公正处理民事关系课件

依法从事民事经济活动，维护公平正义第五单元1h导入新课阅读第五单元导语，思考、回答：我们学习了前四个单元的内容，其落脚点是什么？本单元我们将要学习哪些法律知识？有什么作用？涵养道德，提高法律意识，依法律己、依法做事、依法维权；学习与自己生活密切相关的民事的、经济的法律常识；提高依法从事民事活动、经济活动的能力

2h第五单元依法从事民事经济活动维护公平正义第十一课公正处理民事关系第十二课依法进行生产经营第十一课公正处理民事关系3h第十一课公正处理民事关系领会民法精神珍惜人身权利维护财产权利善用合同办事创建温馨家庭4h第十一课公正处理民事关系

一、领会民法精神5h1.早市买菜时明明给了钱，菜贩硬说没给钱；2.坐车上班司机紧急刹车，头被撞得鲜血直流，司售人员说责任不在他们；3.自己的照片被人摆在照相馆的广告栏里，照相馆负责人说应该感谢他们；4.给自己手机存钱，但号码错了，钱到了别人的账户里，请求退还钱款，却遭到拒绝······生活中处处有民法6h

民法与人们日常生活的关系是最直接、最密切的。人们的人身、财产等权益受民法保护，买卖、租赁等日常活动都要受到民法的的调整。财产关系人身关系民法民法是调整民事活动的法律

7h研习新课一、民法就在我们身边

探究活动一：拾金不昧拾金不昧，是中华民族的传统美德，是道德要求。拾金不昧，又是一项法律义务，法律规定拾得人应当将遗失物归还失主，如果据为己有，就构成“不当得利”。阅读教材P119活动框案例，从法律和道德两个层面，谈谈自己的看法？8h弄清含义，领会精神实质法律关系：社会关系受到法律的调整民事法律关系：由民法调整

民事权利：在法律上具有平等地位的主体依据民法所享有的人身权和财产权

民法通则：规定的都是各种民事权利及其保护“从摇篮到坟墓的关怀”9h二、民事法律关系面面观探究活动二：叶某见义勇为听教师分析教材120页活动框案例中存在的法律关系既有刑事法律关系，也有民事法律关系

民事法律关系是由民法调整的平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。它包含三个要素：主体、客体和内容。民事主体参与民事法律关系中，享有民事权利、承担民事义务民事主体——公民（自然人）、依法成立的法人、其他组织。三要素含义民事客体因具体的法律关系不同而有所不同。民事内容就是民事主体享有的权利和承担的义务。10h成为民事主体的资格（一）11h自然人要成为民事主体，必须以具有民事权利能力为前提。自然人的民事权利能力是法律赋予自然人享有民事权利、承担民事义务的资格。自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力。自然人的民事权利能力只是自然人取得具体民事权利的可能性，这种可能性要转化为现实，需依赖于自然人的民事行为能力。民事行为能力：是指自然人能够以自己的行为取得民事权利、履行民事义务的资格，即依法独立进行民事活动的资格。自然人智力发育成熟，能够理智判断自己行为的后果，能够审慎地独立处理自己事务的时候，才算具有民事行为能力，才能独立地进行民事活动。成为民事主体的资格（一）12h自然人的民事能力分为三大类：第一、完全民事行为能力。是指自然人通过自己的独立行为参加民事法律关系，取得民事权利和承担民事义务的资格。包括两类：一类是年满18周岁的自然人，一类是年满16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第二、限制民事行为能力。10周岁以上不满18周岁的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人为限制民事行为能力人。限制民事行为能力人，可以进行与自己的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动，可能由他的法定代理人代理，或者征得法定代理人的同意后进行。第三、无民事行为能力。不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人（包括痴呆人），是无民事行为能力人，其民事活动均须由法定代理人代理。13h成为民事主体的资格（二）法人的基本条件1.必须依法成立2.有必要的财产或者经费3.有自己的名称、组织机构和场所4.能够独立承担民事责任法人是一种社会组织，但只有具备法人条件的社会组织才能取得法人资格。14h知识运用：超市该不该退货？听老师讲解教材P121“名词点击”内容,阅读下面案例，回答问题。周某，现年9周岁，看到很多中学生用MP3听音乐，很是羡慕。有一天趁父母不在家，从家里拿了500元去家附近的超市买了一款MP3，父母回家后批评了周某的行为并去超市要求退货。超市该不该退货？为什么？超市应该无条件退货《中华人民共和国民法通则》第十二条规定：“不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。”周某属于无民事行为能力的未成年人，他的买卖行为是无效的。15h三、遵守民法的基本原则探究活动三：养鸽子阅读教材P121案例，想一想，应当如何妥善处理这起纠纷？

