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中国农业银行商业用房抵押贷款合作合同前言随着中国经济的发展，更多的企业需要购买或租赁商业用房来开展业务。然而，商业用房的价格往往高昂，对企业的资金需求也越来越大。在这种情况下，企业可以选择抵押商业用房来获得贷款，以解决资金问题。中国农业银行是一家具有广泛社会影响力的银行，为了推动中国经济的发展，中国农业银行提供了商业用房抵押贷款业务。本文将介绍中国农业银行商业用房抵押贷款合作合同的相关内容。正文第一章：总则1.1合作双方本合同的合作双方为：中国农业银行（以下简称“甲方”）和贷款公司（以下简称“乙方”）。1.2合作原则甲、乙双方在遵守法律法规、尊重市场规律、互惠互利的基础上，本着合作互助，推广经济发展的原则，共同开展商业用房抵押贷款业务。第二章：商业用房抵押贷款业务流程2.1申请企业向乙方提交商业用房抵押贷款申请。乙方审核申请表格及企业财务资料，并根据客户需求打包定制不同贷款方案提供给客户选择。2.2贷中管理一旦企业选择贷款方案，并获得甲方的批准后，乙方将介绍甲方到贷款企业核实材料、勘验抵押物、评估价值、制定贷款计划、拟定贷款合同等工作。2.3放款甲方审核借款企业提交的合法有效材料，并经过审批程序后，采取指定支付方式，将贷款支付给借款企业。2.4贷后管理甲、乙双方进行贷后管理，包括：监督借款企业按期还款、管理房屋抵押物等，并将不良情况向上级银行报告。第三章：商业用房抵押贷款合同的约定3.1借款金额与期限根据借款企业的资金需求及财务状况，甲方向借款企业提供贷款的金额及期限，并约定还款方式及利率等。3.2还款方式借款企业需按时还款，还款方式一般分期还款和一次性还本付息两种方式，具体还款方式由借款企业和甲方协商确定。3.3利率约定商业用房抵押贷款的利率一般较低，根据借款期限及资金需求等具体情况，甲、乙双方协商确定商业用房抵押贷款的利率。3.4违约责任借款企业如未按照还款计划按时还款，应承担相应违约责任，包括支付逾期利息、罚息等。第四章：商业用房抵押贷款合同的履行4.1履行贷款合同甲、乙、借款企业三方应按照商业用房抵押贷款合同的约定，及时履行各自合同义务。4.2风险控制甲方应在贷款风险控制方面采取有效措施，主动防范和解决风险，保障贷款企业和甲方自身的合法权益。后记商业用房抵押贷款合作合同的签订，对于提高企业的资金利用效率有重要意义。此合同的签订，有

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