砌体工程监理实施细则全

砌体工程监理实施细则编制人：审批：编制单位：XXXX有限公司XXXX文化旅游服务基础设施建设项目（一期）工程监理部2022年09月目录一、工程概况……………………002二、编制依据……………………003三、监理工作标…………………003四、本工程专业特点……………003五、监理工作流程………………004六、监理工作要点………………005七、监理工作的方法和措施……007八、工程质量检验及验收………016九、旁站监理……………………019十、砌体施工安全文明监理控制要点…………019一、工程概况：XXXX区XXXX文化旅游服务基础设施建设项目（一期）-游客服务中心，分游客服务区、民俗体验区、文化展示区三个分区，其中游客服务区总建筑面积约5.44万平方米，民俗体验区总建筑面积约3.3万平方米；文化展示区总建筑面积约8.45万平方米,并包含配套通道长约500米。本工程结构主要为低层及多层建筑，结构形式主要有部分框支抗震墙结构、框架结构、砖混结构。基础形式有柱下独立基础、墙下条形基础、筏板基础，且根据地勘资料，由于本项目局部楼栋地基承载力较低，因此部分楼栋采用了高压旋喷桩对地基进行加固处理。结构主体设计使用合理年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级，地下室防水等级为二级，覆土屋面防水等级为一级，地基基础设计等级为乙级。工程简要如下：1、工程名称：XXXX区XXXX文化旅游服务基础设施建设项目（一期）2、工程地点：XXXX区四屏镇3、建设单位：重庆市XXXX旅游投资有限公司4、勘察单位：重庆中科勘测设计有限公司5、设计单位：重庆市得森建筑规划设计研究院股份有限公司6、施工单位：江苏省建筑工程集团有限公司7、监理单位：XXXX有限公司8、质监单位:重庆市XXXX区建设工程质量服务中心9、工程规模：总建筑面积约17.1万㎡10、质量标准：达到国家现行规范及验收合格标准。二、编制依据：1、本工程项目的监理规划；2、监理合同及其他建设合同；3、批准的工程建设文件；4、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审、固化图等资料；5、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）6、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-2010）7、砌体设计结构规范（GB50003-2011）8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016三、监理工作目标：严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；4、质量控制资料完整；5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；6、观感质量验收符合要求；7、确保工程质量验收符合合同规定。四、本工程专业特点本工程建筑单体结构层数不高但工期紧张且总体楼栋较多，较为分散，需要科学合理安排施工确保工期，工程专业分包众多，各专业间存在大量的交叉作业，本工程为清水交房，空鼓开裂、渗水漏水会直接影响使用功能，因此施工过程中如何解决空鼓开裂、渗水漏水是项目施工重点。五、监理工作流程六、监理工作要点材料控制要点:框架结构砌体选用表墙体类型使用部位填充墙体材料厚度（mm）外墙±0.000标高以下临接土壤的墙体烧结页岩多孔砖200(100)女儿墙填充部分其他外墙烧结页岩空心砖240内隔墙分户墙厨房、卫生间内隔墙和分户墙烧结页岩多孔砖200(100)分户墙普通烧结页岩空心砖200其他内隔墙普通烧结页岩空心砖送排风井其他特殊部位填充墙根部200高、后塞口页岩实心砖200(100)门窗洞口收口位置200与混凝土结构交接处200(100)水泥砂浆选用表部位砂浆类型室内地坪以下M7.5水泥砂浆厨房M7.5水泥砂浆卫生间、管井及女儿墙其余墙体M5水泥砂浆1．拉结筋：填充墙体与框架柱、构造柱、边框、剪力墙互相拉结，在砌体与混凝土柱、墙、构造柱、边框相连处，采用植钢的方式按规范要求在混凝土墙体上植入拉结筋，拉结筋植入长度为10d并且不小于100，为2Φ6.5@500，延伸长度≥700且≥1/5墙长，或至门窗洞边，端头设置180°弯钩。楼梯间填充墙的墙体拉接筋应沿楼梯间四周墙长连通设置。2．构造柱:钢筋根部在主体结构施工时预埋，埋入深度为350，钢筋顶端采取植筋的方式，植入长度为10d。3．门窗过梁:砖混材料控制要点1．室内地坪以下采用240厚MU15烧结页岩实心砖，M10水泥砂浆砌砖；2．一层墙体采用MU15烧结页岩多孔砖，M10水泥砂浆砌砖，二层及二层以上墙体采用MU15烧结页岩多孔砖，M7.5水泥砂浆砌砖，3．楼梯休息平台栏板，屋顶女儿墙以及其他零星砌体采用MU15页岩多孔砖，M7.5水泥砂浆砌砖，MU15页岩多孔砖孔洞率不大于30%；4．拉结筋:构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，并应沿墙高每隔500MM（过渡层沿墙高每隔360MM）设置2φ6水平钢筋和φ4分布短筋平面内电焊组成的拉结网片，每边伸入墙内1M，且底部1\3楼层沿墙体水平通长布置。七、监理工作的方法和措施监理质量控制工作方法1．旁站监督在关键部位或关键工序施工过程中，如构造柱混凝土浇筑等，由监理人员在现场进行旁站监督。2．见证由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。3．平行检验项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。4．巡视监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。5．指令文件监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工提出书面的指示和要求。6．支付控制手段质量监理以计量支付控制权为保障手段。7．监理通知监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。①口头通知：对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。②监理工作联系单：有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式。③监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。④工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。监理质量控制措施施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。事前控制1．