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文档简介

深圳二手房买卖合同一、合同签署双方本合同由买方（以下称“甲方”）_____________和卖方（以下称“乙方”）_____________于____年____月____日签订。二、房屋信息房屋地址：_____________。房屋面积：_____________平方米。房屋用途：住宅/商业/办公（请在适当的选项上打勾）。房屋产权：产权性质_____________。房屋价格：_____________万元（人民币）。房屋交付时间：自签订后____天内交付。三、房屋权属甲方已经了解并确认乙方拥有本房屋的产权，并不存在异议。甲方在交付全部货款并完成过户手续之前，不得转让本房屋，否则应承担所有的法律责任。如乙方不能保证房屋权属完全合法，因此造成的一切法律责任应由乙方承担。四、交付货款甲方应在签署本合同之日起三日内，向乙方支付房屋的购买价款。过户手续完成后，甲方应当将购买总价的10%支付给乙方，作为过户奖励。在上述款项全部支付完成后，乙方应该将房屋全部不动产证交付给甲方。五、房屋交付乙方应在签署本合同的15天之内完成房屋的交付并验收工作。如未能完成，乙方应承担违约责任。甲方在收到房屋后，应在2个工作日内完成验收工作。如有异议，应提出书面反馈，并在15天内协商解决。房屋交付包括交付房屋本身及其法定义务，由乙方负责处理房屋的水电气热等生活设施接入，并保证房屋的通风、环保、安防等方面的功能齐全并具备条件。六、房屋状况保证乙方保证该房屋在合同签订之日不存在债务、官司、抵押以及第三方的物业和租赁等费用。乙方不得删除或改变房屋内部结构，设备或其他未达到必要的建筑修缮目的。乙方应保证房屋质量、性能、结构安全、卫生、保养等方面符合国家法律法规和相关行业标准的规定，保证与房屋有关部位：地基、墙体、屋面、窗户等的质量状况在承诺时间内无缺陷质量问题。七、违约责任如果一方违约，非因不可抗力原因引起，应承担相应的经济损失。如果甲方或乙方违约，可以通知对方改正或按照合同约定采取补救措施。如果一方严重违约，国家相关机构认定该违约行为严重损害另一方利益的，另一方有权请求判解除合同并请求赔偿违约损失。八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应本着诚信合理的原则进行协商。协商不成的，任何一方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同经双方签字盖章后生效。本合同的传真件、复印件、扫描件等有效复本均有同等效力。本合同未尽

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