自建房工程合同模板(三篇)

第页共页最新自建房工程合同模板(三篇)自建房工程合同篇一承包方〔以下简称乙方〕：甲方用地位于××××××××，用地面积为××m2，建成×层框架构造楼房住宅，建筑面积约××m2给乙方以包工包料方式承包建立，现经双方协商，达成以下合同条款：一、甲方提供建筑图纸给乙方施工，乙方必须按图纸规定做好各项施

工。乙方负责清理地基，甲方按实际支出费用补给乙方清理地基款。二、甲方按建筑面积××元/m2计算给乙方，按投影计算面积，工程开工结算，按实际工程量，质量须到达验收合格标准。三、乙方负责根底工程和主体工程包工包料建立。1、根底工程：乙方负责地基孔桩柱××条的包工包料施工，甲方按每立方米××元计算给乙方，孔桩直径××米，钢筋笼要求××米，计算给乙方应加护壁0.15米。2、乙方负责主体工程建立，内外墙装修，内墙、天花批灰底，外墙三面瓷砖，层面隔热层，天面拦河，铝合金窗、排水、排污管，外散水，屋内排污排水管封闭，完工时清理好一切多余建筑废料。四、乙方负责一切工程机械、模板、排架、水电费用等施工用具和管理。五、门洞、卫生间排气扇孔和厨房排气扇孔应按甲方指定位置和尺寸预留或安装。六、建筑材料选用：钢材--国标韶钢，水泥--仙石牌水泥，排水管--联塑75管，排污管--联塑110管。七、施工总工期为120天交付给甲方。八、乙方施工时如出现质量问题和误差，甲方认定需要返工时，一切费用有乙方承当。九、付款方式：完成工程建立的地基工程〔标的物地基垫层只一层地面〕，甲方支付××万元；主体工程费用按工程进度70%支付，工程开工后，经历收合格，甲方支付余下工程费用。十、甲方的权利与义务：1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监视，对不当行为可以制止。2、在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。3、甲方应按照本合同第九条规定向乙方支付相应费用。4、工程开工后，甲方可以要求乙方提供完好的开工资料和开工验收报告。十一、乙方的权利与义务：1、乙方各建立行为及建立用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；假设工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承当由此给甲方带来的损失。2、乙方自负己方人员及相应物品的平安责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。3、乙方因施工不当或未尽相应注意义务给别人人身或财产带来损害时，应付相应赔偿责任，甲方对此不承当责任。4、乙方有权按照本合同第九条规定向甲方收取相应工程建立费用。十二、乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按消费平安标准施工，做好各项平安措施，如在施工期间造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。十三、本合同未尽事宜，双方可当面商定或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字后分别保存。副本分数按自定，可报送所需部门。甲方签名：乙方签名：身份证号：身份证号：：

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年月日自建房工程合同篇二发包人：屋主〔以下简称甲方〕承包人：建筑队负责人〔以下简称乙方〕〔1〕建筑地点：141号。〔2〕建筑面积：三层共大约650个平方米左右。〔3〕建筑构造：框架构造〔墙壁宽为“18墙”〕。〔4〕房屋高度：第一层高净空4米，第二层高净空3.8米，第三层高净空3.6米(各层的高度是装修后的高度)。〔5〕承包性质：包工不包料〔主要建筑材料〕，包建又包装修〔包建两个长、宽、深分别为3米、1米、1.5米的化粪池〕。〔6〕甲方负责购置主要建筑材料〔如沙、石仔、铁、水坭、石灰。红砖等〕。〔7〕乙方负责免费供给辅助建筑材〔包括模板、支撑、顶柱、横梁等〕以及一切劳动、建筑工具。〔8〕由开工到俊工〔开条形墙大脚至全部完成〕的所有人工、费用都由乙方负责〔水电费除外〕。〔9〕甲方负责购置的主要建筑材料包运到大门口的两侧。〔10〕框架构造的各种规格、尺寸在建房时由甲乙双方商议来决定〕。〔11〕装修规格：①外墙：房屋的两侧及后面铺马赛克〔纸皮石〕，前面铺砖仔。〔12〕乙方既要保证工程质量，同时也要保证施工期间的消费平安。对于一切平安事故所造成的损失全部由乙方负责。〔13〕乙方因质量问题是所造成的损失〔包括人工损失、建筑材料损失〕，都由乙方负责。〔14〕工程进度要求：在2023年阳历11月12日开场搞根底，必须建好第一层过旧历年，并于2023年阳历6月底前建好主体，12月底前完成装修。〔15〕未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。〔16〕承包人工、费用：〔1〕〔包建又包装修〕每平方米建筑面积的人工、费用是：贰佰陆拾元整〔￥260元/m2〕。〔2〕另外，假如甲、乙双方因某些原因不能装修或某些楼层不能装修的计算方法：〔只建不装修〕每平方米建筑面积的人工、费用是：壹佰柒拾元整〔￥170元/m2〕。甲方：乙方：年月日自建房工程合同篇三甲方〔发包方〕：乙方〔承包方〕：甲方将位于**县*镇*区*路5号自用住房建立施工工程承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原那么，确保建房平安、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。一、承包方式及工价1．甲方房屋建立施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。2．全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。二、付款方式乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在____天内付清乙方工钱。三、工程内容乙方从地圈梁浇筑开场施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建立，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。四、施工要求1．甲方负责提供施工用的水、电、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。2．乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。3．所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。4．乙方尽量防止在下雨天施工，以防影响房子质量。5．乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑材料。五、工程质量1．乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随时承受甲方或甲方委托人员的监视检查。2．乙方施工时要保证质量。假如乙方因为自身程度原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的'要求返工修改的。返工修改后仍不能到达约定使用条件的，乙方应当承当工程质量违约责任。六、施工工期除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延误施工。七、建房工期建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。八、施工平安1．乙方负责施工期间的平安消费责任，从工程开工到工程开工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意平安，杜绝一切平安事故，并承当由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方一概无关。假如施工人员需要意外伤害等方面的保险，那么由乙方负责办理并支付一切保险费用。2．乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进展施工平安教育和监视，控制好各种可能存在的危险因素，消除平安事故的隐患，随时对工程平安、进度、质量三大要素加强全面检查和催促，确保平安和工程质量。九、违约责任和争议的解决方法1．工程质量达不到约定要求的，乙方要进展修理、返工；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2．乙方假设无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3．在乙方无违约行为的情况下，甲方假设不按合同约定支付工钱，那么