李铀有权力饲养、放飞信鸽，但是他同时也有不损坏他人合法权益的义务，否则，有可能承担相应的法律责任。五条基本原则平等自愿、公平、等价有偿、诚实信用保护公民、法人合法民事权益遵守国家法律和政策尊重社会公德，维护社会公益16h平等原则是我国民法的首要原则、核心原则。其主要内容是：公民、法人在民事活动中主体地位平等，所享有的民事权利和承担的民事义务平等，民事权利平等地受法律保护。17h探究活动四：反正话分角色表演教材P122活动框案例，思考、回答：后者的行为有没有侵犯前者的民事权利？是否需要承担法律责任？这些行为表面看来是合法的，但它们违背了民法诚实信用的基本原则，可能造成用户的混淆，损害在先权利人的利益。因此，后者的行为侵犯了他人的商标权与企业名称权，应当承担停止侵权、赔偿损失的责任。在同一种或者类似商品上，将与他人注册商标相同或者近似的标志作为商品名称或者商品装潢使用，误导公众的是商标侵权行为的表现形式之一。——《商标权法》民事活动：要合法、遵守国家政策、尊重社会公德。

18h探究活动五：国王大饭店

你支持上述哪一种观点？是否另有看法？说说你的理由。国王大饭店侵占王鉴的宅基地，构成侵权，而且，这一侵权行为处于持续状态，王鉴有权要求停止侵权行为，恢复土地原状。若拆除支撑该高楼的大柱子，势必危及整座楼房，因此，法院不应当支持王鉴的这一权利主张。国王大饭店方面应当对此予以充分的补偿。观点一：应当支持王鉴的主张，拆屋还地。观点二：不能拆屋还地，但饭店方面应当高价购买该地基。19h知识运用：他们违背了什么原则？阅读下面里两则案例，回答问题。案例一：李某父亲生前留下几本邮票。李某由于对邮票不感兴趣，一直想处理掉。一日，李某的朋友刘某来吃饭，刘某也是一个集邮爱好者，他随即表示愿意全部购买，最后俩人以5000元成交。事过不久，李某从父亲生前的朋友处得知，他父亲所留的邮票中，有七张相当珍贵，可能每张都值10000元。20h案例二：曹某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景房屋的徐某。《中华人民共和国民法通则》第四条规定：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实守信的原则。”

刘某违背了民法的公平原则曹某违背了民法的诚实信用原则21h四、认真对待权利阅读P123活动框“上海浦东机场”，回答问题：杨女士的这一诉求有什么意义？假如你碰到类似事件，会怎么处理？探究活动六：上海浦东机场机票在法律上的意义，即它实际上就是一份旅客运输合同。实现民事权利，不仅需要完善立法，而且需要民事主体具有良好的法律意识，自觉、积极地维护自己的民事权利和利益，尊重他人的权益，促进社会健康和谐地发展。正确行使民事权利，履行民事义务22h在实际生活中，积极维护自身合法权益，不仅利己，而且有利于促进我国法制的完善和社会进步。23h课堂小结领会民法精神促进社会健康和谐发展民事权利能力民事行为能力主体自然人法人其他组织客体物行为智力成果商业标记人格利益正确行使民事权利，履行民事义务内容民事权利民事义务要素含义民事法律关系法律关系必须遵守民法基本原则民法基本原则的内容遵守民法基本原则的要求24h课堂练习一、单项选择题1．在由民法调整的法律关系中，当事人之间在法律地位上的关系是（）A．上下级关系B．隶属关系C．平等关系D．依附关系2．我国公民从（）到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。A.年满18周岁起B.年满14周岁起C.年满16周岁起D.出生时起3．无民事行为能力人是指（）A.不满十周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人B.不满十四周岁的未成年人和精神病人C.不能完全辨认自己行为的精神病人D.不满十周岁的未成年人和所有精神病人DCA25h打人案例二、多项选择题1.民事法律关系是由民法调整的平等主体之间的财产关系和人身关系，它包含的要素有是（）A.主体B.客体C.事实D.内容2.下列内容中属于民事法律行为的有效条件的是（）A.行为人具有完全民事行为能力B.行为人意思表示真实C.行为内容不违法D.行为形式必须采用书面形式ABDABC三、辨析题限制民事行为能力人实施的民事行为不具有法律约束力。

