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文档简介

商住房租赁合同1.当事方房东：[姓名]承租人：[姓名]2.出租房屋情况房屋地址：[地址]房屋类型：商住房房屋面积：[面积]出租部分面积：[面积]3.租赁期限租赁期限为[起始日期]至[截止日期]。4.租金和支付方式租金为每月[租金金额]元人民币。租金支付方式：每月[日子]日前，将租金全额汇入房东指定的银行账户。如因承租人原因未能按时支付租金，应按照延迟付款月数计算违约金，违约金为每月应付租金的[违约金比例]倍。5.押金押金为[押金金额]元人民币，租赁期满无欠费和损坏时退还。6.用途限制商住房仅作为承租人从事商业活动和居住使用，不得用于非法用途。7.维修和设备保修出租房屋的外墙、屋顶、水电设施等由房东负责维修和保养，其他损坏和故障由承租人负责修理和保养，承租人应妥善保管出租房屋，避免损坏和维修。8.物业管理本商住房的物业由房东和承租人共同管理，物业费用由承租人承担。9.合同变更和终止任何一方均有权在租赁期满前[提前终止天数]天提出终止租赁，应提前[提前通知天数]天书面通知对方；如特殊情况需提前结束合同，应得到对方明确同意。如出现违约行为，包括未按时支付租金、损坏出租房屋等情况，若经房东协商后，承租人不能或不愿意继续执行合同义务，房东有权终止合同，并扣除承租人所支付的全部租金和押金。10.法律适用和争议解决本合同履行过程中如有争议，应协商解决，如无法协商解决，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的解释、变更和效力以中华人民共和国现行的法律法规为准。11.合同生效本合同正本共[份]份，房东、承租人各执[份]份，自双方签字盖章之日起生效

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