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文档简介

有房屋抵押贷款离婚协议书协议书甲方：（姓名）住址：身份证号码：乙方：（姓名）住址：身份证号码：丙方：（银行名称）住址：法定代表人：鉴于甲方与乙方现就共同所有的房屋进行离婚，为确保双方的合法权益，特制定本协议书，经双方自愿协商一致，达成以下协议：第一条房屋信息1.1甲方与乙方共同所有的房屋位于（房屋地址），房屋面积为（房屋面积），权属证号为（权属证号）。1.2甲方与乙方共同贷款金额为（贷款金额），贷款期限为（贷款期限），贷款利率为（贷款利率）。第二条贷款偿还2.1甲方与乙方共同负责偿还房屋抵押贷款，各自承担相应的还款义务。2.2甲方与乙方约定每月按照（偿还方式）方式偿还贷款本息，并在每月（还款日）之前将应付金额存入共同指定的还款账户。2.3如一方未按照约定时间偿还贷款，对方有权代替违约方全额偿还，违约方应按照约定时间将偿还款项返还给代偿方，并承担由此产生的一切费用。第三条房屋抵押处理3.1在贷款偿还期间，甲方与乙方共同承担房屋抵押的风险与责任。3.2如发生以下情况之一，甲方与乙方同意由丙方行使房屋抵押权：（1）任何一方未按约定时间偿还贷款本息；（2）任何一方违反本协议其他约定。3.3丙方有权依法对房屋进行拍卖或变卖，并优先支付贷款本息。如拍卖或变卖所得金额不足以偿还贷款本息，甲方与乙方各自承担相应的不足部分。第四条房屋归属4.1甲方与乙方离婚后，对于共同所有的房屋，双方同意按照以下方式处理：（1）如房屋已经成为共同财产，甲方与乙方同意将房屋进行公证或司法鉴定，按照公证或司法鉴定结果的比例分割房屋所有权。（2）如房屋尚未成为共同财产，甲方与乙方同意按照各自的实际出资比例分割房屋所有权。4.2在房屋归属分割期间，双方均有权使用房屋，但不得擅自改变房屋性质、结构或进行大额投资。第五条保密条款5.1双方同意对本协议内容严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。5.2如因一方违约而导致本协议内容泄露，违约方应承担由此产生的一切责任。第六条争议解决6.1本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2如双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2对于本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充或修改。7.3本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，丙方留存一份。甲方：乙方：签字：

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