屋的完好无损的状态下，甲方才有义务将保证金全额归还给乙方。合同终止除非在本合同期满之前，乙方获得甲方书面同意，否则乙方不得单方面终止合同。如果乙方无正当理由擅自撤出租赁房屋，则甲方将保留其追究乙方违约责任的权利，并有权解除本合同，强制收回房屋，并扣除相应的违约金。其他条款随时闲置：甲方可以随时来检查乙方使用房屋的情况。甲方保留撤回房屋的权利（无需先行通知），并保留相应的赔偿权。更改条款：除非有双方书面同意，否则本合同条款不得进行单方面修改。甲方有权对本合同进行变更并于14天通知乙方。法律适用和争端解决本合同的签署、履行和解决争端均适用当地的法律和法规。如有任何争议，双方同意遵守当地司法机构的裁决。如果需要提起诉讼，则应选择本合同签订地的人民法院作为管辖法院。合同生效和完结本合同由甲乙双方签字盖章之日开始生效。

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