此观点错误。按照《民法通则》的规定，自然人满18周岁，具有完全民事行为能力，可以独立实施民事行为。不满10周岁的未成年人和完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人（包括痴呆病人）为限制行为能力人。限制民事行为能力人可以实施与其智力相当的民事行为，其他民事行为则应当由其监护人或法定代理人代理。26h探究活动一：别里科夫阅读教材P124案例，想一想，假如别里科夫生活在现代社会，他的人身权受到侵害了吗？如果这一情形发生于现实生活中，就可能构成侵犯名誉权。1、与生俱来的权利二、珍惜人身权利27h二、珍惜人身权利1、与生俱来的权利

在法律关系中，人是主体，法律要求尊重并维护每个人的人格和尊严。这种受到法律保护的人格与尊严，就是民法中人身权的主要部分，人身权包括人格权和身份权。它们是作为民事主体的我们与生俱来的。

我国民法规定了一系列的人身权，有生命权、健康权、名誉权、隐私权、肖像权、姓名权等。我们有必要提高权利意识，既要维护自己的人身权，也要尊重他人的人格和权利。28h偷看他人信件网上说别人坏话工人排队接受搜身拍广告？（1）上述案例侵害了哪些人身权？（2）民法有哪些保护人身权的规定？（3）图片中的侵害人应承担怎样的法律责任？29h民法保护我们的人身权我国《民法通则》将民事权利分为财产权和人身权。

