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文档简介

私人建房包工包料合同书合同编号：____甲方（建房人）：____乙方（承包商）：____根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经协商达成如下合同：一、合同目的本合同的目的是按照设计图纸，对甲方所需建立的住宅进行包工包料施工。二、合同约定1.工程内容及范围本合同的包工包料工程内容及范围如下表所示：工程名称施工内容地基基础____结构工程____电器安装____水电管道____室内装修____外墙装饰____注：本表并非全部工程内容，具体内容以合同附件为准。2.工程时间根据甲方要求，乙方应在签订合同后____天内动工，___个月内完成全部工程内容。3.工程款项本合同所涉及的工程款项共计____元（人民币）。其中：预付款___元，工程结算款___元，保证金___元。4.工程质量乙方应严格按照甲方的要求和国家有关规定，依法保证建筑工程质量，承担工程质量主体责任，负责工程质量事故的处置、排查及赔偿。5.工程保修乙方应对工程完成后的保修期内，负责维修和保养工程。具体保修期限为___年。6.违约责任乙方未在约定的时间内完成工程内容，应承担逾期违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。乙方工程质量不合格，造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方未按照合同约定负责保修维护，造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。7.合同解除若甲方在工程施工过程中支付工程款项三分之二及以上且发生不可抗力事件，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。除上述情况外，若甲乙任何一方在工程施工过程中未完成约定的义务，均有权要求解除本合同，并承担违约责任。三、合同条款1.合同签署及生效甲乙双方在此确认，对本合同内容已充分了解、并自愿签订本合同，无任何强制和欺诈行为。本合同自双方签订之日起生效。2.合同变更如需变更本合同内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.合同争议本合同争议应当协商解决。如协商不成，承包商和业主双方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。本合同签署地为：____。4.合同备份本合同合法有效，甲乙双方各执一份，在法律规定时间内保存。5.合同其他事项本合同未尽事宜，经双方书面协商一致，可以签署补充协议，形成本合同的有效组成部分。

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