审查承担砌体结构工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。2．要求施工单位在砌体结构工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理；砌体施工质量控制等级、砌体材料、砌体排列要求、构造柱的设置部位和要求、管线插座布线等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。3．监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料／构配件／设备报审表》。材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。①商品砂浆应有产品的合格证书、产品性能检测报告、主要性能的进场复验报告等证明材料。②砌块产品龄期应超过28d。砌块的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，应防止雨淋。填充墙砌体砌筑前，应提前2d浇水湿润。③钢筋进场时，应检查产品合格证、出厂检验报告，并应按规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋安装时，钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。④构造柱、组合砌体构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求。各类构件每一检验批砌体至少应做一组试块。4．对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审查其设备的选型是否恰当；审查提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件；凡不符合质量要求的不能使用。5．未经监理审查认可和经查不能保证施工质量的分包单位，不得进场施工；督促、检查各分包单位建立质量保证体系。6．检查结构工程与砌体有关的予埋钢筋、予埋铁件是否有缺、漏、错。7．检查砂浆搅拌机械的性能及其完好性；检查砂浆水平运输、垂直运输机具及运输路径的安全性、技术合理性、进度保障性。事中控制1．监理应要求施工单位严格按照批准的的砌体结构工程施工组织设计（方案）组织施工。在施工过程中,当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应重新进行报审，经监理工程师审核同意后，再交施工单位执行。2．监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位构造柱砼浇筑进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。3．检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。4．监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作（但应事先确保施工单位在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工作）。在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，应以整改通知书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收隐蔽工程，并经监理工程师签认隐蔽工程申请表。未经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工。5．组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。6．做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收集和管理，保证音像资料的正确性、完整性和说明性。本工程音像资料以照片为主，所反映的具体部位有：（1）设置监理旁站点的部位；（2）隐蔽工程验收；（3）新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程；（4）施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理过程；（5）每周或每月的施工进度。音像资料的数量要求：对以上所规定的具体部位要求每出现一次，不少于1张，可根据实际需要增加。7．砌体施工质量控制等级应控制在B级，控制内容为现场质量管理、砂浆和砼强度、是否采用商品预拌砂浆、砌筑工人等四个方面。详（表1）8．在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。临时施工洞口应做好补砌。9．设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。10．搁置预制梁的砌体顶面应找平，安装时应采用1:2.5的水泥砂浆座浆。填充墙砌体工程事中控制1．在砌筑的过程中，应随砌随勾缝，特别是外墙缝必须用Φ12圆钢筋将灰缝挤密实2．墙体砌筑灰缝要做到横平竖直、上下错位1/2砖搭砌。水平灰缝厚度为8～12mm，确保灰缝砂浆粘结饱和度达90%以上。竖向灰缝宽度也应控制为8～12mm，水平铺灰时，竖缝要填灰堵实，不产生透缝、瞎缝和假缝现象。3．填充墙砌体留置的拉结钢筋的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏移不应超过一皮高度。4．填充墙砌筑时应错缝搭砌，砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮。5．填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧，补砌角度宜为600。6．封底多排孔砌块砌筑时应“反砌”（即封底面朝上），水平灰缝满铺，用木锤敲击定位、调整，竖向灰缝应插捣密实。7．封底多排孔砌块砌筑填充墙的设计与构造要求如下：①填充墙和钢筋混凝土墙、柱连接处200mm宽的范围内，应采用实心混凝土砌块砌筑，并与封底多排孔砌块咬合。柱内应预留2ф6钢筋与填充墙拉结，拉结筋竖向间距为500mm，钢筋伸入墙内长度不小于1000mm且不小于10D，为2Φ6.5@500，延伸长度≥700且≥1/5墙长，或至门窗洞边，端头设置180°。②填充墙高度大于4m时，应在墙高的中部设置通长现浇钢筋混凝土墙梁。墙梁高度宜为砌块高度的模数，配筋不应小于4ф10，箍筋不应小于ф6＠200，并和钢筋混凝土墙柱同直径预留钢筋连接，连接方式可采用受拉搭接或焊接等。③砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆放高度不得超过2M，并应防止雨淋。