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文档简介

买卖合同二手房买卖购房合同协议书1.合同双方本合同由以下各方签订:A方：买方B方：卖方2.房屋基本信息1.房屋坐落：_______________________2.建筑面积：_______________________3.房屋用途：_______________________4.产权状况：_______________________5.房屋权利人：_______________________3.交易价格和支付方式1.交易价格：_______________________2.支付方式：_______________________3.合同签署后，甲方应当在______日内向乙方支付_____万元作为定金。该笔定金将在本合同生效后用于支付本房屋的购买价款。4.除定金外的剩余款项，应当在本合同签署后_______日内一次性支付。4.房屋交付1.房屋所有权交付的时间：_______________________2.甲方确认签署本协议即确认所购房屋现状属实，无异议，并进一步确认认真阅读了本房屋相关证明和材料。3.房屋所有权或使用权过户在本合同签订后，双方共同前往当地住房和城乡建设行政部门，办理房屋过户手续。为此，双方应当在本合同约定的交房日期前，共同到当地住房和城乡建设行政部门办理房屋过户手续。5.房屋产权保证1.卖方特此承诺，确保本合同所涉房屋系该房屋的合法产权人且没有被司法、行政等问题所限制。如因卖方原因而导致甲方参与诉讼的，卖方将自行承担所有法律责任和赔偿责任。2.如卖方承诺事项不实，或未按照约定交付房屋，甲方有权解除合同。6.房屋质量保证1.本房屋交易前已经技术鉴定，卖方特此保证房屋的基本结构和安全性能，保证无其他质量问题。2.甲方应在购房交付后_______日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应当通知卖方，并得到卖方同意，才可以进行相关维修或更换。如因未经协商而擅自维修或更换，所产生的费用，甲方应当自行承担。7.适用法律和争议解决1.本协议适用中华人民共和国有关法律法规和国家有关政策规定。2.本协议如发生争议，双方应友好协商，协商不成，应提交所在地区仲裁委员会进行仲裁，双方共同承担相应费用。8.其他1.本合同一式两份，双方各执一份，合同一经签署即具有法律效力。2.本协议未尽事项按照有关法律和国家政策予以解决。甲方（买方）：_______________________日期：_______________________乙方

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