人身权是指民事主体依法享有的﹑与其人身不可分离而又不直接具有财产内容的民事权利。人身权包括人格权和身份权两大类。人格权包括生命权﹑身体权﹑健康权﹑姓名权﹑名称权﹑名誉权﹑肖像权﹑隐私权。身份权包括亲权﹑配偶权﹑亲属权﹑荣誉权。30h民法保护我们的人身权侵害了工人的人格尊严和人身自由。我国民法通则规定，公民享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民的名誉。公民的人格尊严不容非法侵犯。公民的人身自由不受侵犯，任何组织和个人都不得侵害公民的人身自由，法律禁止非法搜身、非法禁闭、非法拘禁等剥夺或限制公民人身自由的行为。侵害人格尊严和人身自由的行为，应当承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉并赔偿损失的责任。工人排队接受搜身31h民法保护我们的人身权偷看他人信件侵害了隐私权和人身自由权。我国宪法规定，中华人民共和国公民的通信自由和通信秘密受法律的保护。我国刑法规定，隐匿、毁弃或者非法开拆他人信件，侵犯公民通信自由权利。侵权者轻则受到舆论的谴责，重则要承担法律责任。应当承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉并赔偿损失的责任。32h2、生命健康俱可贵侵害了生命健康权我国民法通则规定，公民享有生命健康权。生命健康权不可侵犯。我国民法通则规定，侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用；造成死亡的，并应当支付丧葬费、死亡一次性赔偿金，侵犯他人生命健康权要受到法律制裁。33h3、姓名肖像受保护阅读P126案例，回答问题。本案中，张玉的姓名权是否受到了侵害？法律是如何保护公民的姓名权的？34h拍广告？侵害了肖像权我国民法通则规定，公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。我国民法通则规定，公民的肖像权受到侵害的，有权要求停止侵害，消除影响，赔礼道歉，并可以要求赔偿损失。35h4、名誉隐私不可侵阅读P127案例，回答问题。顾墨的名誉权受到侵害了吗？案件中这些人的行为有无不当之处？36h网上说别人坏话侵害了名誉权我国民法通则规定，公民享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民的名誉。我国民法通则规定，公民的名誉权受到侵害的，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉，并可以要求赔偿损失。37h侵害人身权要承担法律责任人格尊严不可侵犯法律赋予每个公民人格尊严权。每个公民都平等地享有人格的权利，公民的人格尊严不容侵犯。侵权者轻则受到舆论的谴责，重则要承担法律责任。我国民法通则规定，公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害的，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉，并可以要求赔偿损失。38h积极维护自己和他人的人身权人身权是人们生存和发展的基本权利，没有人身权，人们就不能进行各种活动。中职生要充分认识到人身权对自己生活、学习以及参加其他各种活动的重要性，认真学习和理解我国民法有关保护人身权的法律规定，增强权利意识，维护自己的生命健康、人格尊严和人身自由。要尊重和爱护他人的人身权利。39h三、维护财产权利1、定分止争——所有权《商君书》：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分未定也；夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。40h思考：市场上有那么多兔子，没有一个人可以擅自去拿；野地里只有一只兔子，却引来上百人追逐。这是为什么？41h法律保护财产权财产权：是现代社会中一项极为重要的制度。财产权的直接目的，就是定分止争，解决物品的产权归属和流通使用问题。通俗地讲，就是要分清这个东西是“我的”还是“你的”。财产权是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。广义的财产权包括物权、债权和知识产权，狭义的财产权通常指物权。42h法律保护财产权第十二条社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产。禁止任何组织或个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。第十三条公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。——《中华人民共和国宪法》43h法律保护财产权第七十三条国家财产神圣不可侵犯，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。第七十四条集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占、哄抢、私分、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。第七十五条公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。——《中华人民共和国民法通则》44h财产分类国有财产国有（全民所有）集体财产集体（部分劳动者）公民合法的私有财产主体，公民个人（一人或共有）

公民个人所有的合法财产，直接关系到公民个人及其家庭成员的衣食住行。45h财产动产交付不动产相关部门办理产权登记（土地、房屋、林木等地上定着物；机动车、航空器、船舶等）侵害财产权所适用的民事责任方式，主要有：返还财产、恢复原状、赔偿损失46h在生活中，还可能由两个以上的人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。以一个家庭为例，每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有家庭共有财产。夫妻之间也存在着夫妻共同财产。几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。共有财产47h案例一：王杉将一套商品房卖给丁林，丁林按合同约定支付房价的８０％，余款在办理产权过户手续时支付；王杉将房钥匙交给丁林，供其先行入住。几个月后，王杉又将同一房屋卖给了刘阳，并在房管部门将产权过户到刘阳名下。刘阳与丁林就该房屋的产权归属发生了争议。

案例中房屋的所有权应当属于谁？

48h案例二：陈平在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，可以市价的三折出售。陈平到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是行窃所得。警察要将笔记本电脑作为赃物扣押，陈平不同意。笔记本电脑的所有权是否应当属于陈平？陈平的做法是否恰当？49h2、物尽其用——用益物权用益物权：以财产的使用收益为目的的物权。用益物权土地承包经营权建设用地使用权宅基地使用权地役权50h法律保护财产权我国物权法规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。51h法律保护财产权物权法中所讲的“物”是指人体之外，能够为人类所需要并能加以控制和利用的“物质财富”，包括土地、森林、山岭、建筑物、水库等不动产和生活用品、牲畜、货币等动产。物权的客体是物。物权是和债权相对应的财产权。物权包括所有权、用益物权和担保物权。52h侵害财产权要承担法律责任第三十三条因物权的归属，内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。——《中华人民共和国物权法》53h案例三：王钾的家在农村，后到城里念书。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有一处宅子和两亩承包地。现在县政府要修公路，需要征用沿途的土地，其中正好包括王钾家的承包地。王钾家享有哪些财产权利？对于农民宅基地以及承包土地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。54h3、增强信用——担保物权

