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文档简介

中介二手房购房合同标准一、合同基本情况1.1合同名称本合同名称为“中介二手房购房合同”。1.2合同签订方本合同签订双方为买方和卖方，其中买方是指在本合同中，购买中介二手房的个人或单位，卖方是指在本合同中，按照本合同约定出售中介二手房的个人或单位。1.3合同签订地点和日期本合同签订地点为______，签订日期为______。二、房屋基本情况和权属状况2.1房屋基本情况根据卖方提供的房屋购买合同和相关资料，买方已经了解到该房屋的基本情况。2.2房屋权属状况在签订本合同前，卖方已经向买方出示了有关本房屋的权属证明材料及其它相关证件，并承诺该房屋在法律上不存在任何争议，且已获得相关部门（如不动产登记中心、房地产管理部门等）的批准和验收，其所有权、使用权、收益权均属于卖方。三、房屋价款和成交方式3.1房屋价款本次交易的房屋价款为人民币______元（大写：________元），买方已向卖方支付定金人民币______元（大写：________元）。3.2成交方式本次交易的成交方式为二手房交易，卖方已经委托中介公司为其提供二手房买卖相关服务。中介公司将协助双方完成交易程序，并在交易完成后收取代理费。四、交付与验收4.1交付时间和方式卖方应按照本合同的约定，在______年______月______日前将房屋交付给买方，具体交付方式按照本合同附件1中的规定执行。4.2房屋验收买方应在接到房屋时，及时对房屋进行验收，发现房屋质量问题应当在______个自然日内向卖方提出，并在约定的期限内协商解决。如买方未在约定期限内向卖方提出问题，则视作房屋已经合格。五、违约和争议解决5.1违约处理任何一方未能按照本合同的义务履行，应该按照本合同的约定承担相应的违约责任。5.2争议解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，应当在达成协议的范围内向有关仲裁委员会申请仲裁；当事人也可以向人民法院提起诉讼。六、附件6.1附件1——房屋

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