租赁施工合同

PAGEPAGE1租赁施工合同甲方：（出租方）：地址：电话：联系人：电子邮件：乙方：（承租方）：地址：电话：联系人：电子邮件：约定内容：为了维护双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，达成以下协议：一、租赁房屋甲方同意将其所拥有的房屋租赁给乙方，属于本合同附件一的房屋为租赁的标的物，该房屋位于（地址），房屋面积为（平方米），租期为（年、月、日）起至（年、月、日）止。二、租赁用途乙方承诺租赁该房屋为开展（施工、办公、生活等）使用，不得转让、出租或其他非法用途，任何与使用相关的证件复印件乙方应提交至甲方备案，以便查验。三、租金乙方应于每月（或季度、半年或全年）的（日期）前支付租金（包括水、电、物业管理等费用）到甲方银行指定账户或现场支付，逾期支付租金的，应按逾期日起至结算日之间时间，按逾期日的万分之（利息数值）收取违约金，如迟迟未支付租金达（30/60）天，甲方保留提前解除本合同的权利。四、房屋的规定使用乙方不得违反有关环境保护、安全卫生等规定，造成过度施工、污染等不良影响。如违反本条款的，应负责全部相应法律责任。租赁期限内，若因乙方原因造成房屋损坏、丢失等情况，乙方应承担全部赔偿责任，租赁期满前若没进行维修，则其针对的金额甲方可从该房屋押金中支付。（增加条款）甲方同意开通房屋停车位，对于租赁期间内乙方擅自使用他人车位，对该车位的使用方表示歉意，并承担双倍正常停车费用，并在下次重新支付使用。（该条款仅针对楼房或公寓出租时适用）五、房屋交接及验收甲方应当将房屋及内部设施、附属物、公共配套设施等交付乙方，乙方应按照双方约定时间验收，并记录在双方的验收单上，双方签字确认并保留好该验收单。若乙方在验收当日未能前来现场，即视为乙方确认并接受交付房屋所存在的所有情况，如乙方进行异议，则须在开工前提出相应要求，并提出整改方案。六、保证金乙方可选择缴纳一定数额的押金给甲方，作为保证乙方正常履行本合同义务的担保，甲方可在租期结束退还押金（动态押金视具体情况而定），如乙方违反合同条款，乙方应当承担实际遭受的损失进行赔偿，甲方可在押金中抵扣实际损失费用，如不足，则追究乙方的法律责任。押金支付方式：现场转账、支付宝或微信支付。七、合同变更及解除合同变更本合同项下一切修改与变更，经甲、乙双方集体协商确认后，应以双方签署的书面同意为准。合同解除本合同在以下情况下，甲、乙双方可以提前终止本合同，并归还押金（如有）给租方：因政府征收或拆迁；被变更用途或着火、房屋倒塌等原因不得不关闭；合同期满前，经双方协商一致，中途解除合同。乙方在租期内，没有按照约定时间交纳租金或违反合同其它条款达到甲方合法解除；八、保密协议在本协议有效期内以及协议解除5年内，甲、乙双方所知悉的本协议和合同话题及有关双方营业、财务、技术秘密、商务信息或实体等互相接触的商业谈判之内容等，应予以保密。九、争议的解决本合同项下如发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决，如协商不成，则应提交有管辖权的人民法院或仲裁机构进行处理。十、其它本合同未约定的，可由甲、乙双方另行协商；本合同在签订后附件一与盖章，自备份合同具有同等法律效力。十一、合同生效方式本合同自甲