人们在街上有时可以看到有些铺面上写着一个大大的“当”字，类似于我们在影视剧中看到的当铺，但现在我们管它叫“典当行”。人们如急需用钱，可以用自己的财产作担保，获取相应的资金，并可在到期还请钱款后取回该担保财产。云芳的父母为了让她有一个良好的学习环境，决定换购一套地段较好的住房，但手头缺钱。房地产公司说可以办理“按揭贷款”，也就是用他们所要购买的商品房作担保，现在入住，以后逐月还款。55h

财产的所有人可以将其财产（如房屋、汽车、电脑、股票）设定抵押或质押，一旦债务不能得到清偿，债权人就可以将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，这种以担保债权的实现为目的而产生的一类财产权，就是担保物权。担保物权包括抵押权、质权、留置权等。56h

抵押——是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

质押——分为动产质押和权利质押。前者是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。后者是指对债权、股权、知识产权等权利进行的质押担保。

留置——债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。名词点击57h

4、权利也有界限—正确处理相邻关系案例四：甲经村委会、乡政府批准，获得宅基地0.25亩，想在其上建造住房3间。不料，甲的邻居乙以甲要建造的房屋过高影响其采光为由要求甲降低高度。后来，甲降低了房屋高度与乙达成一致，房屋建成入住。数月后，乡政府在甲家附近建了一座工厂，工厂正式运转后，厂方在甲房屋四周挖一排污沟，工厂排放的废水、废渣不仅使甲家整日充满酸臭气味。案例中甲的邻居乙是否有权要求甲降低房屋高度？你的依据是什么？甲是否可以将乡政府和工厂告上法庭，获得相应赔偿？58h不动产权利人之间在行使权利时，应当注意到相邻不动产权利人的利益，否则就可能侵犯他人的正当权益。这就是法律关于“相邻关系”的规定。俗话说“远亲不如近邻”，可有时候“近邻”之间也会产生矛盾纠纷。如果邻里之间在排水、通行、通风、采光、观景等方面处理不当，就可能产生纠纷。民法通则和物权法规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。59h侵害财产权要承担法律责任我国《民法通则》规定，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产的，应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。侵占国家的、集体的财产或者他人财产的应当返还财产，不能返还财产的应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。60h侵害财产权要承担法律责任我国的刑事法律，是保护国家、集体和公民的合法财产权的最严厉、最有效的武器。人民法院依据刑法，打击和惩罚各种侵犯财产权的犯罪行为，保护合法财产的所有权。我国刑法规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。61h购物看病乘车旅游生活中处处有合同四、善用合同办事62h合同，又称契约，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是由当事人通过协商达成一致意见而形成的协议。合同的订立就是一个当事人要约与承诺的过程。合同可以采用书面形式（比如合同书、信件和以传真、电子邮件等表现形式而订立的合同。），也可采用口头形式。什么是合同？合同有哪些形式？63h关键一步订好合同阅读教材P135活动框案例，请查阅法律条文，了解“订金”与“定金”有何不同？你认为应当如何处理上述争议？生活中还有哪些因为用语不当引发的争议？不要随便向商家交付定金警惕“定金一律不退”之类的条款“定金”在法律上有比较严格的界定，而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。1、“定金”与“订金”的区别：64h什么是定金？

定金是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，一方当事人预先支付给另一方当事人的一定款项。根据我国《民法通则》和《担保法》的规定，定金是债权担保的一种方式。从法律规定的定金罚则来看，定金为解约定金，即交付定金的一方当事人不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。同时，定金也具有证明约定金的性质，即具有证明合同成立和存在的作用。此外，因为定金于债务履行后可以抵作价款，所以定金也就具有预先给付的性质，这是定金与订金的相同之处。关键一步订好合同65h关键一步订好合同

一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。66h关键一步订好合同

案例一：

李小姐与王先生在一家摄影公司拍婚纱照,介绍时感觉还可以,工作人员让交了500元定金,并表示如果不满意，500元钱随时可以退。可是拍出来一看，效果可差，李小姐和王先生就不想在这一家拍了,让退定金他们不给退，摄影公司的工作人员拿出定金条时，李小姐发现上面写的是却是“定金”。虽然“定金”与“订金”一字之差，但是在法律上意义却相差甚远。“定金”在法律上有比较严格的界定，如果李小姐过后反悔不想在这家拍婚纱照了，除非有证据证明照片不符合要求，这笔钱是不能退的。“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：一是当李小姐和摄影公司的合同正常履行时，定金充作价款或由李小姐收回。二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。如果是李小姐违约，那么她无权收回这笔钱。如果是摄影公司违约，则应该双倍返还。67h关键一步订好合同