砌块垂直运输用井架，水平运输用水推车，装卸搬运要求轻拿轻放，防止破坏砌块。④砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。在抗震设防烈度8度及以上地区，对不能同时砌筑的临时间断处应砌成斜搓，其中普通砖砌体的斜搓水平投影长度不应小于高度（H）的2/3（图1），多孔砖砌体的斜搓长高比不应小于1/2。斜搓高度不得超过一步脚手架高度。砌筑砂浆控制1．商品砂浆应随到随用，商品水泥砂浆和商品水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应在2h和3h内使用完毕。2．砌筑砂浆试块强度必须符合合格标准要求。抽检数量为每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。砂浆试块应在砂浆搅拌机出料口随机取样制作。冬期施工砂浆试块的留置，除应按常规规定要求外，尚应增留1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度。构造柱工程事中控制1．构造柱浇筑砼前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱砼相同的去石水泥砂浆。振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传震。2．构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉结筋应位置正确，施工中不得任意弯折。钢筋竖向移位不应超过100mm，每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300mm。钢筋竖向位移和马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过2处。3．组合砖砌体构件，竖向受力钢筋保护层应符合设计要求，距砖砌体表面距离不应小于5mm；拉结筋两端应设弯钩，拉结筋及箍筋的位置应正确。事后控制（1）按规定的质量验收标准和方法，对完成的砌体结构子分部工程进行验收。（2）验收时施工单位应提交下列文件和记录：①施工执行的技术标准；②原材料的合格证书、产品性能检测报告；③砼及砂浆配合比通知单；④砼及砂浆试件抗压强度试验报告；⑤砌体施工记录；⑥各检验批的主控项目、一般项目验收记录；⑦施工质量控制资料；⑧重大技术问题的处理或修改设计的技术文件；⑨其他必要的文件和记录。（3）验收合格应符合下列规定：①有关分项工程施工质量验收合格；②完整的质量控制资料；③观感质量验收合格。（4）当砌体结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：①经返工、返修或更换构件、部件的检验批，应重新进行验收；②经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收；③经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；④经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。（5）对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收：①对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收；②对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝，应进行处理。表1砌体施工质量控制等级项目施工质量控制等级ABC现场质量管理监督检查制度健全，并严格执行；施工方有在岗专业技术管理人员，人员齐全，并持证上岗监督检查制度基本健全，并严格执行；施工方有在岗专业技术管理人员，人员齐全，并持证上岗有监督检查制度；施工方有在岗专业技术管理人员砂浆、混凝土强度试块按规定制作，强度满足验收规定，离散性小试块按规定制作，强度满足验收规定、离散性较小试块强度满足验收规定，离散性大砂浆拌合方式机械拌合；配合比计量控制严格机械拌合；配合比计量控制一般机械或人工拌合；配合比计量控制较差砌筑工人中级工以上，其中高级工不少于30%高、中级工不少于70％初级工以上图1八、工程质量检验及验收砌体质量检验批划分、砂浆和砖（或砌块）的质量检验。1．砌筑前，以楼层、轴线（或自然间）、变形缝、施工段为界线，划分检验批。同一检验批应连续施工完成，每个检验批不超过250m3。2．每个检验批，同一类型、强度等级的砌筑砂浆试块不少于3组；3．每台搅拌机至少抽检一组，砂浆试块应在搅拌机出料口随机取样制作，同一组试块只能取自同一盘砂浆；4．砌筑浆试块采用标准养护、龄期28天的抗压试验强度平均值即为该检验批的砂浆强度，砖以每5~15万块为一个验收批，小砖块以检查产品合格证为主，并对质量有怀疑的产品进行抽样试验，砖和砌块的验收批，应与砂浆试块检验批一致（反映在资料上为时间一致、批量一致）。砌体工程检验批质量验收1、主控项目①砌筑砂浆强度和砖（或砌块）的强度符合设计要求；②组砌方法正确、灰缝砂浆饱满；③转角处、纵横墙交接处同时砌筑；④临时间断处设置的斜槎或直槎构造正确，符合规范要求；⑤轴线偏差及垂直度偏差小于规范的规定；2、一般项目①砌缝横平竖直、灰缝厚度及墙面平整度符合规范要求；②门窗洞口及外墙窗口偏移符合规范的规定。楼层标高、墙顶标高，以及其它砌体构造部位的标高符合设计要求及规范规定的允许偏差；规范对各种砌体的其它要求。③砌体工程检验批质量验收记录表格形式采用《规范》（GB50203-2011）附录A（表A.0.1-1~A.0.1-5），其中表A.0.1-1形式如下：表A.0.1-1砖砌体工程检验批质量验收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位项目经理施工执行标准名称及编号专业工长分包单位施工班组长主控项目质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录1砖强度等级设计要求MU2砂浆强度等级设计要求M3斜槎留置5.2.3条4转角、交接处5.2.3条5直槎拉结钢筋及接槎处理5.2.4条6砂浆饱满度≥80%（墙）≥90%（柱）一般项目1轴线位移≤10mm2垂直度（每层）≤5mm3组砌方法5.3.1条4水平灰缝厚度5.3.2条5竖向灰缝宽度5.3.2条6基础、墙、柱顶面标高±15mm以内7表面平整度≤5mm（清水）≤8mm（混水）8门窗洞口高、宽（后塞口）±10mm以内9窗口偏移≤20mm10水平灰缝平直度≤7mm（清水）≤10mm（混水）11清水墙游丁走缝≤20mm施工单位检查评定结果项目专业质量检查员：项目专业质量（技术）负责人：年月日年月日监理（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目工程师）：年