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文档简介

整栋房屋承包租赁合同一、合同背景本合同由甲方（房主）与乙方（承租人）签订，约定将甲方名下的整栋房屋出租给乙方承包经营使用，以共同实现双方的经济利益。二、房屋情况房屋地址：省：市：区（县）：街道（乡镇）：小区名称：房屋编号：房屋面积：土地面积：建筑面积：房屋结构：（例如：多层楼、别墅、平房等）房屋用途：（例如：商业用途、住宅用途等）其他附属设施：（例如：车位、电梯、天然气等）三、租赁期限本合同经双方确认，合同期限为（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止，期满后乙方应当交还甲方所租用的房屋。四、承包租金租赁期限内，乙方每年支付给甲方的承包租金为：（）元/年。租金缴纳方式为现金支付，乙方需在每年的收租期前（）日之前以现金方式全部交付甲方。承包租金的逾期支付将被视为违约行为，甲方享有终止合同的权利，并有权收回房屋。五、承包规定运营规定乙方有权出租该房屋,但应当遵守城市房屋出租管理的相关规定。乙方有权在房屋内经营相关业务,但应当遵守相关的法律法规并取得相关的行政部门许可。房屋保养乙方应当维护房屋内外设施,以保持房屋的完整性、美观性和舒适性。环境保护乙方应当遵守城市环境卫生管理的相关规定，保持房屋周围环境的整洁和美观。人员管理乙方应当遵守相关的法律法规，将房屋管理、使用、出租等情况的相关信息报备给当地行政部门。乙方有权雇佣人员进行必要的管理、维修、清洁和安保工作。版权保护乙方在经营过程中，不得侵犯他人的知识产权、商标权和著作权等合法权益。六、违约责任如乙方未按规定缴纳租金，则应当支付该租金的（）%作为逾期罚金。如乙方违反本合同规定，导致甲方因此遭受经济损失的，则乙方应当赔偿甲方所遭受的经济损失。如甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营或遭受经济损失的，则甲方应当承担相应的赔偿责任。七、合同终止超期未交租金的，甲方有权终止合同，并收回被承包的房屋。乙方有权提前终止合同，但应当提前（）个月向甲方书面通知，并在通知发出的第（）日之后，将房屋退还给甲方。乙方在租赁期间，如发现甲方出售或转让房屋的，有权提前终止合同，并要求甲方退还租金、赔偿违约金和相关损失等。八、争议解决甲乙双方如果在履行本合同的过程中发生争议，可协商解决。如协商无果，则争议应当提交本合同签订地的人民法院进行解决。九、合同生效本合同经甲乙方签字盖章后生效，每份合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有

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