而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。按照相关规定，如果李小姐跟摄影公司签订的是“订金”协议，如果她不想在这家拍摄，这500块钱是应该无条件退还给李小姐的。消费者在消费过程中一定要头脑清醒，区分清楚“定金”和“订金”，以免在消费过程中经济受损失。对于给付定金的一方来说，如果对于合同的义务有可能不能履行或部分履行的一方来说，约定“订金”比“定金”要好。定金是一把双刃剑，在合同约定定金条款的双方当事人一定要把握好，如果自己的义务可能履行不了，要慎用定金条款，而改为具有预付款性质的“订金”。68h2、“借条”与“欠条”的区别：欠条：是债务人向债权人出具的表示尚欠某物或者某款项的凭证，一般用来证明债权债务关系。借条：是出借人向借用人或者借款人出具的表示出借某物或者某款项的凭证，一般用来证明借用或者借款关系。收条：是收领人向送给人出具的表示收到某物或者某款项的凭证，用来反映或者证明“收到”的事实。69h第一、借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款则不一定是借款。第二、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多，可以基于多种事实而产生，如因买卖产生的欠款，因劳务产生的欠款，因企业承包产生的欠款，因损害赔偿产生的欠款等等。第三、人民法院进行合法性审查时适用的法律不同。基于借条或者欠条引起的纠纷，在诉讼过程中，人民法院要依据不同的法律对借条或者欠条载明的权利义务的合法性进行审查。由于借条是基于借贷关系而形成的，按照《中华人民共和国民法通则》第九十条关于：“合法的借贷关系受法律保护”的规定，在钱款借贷中，诸如“驴打滚”、“利滚利”等高利贷行为违反了法律、法规的禁止性规定，由此所形成的借条产生无效民事行为的法律后果，不能成为权利主体主张权利的凭证。欠条主要发生在买卖、赊销等交易活动过程中，欠条载明的权利能否受法律保护，关键是看交易行为是否符合法律、法规的规定，违背国家禁止性规定从事的交易行为无效(《中华人民共和国合同法》第五十二条第三项规定：以合法形式掩盖非法目的的合同无效)。如赌博负债形成的欠条依法也不能成为权利主体主张权利的凭证。70h第四、在未注明偿还日期的情况下，二者的诉讼时效期间的起始时间是不同的。约定了还款期的借条和欠条，时效是一样的；没有约定还款期的借条和欠条，则是有区别的。借条上注明还款期限的，它的诉讼时效是从还款期满后的两年内。欠条注明偿还期限的，其诉讼时效为偿还期满后两年内。欠条未注明偿还期限的，其诉讼时效为欠条出具日期的两年内。没有还款期限的借条，出借人可以随时向借款人要求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算。债权人若一直没有主张权利则适用最长诉讼时效期间，从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民法院不予保护。71h书写注意一、借款时宜写“借条”，不能写“欠条”或“收条”，同时，应以书面形式出具。借以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。借条最好一式两份，双方各执一份。如果撰写者对仅存的一张借条上作了手脚，比如加了借款的数额，那么签字的人如何去抗辩呢？因此，如果存在两张完全一样的(一式两份)借条，双方或单方作手脚不但是徒劳的，而且很容易暴露马脚，落个丢人现眼。二、内容要相对完善，利率、借款人信息、还款日期、出具日期宜明确写入借条中。三、用语要准确，借款时借条应表述清楚、明确、没有歧义。典型的案例是王五向李四借款5万元，同时出具借条写明了借款5万元，几个月后，王五归还了李四1万元，遂将原借条撕毁，王五重新为李四出具借条一份：“王五原向李四借款5万元，现还欠款1万元”。这里的“还”字既可以理解为“归还(huan)”，又可以解释为“还(hai)欠”“尚欠”两种截然不同的意思。由此而产生争议，对出借人非常不利。72h3、依法订立有效合同当事人依程序订立合同，就形成合同条款，构成合同的内容。合同条款固定了当事人的权利和义务。合同法采用当事人意思自治原则，合同的内容由双方当事人自己约定。同时，合同法为了示范较完备的合同条款，规定了提示性的合同条款。

链接：合同法第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。73h

合同条款可以分为主要条款和普通条款。主要条款是合同必须具备的条款。例如，交易的品种与数量是买卖合同的主要条款，借款的数额与币种是借款合同的主要条款。普通条款则指合同主要条款以外的条款。合同订立过程中，当事人应当注意合同的有效性。合同法将合同的效力分为有效合同、无效合同、可撤销合同和效力待定合同。所以，当事人订立的合同，并不表示一定具有法律效力。74h依法订立有效合同阅读P136活动框的案例，思考、回答：陈力的妈妈能够要求退货还钱吗？如果陈力已经参加工作了，会影响本案的处理吗？

1、合同的当事人具备订立合同的资格，具有相应的民事行为能力。

2、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，并且不违背公序良俗。（P137链接

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3、合同在订立过程中不存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平的情形，否则，当事人可以请求撤销已经订立的合同。75h依法订立有效合同第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。——《中华人民共和国合同法》76h格式条款：有些合同的内容可能是格式化的。比如在银行、邮局等办理业务时所面对的文件。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款一方面节约了当事人谈判签订合同的时间和成本，另一方面可能给接受方带来不利。所以，合同法对格式条款作出了特别规定，以平衡双方当事人的关系。点评：我们在日常生活中经常可以看到诸如“商品售出概不退换”、“打折商品概不三包”、“入住本店，物品丢失概不负责”等字样，这些属于合同中的格式条款。合同法第四十条规定，格式条款存在着合同法规定的无效情形或者免责条款无效的情形，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，那么该条款无效。77h依法订立有效合同同时，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。对格式条款的理解发生争议时，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。78h履行合同的原则：实际履行1诚实信用2全面履行3情势变更4言必有信履行合同合同履行需要当事人的诚实信用，相互配合，而且需要制定上的保障。当一方当事人不履行合同或者迟延履行、不完全履行合同时，另一方当事人能够获得法律上的救济。79h严格履行合同参与民事活动应树立合同意识，学会采取书面合同形式参与民事活动

一方当事人违反合同约定的，应当承担违约责任。根据合同法的规定，守约方可以要求从继续履行合同、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金等违约责任承担方式中选择一种或者几种。80h严格履行合同参与民事活动合同的变更和转让合同的变更是指当事人不变，合同的内容予以改变的现象。合同的变更需要以下条件：原合同已经生效、未履行或未完全履行，当事人对变更的内容需要协商一致并约定明确，遵守法定程序。合同转让，实际上是合同权利义务的转让，是指合同当事人一方依法将合同权利义务全部或部分地转让给第三人。81h严格履行合同参与民事活动合同的担保方式保证抵押质押留置定金82h民事权利主要有物权、债权、知识产权、继承权、人身权等。违约责任是指当事人不履行合同义务不符合约定而应依法承担的民事责任。侵权责任是指由民法规定的侵权行为人对其不法行为造成他人财产所有权、人身权的损害而依法应承担的民事责任，是侵权行为所产生的民事法律后果。承担民事责任的方式

停止侵害，排除妨碍，消除危险，返还财产，恢复原状，修理、重作、更换。赔偿损失，支付违约金，消除影响、恢复名誉，赔礼道歉等。83h1、法律为婚姻保驾小琴和小亮经人介绍相识，并于同年订婚，未办理结婚登记手续。订婚前后，小琴及其家人多次收受男方订婚礼金。后来，两人关系开始僵化，女方要求解除婚约，但拒绝返还订婚礼金。经多方调解未果，小亮遂起诉至法院，要求和小琴解除婚姻关系，并全额返还订婚礼金。法院经审理查明，小琴和小亮未办理结婚登记手续，而是按照当地习俗订立了婚约，